☆価格変更
☆借地物件につき、月々10万円台のローン返済+地代で購入可能！
☆2階建て、3階建てプラン自由設計可能！
☆おすすめポイント☆
～設備・仕様～
◇夢のマイホームで家族団らんの時間も一人の時間も作れるうれしい間取りをおつくりいただけます！
◇標準仕様は最新のPanasonicの住設備です！
◇お早めのお申込みで間取り変更も可能です！
借地物件につき、月々10万円台のローン返済+地代で購入可能！
是非お気軽にお問合せ下さい！
土地契約後速やかに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解約となり、手付金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
☆当社新築施工例☆
人気のパントリーや動線を考えたシステムキッチンはご家族こだわりのお気に入りの空間をつくることができます。
-
3階建て・4LDK・土地面積78.11m2・建物面積103.8m2・価格3980万円・月々のローン10万円台から可能です。早めのお申込みでご要望に応じて間取り変更可能。
詳しくはお気軽にお問い合せください。 -
夢のマイホームで家族団らんの時間も一人一人の時間も作れる嬉しい間取りをおつくり頂けます！
-
☆当社新築施工例☆
白を基調としたお部屋は解放感があります！クロスや床などお好みのカラーに変更可能です！ -
☆当社新築施工例☆
壁・床タイルのカラーもお好きな物から選べるので、オリジナルのバスルームができあがります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
現地
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
SUUMOより弊社ノリタケホームの物件ページをご覧頂きありがとうございます。
現地見学会を随時、行っております、
お手数ですが事前に弊社0120-72-5678までご連絡下さい。
見学が終われば、弊社店舗にて資金計画や必要であればリフォームなどの各種プランニングをさせていただきます。
国が行っている助成金や減税措置なども加えて月々のシミュレーションを立てていきます。
【ご案内の流れ】
お電話、メールにてご見学の予約。
日程お時間を調整してご予定を合わさせていただきます。
即日でもご案内可能です。
その他にも見学したい物件やお探しの諸条件などお決まりでしたらお申し付けください。
併せてご紹介させていただきます。
↓↓↓
車でお迎えor当社にご来店
物件現地の最寄駅等にお迎えに上がります。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。
↓↓↓
現地到着
お客様ご自身の目で確認していただきながら、色々なアドバイスもさせていただきます。
室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。
↓↓↓
物件を見て、じっくりとご相談ください！
マイホーム購入は人生のうちで幾度も訪れるものではありません。
その貴重な人生の１ページに立ち会わせていただく事を嬉しく思います。
不安や悩みもあると思いますが、私どもでできる限りの
お力添えができればと考えております！
ぜひお客様のお悩みをなんでもご相談ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
プレゼント情報
弊社でご成約いただきました全てのお客様にお渡しさせていただいております！
引越に伴い家具や家電などを買われる方も多いと思いますので少しでも助けになればと思い、贈呈させていただきます。
プレゼント対象は全ての物件になりますのでこちらの物件以外でも大丈夫です。
詳しくは担当スタッフまでお尋ねください！
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
|
価格
|
2200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・300％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
72.7m2 |
私道負担・道路
|
無、北3.6ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区都島本通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩5分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩13分
地下鉄谷町線「野江内代」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様の立場に立って最適な物件、プランをご提案します☆どんな小さな質問でもお気軽にお問合せ下さい♪
|
【この物件について】
人気エリアの新築戸建て物件が出ました！月々のローン返済が10万円台から可能です！周辺環境も充実しており、最寄駅谷町線『都島』駅まで徒歩5分で通勤通学にも便利です！前面道路も広々しています！
【得意エリア】
城東区 都島区 鶴見区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-725678 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：24時間営業 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
下記の資料を送付いたします。 |
|
周辺環境
-
