☆土地面積約30坪☆前道6ｍと広々！
即日20時まで案内可能！
■小学校徒歩3分で通学安心♪
■建築条件なし♪
■スーパー・コンビニ・郵便局など徒歩10分圏内で便利♪
※当社は住宅ローンに強い※
【無料電話相談ＯＫ】
【仮審査ＯＫ】
【モデルハウス見れます！】
〇フリープランで建てるマイホーム！
〇ご要望お聞かせください♪
〇内装色、室内設備など選択可能です♪
【ご見学について】
◆◇スーモ掲載のその他気になる物件も合わせてご紹介できます。
◆◇物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）
◆◇豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。
◆◇LINEビデオ通話やＺＯＯＭでオンライン内覧にもご対応できます。
◆◇【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
土地価格5880万円、土地面積98.71m2
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建物価格2600万円、建物面積151.06m2
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各部屋に収納がある4LDK♪
シューズクロークにはベビーカーなども収納できます。 -
27帖の広々リビングです♪
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広さがあり食洗器など設備も充実しているキッチンです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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感染症予防対策を実施しています！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
〓ご見学の流れ〓
(1)現地／物件ご案内（約20分）
サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。
(2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分）
すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。
(3)希望条件に合わせたプランニング（約30分）
住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。
〓送迎サービスについて〓
弊社はお客様のご指定の場所から物件やモデルハウスまでの送迎サービスを行っております。
ご見学時にご来店の必要はなく無駄なお時間をいただくこともございませんのでお気軽にお申し付けください。
■ご自宅→物件内覧→ご自宅
■駅→物件内覧→駅
■コンビニ→物件内覧→コンビニ
※送迎は片道30分以内に限ります。
〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓
◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可
◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪
◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！
〓他物件について〓
SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、
一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！
〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
などなどお気軽にご相談くださいませ！
『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』
お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！
物件詳細情報
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価格
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5880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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98.71m2 |
私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市北区長柄中３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分
ＪＲ大阪環状線「天満」歩20分
阪急千里線「柴島」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご納得いくまで一緒に物件を探しましょう！私のマイホーム購入時の失敗なども踏まえてお客様目線のご提案でベストを尽くします♪住宅ローンのご提案にも自信あり、柔軟に対応致します！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6777-6602 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサボイ天六味道館：徒歩10分（745ｍ）
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スーパーライフ本庄店：徒歩12分（890ｍ）
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コンビニファミリーマート長柄店：徒歩4分（257ｍ）
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コンビニローソン長柄東二丁目店：徒歩5分（336ｍ）
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ドラッグストアウエルシア都島毛馬店：徒歩14分（1044ｍ）
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中学校大阪市立新豊崎中学校：徒歩9分（695ｍ）
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小学校大阪市立豊仁小学校：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園大淀幼稚園：徒歩4分（301ｍ）
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幼稚園・保育園長柄保育園：徒歩7分（493ｍ）
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郵便局大阪天神橋八郵便局：徒歩5分（344ｍ）
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公園蕪村公園：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーサンディ天六店：徒歩12分（953ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 〓ご見学の流れ〓 (1)現地／物件ご案内（約20分） サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。 (2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分） すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。 (3)希望条件に合わせたプランニング（約30分） 住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。 〓送迎サービスについて〓 弊社はお客様のご指定の場所から物件やモデルハウスまでの送迎サービスを行っております。 ご見学時にご来店の必要はなく無駄なお時間をいただくこともございませんのでお気軽にお申し付けください。 ■ご自宅→物件内覧→ご自宅 ■駅→物件内覧→駅 ■コンビニ→物件内覧→コンビニ ※送迎は片道30分以内に限ります。 〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓 ◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可 ◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪ ◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！ 〓他物件について〓 SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！ 〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 などなどお気軽にご相談くださいませ！ 『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』 お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄中３ | 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
98.71m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6777-6602
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74611854
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
