和光ホームズ市岡3丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

2330万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市港区

地下鉄中央線「弁天町」歩13分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

和光ホームズ(株)南森町支店

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-019551 【通話料無料】

◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆3/16(土)～5/31(金)
ZEH化費用を全額当社が負担いたします！
≪南西向き×自由設計≫生活施設が徒歩10分圏内♪

※キャンペーンの詳細はイベント情報欄をご確認ください。

・・・●○●＼和光ホームズ・市岡3丁目の魅力／●○●・・・
▼交通アクセス
・大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩13分
▼自由設計で理想の住まいづくりが可能です。
▼家族構成やライフスタイルに合わせた建築プランが充実しています。
・3階建×4LDKのプラン
・2階にLDKを配置。大容量のパントリーあり。
▼ユニクロやイオンモールなど商業施設が揃う「大阪ドームシティ」まで自転車で約9分。
▼徒歩10分圏内に教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめな住環境。
▼周辺環境
・みなと幼稚園/市岡小学校:徒歩5分
・食品館アプロ南市岡店:徒歩6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆限定1区画×南西向き！◆整形地につき、敷地全体を有効活用でき、幅広いプランに対応可能です。

【和光ホームズ・市岡3丁目】
限定1区画×南西向き。大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩13分の立地です。自由設計ですので、お気軽にお問い合わせください。

【参考プラン図】
3階全洋室に収納スペース＋玄関にSIC、キッチンにパントリーを設置。キッチンは家族との会話が弾む対面式タイプです。《分譲地外:建物面積96.98m²、建物価格1613万円》
【全体区画図】
整形地につき、敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
内装は、黒と白を基調としたデザインで、モダンかつスタイリッシュな印象に仕上げました。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング階段はひな壇状になっていて開放的な印象です。スリット窓から柔らかな採光が差し込みます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

◆無駄がなくコンパクトなのに、ゆとりを感じられる設計◆「完全自由設計」で、理想の住まいづくりができます！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングに大きめの収納あり。LDKの中央に位置しており、普段の収納やパントリーとしても幅広く使えて便利です。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
空間を有効活用できるL型の対面キッチンを採用しており、調理の際の移動もスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの階段手前には多目的に使えるカウンタースペースを設けました。格子で緩やかに空間を仕切っています。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階の各居室は広さに偏りがでないよう、5帖・4.3帖・5.6帖とバランスよくレイアウトしています。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関は幅2m超のワイドサイズ。玄関ホールも奥行きがあるので、室内に入った第一印象が広く感じられます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1535万円》

◆徒歩10分圏内に買い物施設や病院が揃う立地◆マイカーを利用しない生活スタイルの方にもおすすめの住環境です。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】空間を感じられる壁付けタイプ。L字にすることで「食材を取る→洗う→調理する」など、家事効率がアップします。《分譲地外:建物面積88.08m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】見た目が良く、耐久性のある琉球畳を使用。入口部分がフローリングなので、室内でスリッパの脱ぎ履きができます。《分譲地外:建物面積88.08m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】狭い敷地でも、開放的なLDKを実現できます。窓を壁いっぱいに取るなど、工夫次第で明るい空間を作ることが可能です。《分譲地外:建物面積88.08m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関にハンガーパイプを設置したスペースを確保することで、お出かけの準備や帰宅時の片付けがスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積88.08m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】バルコニーの壁一部に、スリット入りの木目パネルを採用。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。《分譲地外:建物面積88.08m²、建物価格1539万円》

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2400万円台以下

【和光ホームズ・市岡3丁目】
限定1区画×南西向き。大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩13分の立地です。自由設計ですので、お気軽にお問い合わせください。
【参考プラン図】
3階全洋室に収納スペース＋玄関にSIC、キッチンにパントリーを設置。キッチンは家族との会話が弾む対面式タイプです。《分譲地外:建物面積96.98m²、建物価格1613万円》
【全体区画図】
整形地につき、敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

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売主コメント

	◇ZEH水準［未来水準の断熱×省エネに優れた住宅］・断熱等性能等級5 ・一次エネルギー消費量6［最高等級］ (1)健康で快適な生活(2)光熱費の削減(3)地球温暖化防止に貢献の3つのメリットが得られます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆
［キャンペーン期間］ 3/16(土)～5/31(金)

