【6/17更新♪】
《南向き×土地面積34坪超!》阪急「大阪梅田」駅が徒歩圏内の便利な住環境◎
4沿線3駅利用可能!最寄り駅まで徒歩4分!
理想の家づくりが叶う「自由設計」対応
・・・●○●\和光ホームズ・中津3丁目の魅力/●○●・・・
▼通勤通学・ショッピングにも便利◎
・阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分
・阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで徒歩12分 ※3路線の始発駅
▼土地の形状を活かした、様々なプランニングが可能!
・プライバシー性の高い2階LDK
・家事効率・動線に配慮した間取り
・生活を快適にする設備
▼店舗が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街に位置しています。
・徒歩圏内に教育施設・公園があり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも◎
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【参考プラン図】
2階LDKは約21.75帖の大空間!大容量のファミリークローゼットあり。1階に4部屋配置していて、それぞれクローゼット付きです。《建物面積107.72m2、建物価格1791万円》 -
【区画図】
限定1区画×「完全自由設計」で思いどおりの家づくりが叶います。南向き×土地面積34坪超で幅広いプランをご検討いただけます。 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関前に外部吹抜けを設けることで開放感を演出しつつ、玄関前に立ち上げた外壁がインパクトのある外観です。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的なLDK。畳コーナーと一体利用でき、家族が思い思いに寛げます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
価格
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5930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:80%、容積率:300%(240%) |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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112.89m2(34.14坪) |
私道負担・道路
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道路幅:3.3m、アスファルト舗装、持出道路+セットバック:約15.56m2 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
大阪府大阪市北区中津3-8-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「中津」歩4分
地下鉄御堂筋線「中津」歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です!いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます☆
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内
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お問い合せ先 |
TEL:0120-019551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第048370号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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駅阪急神戸線・宝塚線「中津」駅:徒歩4分(300m)
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駅大阪メトロ御堂筋線「中津」駅:徒歩5分(400m)
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駅阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅:徒歩12分(950m)
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幼稚園・保育園中津相愛幼稚園:徒歩3分(180m)
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幼稚園・保育園クオリス・キッズ 中津三丁目保育園:徒歩4分(280m)
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幼稚園・保育園中津保育園:徒歩7分(500m)
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小学校中津小学校:徒歩2分(130m)
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中学校大淀中学校:徒歩18分(1400m)
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スーパーサンプラザ本店:徒歩2分(90m)
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スーパーgoody 中津店:徒歩6分(450m)
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スーパーハーベスリンクス梅田店:徒歩13分(1000m)
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コンビニファミリーマート中津三丁目店:徒歩3分(170m)
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ドラッグストアローソン+ドラッグミック中津一丁目店:徒歩4分(290m)
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ドラッグストアココカラファイングランフロント大阪店:徒歩13分(1000m)
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ショッピングセンター阪急うめだ本店:徒歩15分(1200m)
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ショッピングセンターグランフロント大阪:徒歩14分(1100m)
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病院小西統合医療内科:徒歩5分(400m)
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病院せお内科クリニック:徒歩7分(500m)
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病院大阪府済生会中津病院:徒歩7分(550m)
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公園中津公園:徒歩7分(550m)
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公園中津南公園:徒歩10分(750m)
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公園中津中央公園:徒歩4分(280m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3-8-5 | 交通 |
阪急神戸線「中津」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5930万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.3m、アスファルト舗装、持出道路+セットバック:約15.56m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
112.89m2(34.14坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:300%(240%) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種住居 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:辰巳 源太郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-019551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
kita71
72814056
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。