【4/22更新♪】
3WAYアクセス可能！角地を含む全4区画の分譲地。
土地・建物セット価格4097万円～ご提案いたします！
「完全自由設計」で憧れのマイホームを実現◎
・・・●○●＼和光ホームズ・万代東3丁目の魅力／●○●・・・
▼3路線3駅利用可能でアクセス良好！
・阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅 徒歩9分
・南海高野線「住吉東」駅 徒歩11分
・JR阪和線「長居」駅 徒歩14分
▼3階建ての参考プラン有り！
・2面採光の明るいLDK。
・各居室6帖以上の広さがある洋室。
・2階、3階の2ヵ所に設けたバルコニー。
・リビング全体を見渡せる対面式キッチン。
・1台分のインナーガレージ有り(車種による)。
▼小学校まで徒歩4分！中学校まで徒歩5分とお子様が負担にならない距離です。
▼徒歩5分のライフ住吉店は24:00まで営業しています。
▼お花見ができる万領中央公園まで徒歩4分！
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆角地含む、全4区画の分譲地！3WAYアクセス可能で通勤・通学・買い物に便利な立地です。◆
角地を含む全4区画の分譲地。自由設計対応で、敷地の形状に合わせた幅広いプランをご検討いただけます。
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【1号地・参考プラン図】
2階と3階にバルコニーを設けた3LDK。プライバシーに配慮した2階リビング設計で、約17.0帖の広さを確保しています。《分譲地外、建物面積95.17m2、建物価格1582万円》 -
【2号地・参考プラン図】
通風に恵まれた北東角地です。全居室6.0帖以上の広さがあり、各洋室には収納が付いています。《分譲地外、建物面積88.07m2、建物価格1539万円》 -
【4号地・参考プラン図】
2階と3階にバルコニーを設けた4LDK。LDKは約18.0帖の広さがあり、キッチン横にはパントリーを設けています。《分譲地外、建物面積100.03m2、建物価格1663万円》 -
【全体区画図】
角地含む、全4区画の分譲地。最寄り駅まで徒歩9分！3駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です。「完全自由設計」でお客様の理想の住まいを建築可能◎
◆自由設計対応◎参考プラン多数有り！土地・建物セット価格3897万円～ご提案いたします。◆
ホワイト系のカラーで統一した上品なスタイルの外観は、太陽の光が反射し、輝くようなまばゆさを放っています。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
じっくりと作業に取り組める書斎スペースは、集中しやすいシンプルな内装。カウンターや棚が備わっています。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
柔らかな風合いの床とホワイトの壁。吹き抜けからこぼれる自然光に包まれる、ナチュラルなスタイリングです。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
バルコニーに面した洋室の南と西の2方向に窓を配置。開放感を得ることができ、広さも感じられます。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
キッチンに隣接しており、家事動線に配慮された洗面室。リネンに限らず衣類も収納可能な、大容量の可動棚付き。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
◆広々としたLDKや家事動線に配慮した間取りなど！ライフスタイルに合ったプランニングが可能です。◆
カフェ風の内装は、空間全体にメリハリが生まれるようデザイン。カウンターではコーヒータイムを楽しめます。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
壁を高く設計することで、ご家族だけのプライベート空間に。BBQやベランピング等、おうち時間が充実しそう。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
外観はホワイトで統一し、室内には濃い木目のフローリングを使用することで、引き締まった印象に仕上げました。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
間仕切りすることで2部屋としても使える洋室。WICは、洋室と廊下のそれぞれから出入りできる2WAY仕様◎《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
帰宅時にすぐ手洗いができるよう、1階に洗面室を設けました。朝の忙しい時間帯にもスムーズに身支度ができます。《分譲地外:建物面積98.68m2、建物価格1641万円》
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体感！3Dビュー
「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格1960万円、建物面積87.27m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。」
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平坦地
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【和光ホームズ・万代東3丁目】
角地を含む全4区画の分譲地。自由設計対応で、敷地の形状に合わせた幅広いプランをご検討いただけます。 -
【1号地・参考プラン図】
2階と3階にバルコニーを設けた3LDK。プライバシーに配慮した2階リビング設計で、約17.0帖の広さを確保しています。《分譲地外、建物面積95.17m2、建物価格1582万円》 -
【2号地・参考プラン図】
通風に恵まれた北東角地です。全居室6.0帖以上の広さがあり、各洋室には収納が付いています。《分譲地外、建物面積88.07m2、建物価格1539万円》
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売主コメント
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◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。 ・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け ・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
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物件名