スーパーデイリーカナート都島店：徒歩4分（295ｍ）
-
スーパーグルメシティ都島本通店：徒歩5分（331ｍ）
-
スーパー万代都島店：徒歩8分（586ｍ）
-
コンビニファミリーマート都島本通三丁目店：徒歩2分（81ｍ）
-
コンビニローソン都島警察署前店：徒歩3分（200ｍ）
-
コンビニファミリーマート都島北通店：徒歩4分（289ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局都島北通店：徒歩5分（362ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂コスメ都島駅前店：徒歩6分（448ｍ）
-
ホームセンターマツヤデンキ都島店：徒歩4分（297ｍ）
-
高校・高専大阪府立都島工業高校：徒歩7分（541ｍ）
-
高校・高専大阪府立都島第二工業高校：徒歩7分（541ｍ）
-
中学校大阪市立都島中学校：徒歩11分（853ｍ）
-
中学校大阪市立高倉中学校：徒歩11分（855ｍ）
-
小学校大阪市立都島小学校：徒歩2分（149ｍ）
-
小学校大阪市立東都島小学校：徒歩8分（572ｍ）
-
小学校大阪市立中野小学校：徒歩14分（1070ｍ）
-
幼稚園・保育園都島第二乳児保育センター：徒歩2分（137ｍ）
-
幼稚園・保育園都島乳児保育センター：徒歩2分（119ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園都島児童センター：徒歩3分（203ｍ）
-
病院医療法人京昭会ツヂ病院：徒歩8分（611ｍ）
-
病院大阪市立総合医療センター：徒歩10分（778ｍ）
-
病院医療法人桜希会東朋病院：徒歩10分（764ｍ）
-
郵便局都島北通郵便局：徒歩5分（381ｍ）
-
郵便局都島本通二郵便局：徒歩6分（461ｍ）
-
郵便局都島中通三郵便局：徒歩9分（679ｍ）
-
役所大阪市都島区役所：徒歩11分（869ｍ）
-
図書館大阪市立都島図書館：徒歩13分（961ｍ）
-
銀行関西みらい銀行都島支店：徒歩4分（266ｍ）
-
銀行りそな銀行都島支店：徒歩5分（377ｍ）
-
公園都島公園：徒歩6分（453ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ SUUMOより弊社ノリタケホームの物件ページをご覧頂きありがとうございます。 現地見学会を随時、行っております、 お手数ですが事前に弊社0120-72-5678までご連絡下さい。 見学が終われば、弊社店舗にて資金計画や必要であればリフォームなどの各種プランニングをさせていただきます。 国が行っている助成金や減税措置なども加えて月々のシミュレーションを立てていきます。 【ご案内の流れ】 お電話、メールにてご見学の予約。 日程お時間を調整してご予定を合わさせていただきます。 即日でもご案内可能です。 その他にも見学したい物件やお探しの諸条件などお決まりでしたらお申し付けください。 併せてご紹介させていただきます。 ↓↓↓ 車でお迎えor当社にご来店 物件現地の最寄駅等にお迎えに上がります。 また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。 ↓↓↓ 現地到着 お客様ご自身の目で確認していただきながら、色々なアドバイスもさせていただきます。 室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。 ↓↓↓ 物件を見て、じっくりとご相談ください！ マイホーム購入は人生のうちで幾度も訪れるものではありません。 その貴重な人生の１ページに立ち会わせていただく事を嬉しく思います。 不安や悩みもあると思いますが、私どもでできる限りの お力添えができればと考えております！ ぜひお客様のお悩みをなんでもご相談ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市都島区都島本通３ | 交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2200万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.6ｍ幅 | 諸費用 |
保証金：78万5000円、地代：3万9525円／月 |
土地面積 |
72.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規30年、契約手数料：75，000円(税込) 建物建築承諾料：975，000円 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要0.91m2、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：堺 雄規、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）102，875万円 ボーナス時加算0円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます
※金利はお客様の内容により多少前後することがございます。
※物件や状況により、諸費用部分もローンを組むことができます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-725678
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74925362
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
