■角地限定１区画
■駅近×徒歩２分
■３WAYアクセス
■玄関から天王寺駅まで約７分
■間取りから創る自由設計モデル
■２～３階建て
■普通車駐車２台可
■前道６ｍ以上
■弊社売主物件（仲介手数料は不要です）
■コンセプトPV公開中
関連リンク又は弊社HPよりご視聴頂けます（音量注意）
機能的で、スタイリッシュ。スマートで、実用的。
叶えたい思いに応じて用意された豊富な素材。
職場へのアクセスや休日の過ごし方、家族の趣味や子供の習い事など、
想いを叶える自由設計モデルの登場です。
土地価格4480万円、土地面積84.88m2 ■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル
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普通車２台駐車可能
２台持ちのランニングコストを軽減
夫婦で２台
通勤用とレジャー用の２台持ち
憧れのもう１台
趣味や遊び
オートバイ
ロードバイク
夏はプール場 -
■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル -
大型のシューズインクローゼット付き
ベビーカー
スーツケース
ゴルフバック
ロードバイク
レジャー用具
季節外の衣類 etc -
JR阪和線「南田辺駅」徒歩２分
御堂筋線「西田辺駅」徒歩７分
谷町線「田辺駅」徒歩１２分
玄関～天王寺駅まで約７分
玄関～JR難波駅まで約26分
玄関～淀屋橋駅まで約26分
玄関～大阪駅まで約32分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6125-5421
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価格
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4480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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84.88m2（登記） |
私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区山坂２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「南田辺」歩2分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分
地下鉄谷町線「田辺」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ハウジングネットワークサービス(株) TEL：06-6125-5421 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第060510号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日・夏季休業 |
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問合せ先：
TEL：06-6125-5421
周辺環境
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スーパースーパーナショナル南田辺店：徒歩4分（310ｍ）
-
スーパーサンディ南田辺店：徒歩8分（578ｍ）
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スーパーライフ西田辺店：徒歩8分（592ｍ）
-
コンビニファミリーマート南田辺駅前店：徒歩3分（208ｍ）
-
小学校大阪市立田辺小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園田辺幼稚園：徒歩6分（404ｍ）
-
幼稚園・保育園グレース幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
-
幼稚園・保育園新生保育園：徒歩9分（663ｍ）
-
病院医療法人恵登久会越川病院：徒歩7分（558ｍ）
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病院東和病院：徒歩8分（611ｍ）
-
病院大阪発達総合療育センター：徒歩14分（1055ｍ）
-
郵便局阿倍野長池郵便局：徒歩5分（336ｍ）
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役所大阪市東住吉区役所：徒歩9分（698ｍ）
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図書館大阪市立早川福祉会館図書館：徒歩11分（805ｍ）
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図書館大阪市立東住吉図書館：徒歩12分（939ｍ）
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警察署・交番大阪府東住吉警察署：徒歩12分（919ｍ）
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公園長池公園：徒歩5分（330ｍ）
-
公園桃ケ池公園：徒歩8分（626ｍ）
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スーパースーパーナショナル南田辺店：徒歩4分（310ｍ）
-
スーパーサンディ南田辺店：徒歩8分（578ｍ）
-
スーパーライフ西田辺店：徒歩8分（592ｍ）
-
コンビニファミリーマート南田辺駅前店：徒歩3分（208ｍ）
-
中学校大阪市立田辺中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
小学校大阪市立田辺小学校：徒歩10分（793ｍ）
-
幼稚園・保育園田辺幼稚園：徒歩6分（404ｍ）
-
幼稚園・保育園グレース幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
-
幼稚園・保育園新生保育園：徒歩9分（663ｍ）
-
公園長池公園：徒歩5分（330ｍ）
-
公園桃ケ池公園：徒歩8分（626ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6125-5421
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂２ | 交通 |
ＪＲ阪和線「南田辺」歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.88m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ハウジングネットワークサービス(株)
TEL：06-6125-5421
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年1月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6125-5421
72885366
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