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和光ホームズ 万代東3丁目 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2530万円～2730万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：80％、容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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60.45m2～64.79m2（18.28坪～19.59坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路16.6m2(1・2号地)、セットバック部分約0.86m2(2号地)、セットバック部分約0.98m2(4号地) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区万代東３-3-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩9分
南海高野線「住吉東」歩11分
ＪＲ阪和線「長居」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
理想のマイホームが実現できるよう誠心誠意頑張ります。
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、サイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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万代幼稚園まで800m 徒歩10分。お子様の年齢に合わせて、体操教室・サッカー教室・英語教室などの課外教室が設けられています。バラエティに富んだおいしい自園給食が提供されている幼稚園です。 -
大領小学校まで300m 徒歩4分。1960年開校の小学校。HPが開設されており、日々の学校生活の様子が画像付きで掲載されているほか、行事予定・配布文書などを閲覧可能です。 -
大領中学校まで400m 徒歩5分。学校経営の重点目標は「自主・自立の精神と態度を養い、広い視野と豊かな人間性を持って、自ら課題解決できるたくましい生徒を育てる。」です。学校生活の様子がHPに掲載されています。 -
ライフ住吉店まで350m 徒歩5分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/地下1階～1階9:30～24:00、2階9:30～20:00(ドラッグコーナーは20:00まで)。 -
万代 南住吉店まで600m 徒歩8分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。 -
スーパーサンコー 長居店まで1000m 徒歩13分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。長居駅にほど近い長居町中通のアーケードに位置しており、お仕事帰りに寄りやすい立地です。営業時間/9:30～20:30。 -
大阪急性期・総合医療センター まで300m 徒歩4分。計36の診療科がある総合病院。ご家族皆様が受診可能で、様々な症状に対応されています。高度急性期医療と各種高度専門医療を同時に提供できる体制が整えられているのも特徴です。休診日：土・日・祝日。 -
南万領公園まで350m 徒歩5分。小さなお子様も愉しめるコンパクトな遊具が設置された公園。お子様と一緒に体を動かしたり、お散歩のついでに立ち寄って一息ついたりと多用途に利用できそうです。 -
大領公園まで400m 徒歩5分。大領小学校と道路を挟んで隣接してる公園です。敷地の大半は周囲をフェンスで囲われたグラウンドが占めていますが、滑り台・ベンチなどが備わっている広場も利用可能です。
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幼稚園・保育園オズ保育園帝塚山：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園万代幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園まんだいぷちほいくえん：徒歩11分（850ｍ）
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小学校大領小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校大領中学校：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーライフ住吉店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー万代 南住吉店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパースーパーサンコー 長居店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院長居良風クリニック：徒歩3分（210ｍ）
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病院小林医院：徒歩4分（300ｍ）
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病院大阪急性期・総合医療センター ：徒歩4分（300ｍ）
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公園万領中央公園：徒歩4分（250ｍ）
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公園南万領公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園大領公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】 |
和光ホームズ 万代東3丁目 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区万代東３-3-2 | 交通 |
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩9分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2530万円～2730万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路16.6m2(1・2号地)、セットバック部分約0.86m2(2号地)、セットバック部分約0.98m2(4号地) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
60.45m2～64.79m2（18.28坪～19.59坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域、文化財保護法(二本松遺跡) |
その他概要・特記事項 |
担当者：有村 光、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
sumiyoshi450
74123475
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
