【むつみ住建】4/29更新☆
2WAYアクセス可能で、利便性の良い立地!
徒歩7分圏内にスーパーなどの買い物施設や病院、郵便局あり。
幅広い世代に暮らしやすいロケーションです◎
■2沿線3駅利用可能な立地で、通勤通学に便利です♪
・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩12分
・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩15分
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■土地+建物セット価格:3530万円~ご提案いたします。
■徒歩7分圏内に小学校・スーパー・病院・郵便局など暮らしを支える施設が揃っています。
・大阪市立鷹合小学校:徒歩2分
・万代 矢田店:徒歩7分
・スギドラッグ 長居公園通店:徒歩7分
・東住吉森本病院:徒歩7分
・東住吉鷹合郵便局:徒歩5分
・鷹合公園:徒歩2分
※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆徒歩15分圏内で2沿線3駅利用可能。毎日の通勤・通学やお出かけのアクセス◎な立地です!◆
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩11分、「針中野」駅まで徒歩12分。大阪メトロ谷町線をご利用の場合は、「駒川中野」駅まで徒歩15分です。買物施設が徒歩10分圏内に点在する利便性の高い立地です。
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【全体区画図】
2沿線3駅利用可能!小学校まで徒歩2分。徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃っており、日用品の買物がしやすい立地です。子育て世帯にもおすすめです。 -
日中は自然光、夜は温かみのある間接照明の光に包まれるリビング。ダイニングとゾーニングできる設計だと、食事後ご家族でゆっくりとコミュニケーションを取って頂けます。
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LDKのリビングスペース・ダイニングスペース・キッチンスペースに、それぞれダウンライトや間接照明を設け、使用用途により雰囲気が変えられるような工夫を施しています。
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リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
◆家族が集うリビングはお家のセントラルスペース。あなたの暮らしにフィットする、理想の住まいをご提案します。◆
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2面採光で陽光差し込む、明るいLDK。通風良好です。壁を有効活用できる高窓を採用しています。窓の下の壁面を自由に使うことができます。
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デザイン性の高いアクセントクロスと間接照明が採用されています。小窓には棚板が設けられていて、お好みのインテリアを飾って楽しめます。
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空間に広がりを感じさせてくれる折り上げ天井や、柔らかな光で空間を照らすダウンライトが採用されています。快適で居心地の良い、家族団らんのひと時をお過ごしください。
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温かみのあるアクセントクロスを採用した洋室。木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間です。高窓や掃き出し窓があり、開放的。空間を有効活用できるよう、クローゼットを設けています。
◆こだわりの収納や使いやすい水回りなど、暮らしを彩る快適な設備。ご家族のご要望を是非お聞かせください。◆
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アクセントクロスを採用した、収納量豊富な洗面所。シャワー付洗面化粧台には、キッズミラーを設けていますので小さなお子様も無理なく使用できます。
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キッチンに設けた、備え付けカップボードです。散らかりやすいキッチン回りを、すっきり片づけられます。調理器具やインテリアを置く棚を採用。配膳前のちょっと置きスペースとしても活用できます。
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リビングに設けた、カウンタースペースです。便利なオープン収納棚付き。3面の壁に囲まれているため、作業や学習に集中しやすいスペースです。
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小上がり和室があることで、家の中にメリハリが生まれ、立体感のある空間に。洋風のリビングに違和感なく馴染むインテリアです。布団や季節家電などを収納できるスペース付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から期限を定めてサポートさせていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 大阪市内、特に平野区界隈(八尾市、松原市) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 予めご了承くださいませ。 |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 大阪市内、特に平野区界隈(八尾市、松原市) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 予めご了承くださいませ。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前にご予約いただいた方に限ります。 また場所によっては、ご送迎できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。 |
物件詳細情報
物件名
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グロータウン鷹合PART-2 | ||
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価格
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1550万円・1600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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53.19m2~55.12m2(16.08坪~16.67坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、東側 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩12分
近鉄南大阪線「矢田」歩11分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
創業45年のむつみ住建、グロータウンシリーズ。床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機も標準仕様。間取りのご要望も最大限に取り入れ、ご家族の笑顔が長く続く住まいづくりを致します。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-177623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(12)第020246号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00-20:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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小学校大阪市立鷹合小学校:徒歩2分(160m)
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中学校大阪市立中野中学校:徒歩21分(1680m)
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コンビニローソン鷹合四丁目店:徒歩4分(300m)
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コンビニローソンストア100東住吉矢田店:徒歩5分(400m)
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スーパー万代 矢田店:徒歩7分(500m)
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スーパースーパー玉出駒川店:徒歩9分(650m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO針中野店:徒歩10分(750m)
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ドラッグストアスギドラッグ 長居公園通店:徒歩7分(550m)
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ショッピングセンター西松屋針中野店:徒歩7分(550m)
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郵便局東住吉鷹合郵便局:徒歩5分(350m)
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銀行関西みらい銀行矢田支店:徒歩7分(500m)
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銀行三井住友銀行駒川町支店:徒歩7分(550m)
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病院医療法人橘会 東住吉森本病院:徒歩7分(500m)
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公園鷹合公園:徒歩2分(140m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グロータウン鷹合PART-2 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合3 | 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1550万円・1600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、東側 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
53.19m2~55.12m2(16.08坪~16.67坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-177623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
72027244
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。