キャンペーン期間中に対象物件をご契約いただきますと、
ZEH化費用を全額当社が負担いたします！

《グレードアップ内容》
◆「サッシ」グレードアップ
樹脂とアルミが融合したハイブリッド窓Low-E複層ガラス「アルゴンガス」入りの、より高断熱なサッシを採用。
◆「玄関ドア」グレードアップ
断熱枠と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現する、より高断熱な玄関ドアを採用。
◆「外皮性能」グレードアップ
ウレタン吹付量をUP！家全体を隅々まで覆う「現場吹き付け発泡」の使用量を上げ、より断熱性を高めます。
◆「省エネ性能」グレードアップ
排気熱を再利用し効率よくお湯を沸かす「ECO機器オプション」を追加。

制度の活用でさらにお得！
詳細はHPもご確認ください！
https://www.wakohgroup.com/switch/zeh2403/

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

物件名	和光ホームズ市岡3丁目分譲地
価格ヒント	2330万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	57.1m²（17.27坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市港区市岡３-6-12 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄中央線「弁天町」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄中央線「朝潮橋」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者鈴木正人お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
お問い合せ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

区画図

【全体区画図】
整形地につき、敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

土地価格

： 2330万円

プラン建物価格

： 1613万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 57.1m²

プラン建物面積

： 96.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

土地価格	2330万円	プラン建物価格	1613万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	57.1m²
プラン建物面積	96.98m²	間取り補足	3階全洋室に収納スペース＋玄関にSIC、キッチンにパントリーを設置。キッチンは家族との会話が弾む対面式タイプです。1階洋室はテレワークスペースとしてなど多目的に活用可能です。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

市岡小学校まで400m 徒歩5分。創立以来100年を超える歴史と伝統ある小学校。教育目標は「自尊心・向上心・自律心」です。ほぼ毎日、公式HPの「学校日記」で授業や給食の様子が写真付きで公開されています。
港南中学校まで1000m 徒歩13分。2・3年生全員が受験する英検のサポート対策講座や、全学年対象の学習クラブなど、特色ある取り組みが行われている中学校。公式HPで、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
食品館アプロ南市岡店まで450m 徒歩6分。リーズナブルな価格の食品コーナー、鮮度を重視した生鮮コーナー、店内加工を重視した惣菜コーナーが魅力のスーパーマーケット。年中無休、営業時間は9:00～21:45です。
サンディ市岡店まで650m 徒歩9分。品数の絞り込みやケース単位での陳列などによりコストを抑え、「合理的に、仕組みで安さを実現する」ことに取り組まれているハードディスカウントストア。営業時間は10:00～19:30です。
関西スーパー市岡店まで650m 徒歩9分。毎日の生活に必要な食材や消耗雑貨が提供されているスーパーマーケット。営業時間は9:00～22:00です。家電量販店・ドラッグストア・100円ショップなどの専門店も併設されています。
市岡元町公園まで800m 徒歩10分。野球もできるグラウンドがあり、複合遊具や背もたれ付きのブランコなど遊具も充実しています。春には満開の桜のお花見を楽しめます。

幼稚園・保育園

みなと幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

みんなの里みなとほいくえん：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

手をつなごうあおき保育園みなと：徒歩9分（650ｍ）
小学校

市岡小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

港南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

食品館アプロ南市岡店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

サンディ市岡店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

関西スーパー市岡店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

大阪ドームシティ：徒歩14分（1100ｍ）
病院

ザイオン診療所：徒歩7分（550ｍ）
病院

内藤医院：徒歩8分（600ｍ）
病院

大和診療所：徒歩9分（700ｍ）
公園

市岡浜公園：徒歩3分（230ｍ）
公園

市岡公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

市岡中央公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

市岡元町公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
徒歩10分圏内に保育園・小学校・スーパー・病院・公園などが揃っています。大通りから離れた車通りの少ない住宅街です。子育て世帯にもおすすめな環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

見学可能な日程

路線図

【路線図】
大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩13分。2路線利用可能です。通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551