アフュージアガーデン大日第2期（建築条件付）分譲概要

建築条件付土地
売主・代理

2856万2000円 (土地のみの価格です)

大阪府守口市

地下鉄谷町線「大日」歩10分～11分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-00-0022 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

【谷町線始発駅】大日駅徒歩10分～、自由設計・庭付き2階建て≪炭の家標準装備≫限定6区画の街！谷町線の始発駅を徒歩圏で利用でき、商業が盛んな大日を使いこなす立地です。

守口市大日町で全6家族が創るコミュニティタウン誕生！

限定6区画、土地面積25～36坪、ゆとりの庭付き2階建ての街が誕生！
日比谷花壇ガーデンプロデュースで、素敵な街並みをご提案！

【安心・安全な住まい：標準仕様一例】
■きれいな空気と暮らす家「炭の家ピュアエア」
■「耐震・制震」の家づくり
＜耐震等級3＞耐震等級最高ランクを取得
■全邸、住宅性能評価書付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

始発駅のOsakaMetro谷町線「大日」駅まで徒歩10分～。駅チカ庭付き２階建ての街が誕生します！
商業施設も充実した大日界隈を普段使いできる立地です。ぜひ現地でご体感ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

守口市大日町の閑静な住宅地にフジ住宅の限定6区画、庭付き２階建ての街が誕生！

庭窪小学校、守口中央こども園までは一直線の立地です。スクールゾーンとなっており、通学も安心して見守ることができそうです。
現地（2023年11月）撮影

現地から始発駅の大阪メトロ谷町線「大日」駅までは徒歩10分～徒歩11分（約790m～約820m）。都心まで一直線の立地です。小学校も近接の子育て環境！
上空から見た現地（2020年5月）撮影
限定6区画のプライベートタウン！開発道路幅4.7ｍでお車の駐車も快適です♪ぜひ現地で実際の街を体感していただき、夢のマイホームを想像してみてください！※現地区画図
接道から撮影した最新の現地写真です。住戸の着工が始まり、手前は形が見えてきております。現地（2024年2月）撮影
OsakaMetro谷町線「大日」駅まで820m 徒歩10分～11分（約790m～約820m）

子育てご家族が嬉しい、小学校が徒歩３分～の立地です！登下校も快適な立地♪

大日公園まで560m 徒歩7分（約540m～560m）図書館隣接で読書にも最適です！

守口中央こども園まで230m 徒歩3分（約200m～230m）

イオンモール大日まで980m 徒歩12分～13分（約950m～980m）映画館もあるイオンモールで休日は家族でお買い物を楽しみましょう！

守口市立庭窪小学校まで260m 徒歩3～4分（約230m～約260m）の近さ。毎日の通学も安心です。※正門まで

守口市庭窪中学校まで890m 徒歩11分～徒歩12分（約860m～約890m）※正門まで

暮らしが詰まった便利な住環境が魅力です。ぜひ現地でご体感ください！

守口市立図書館まで650m 徒歩8分～9分（約630m～650m）

ベアーズ大日まで1240m 徒歩16分（約1210m～1240m）

ジャガータウンまで1030m 徒歩13分（約1000m～1030m）※ジャガーグリーン館出入口まで

OsakaMetro谷町線「大日」駅徒歩10分～！大阪空港直通のモノレールも利用できる２WAYアクセス！イオンモールなどの商業施設も充実！

認定こども園、小学校まで一直線の立地です。幹線道路から一歩奥まった閑静な住宅地にフジ住宅の街が誕生します！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

庭窪小学校、守口中央こども園までは一直線の立地です。スクールゾーンとなっており、通学も安心して見守ることができそうです。
現地（2023年11月）撮影
現地から始発駅の大阪メトロ谷町線「大日」駅までは徒歩10分～徒歩11分（約790m～約820m）。都心まで一直線の立地です。小学校も近接の子育て環境！
上空から見た現地（2020年5月）撮影
限定6区画のプライベートタウン！開発道路幅4.7ｍでお車の駐車も快適です♪ぜひ現地で実際の街を体感していただき、夢のマイホームを想像してみてください！※現地区画図

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売主コメント

	【炭の家／ピュアエアを標準装備】「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
5/25(土)・26(日)
近隣のモデルハウスご案内ご予約受付中！お気軽にお問い合わせくださいませ。
※現地に係員は駐在しておりません。係員より当日の集合場所などをご案内させていただきます。必ず事前にご予約いただきますお願い申し上げます。

＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
　○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
　○全邸「住宅性能評価書」付き
　○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
　○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
　○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	アフュージアガーデン大日第2期（建築条件付）分譲概要
価格ヒント	2856万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：70％（準防火地域内の準耐火建築物適用）・80％容積率：188％、200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	85.61m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、開発道路4.7ｍ、北側：5.3～5.4ｍ（市道）、私道負担あり（開発道路面積：約85m² 持ち分1/6）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	造成工事完了済み（2023年11月）
住所	大阪府守口市大日町４-163番3の一部　（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「大日」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「大日」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京阪バス「五番(西行）」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件オフィシャルページはこちら掲載物件一覧はこちらフジ住宅特設ページはこちら【公式】フジ住宅住まいサイト(北エリア)はこちら
担当者より	【この物件について】守口市大日町プロジェクト始動！!始発駅、谷町線「大日」駅を含む2WAYアクセス！家中の空気がきれいな「炭の家」、最高耐震等級3を標準取得。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-00-0022 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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区画図

限定6区画、開発道路幅4.7ｍのプライベートタウン！自由設計、庭付き２階建ての街が守口市大日町に誕生！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

OsakaMetro谷町線「大日」駅まで820m 徒歩10分～11分（約790m～約820m）
大日公園まで560m 徒歩7分（約540m～560m）図書館隣接で読書にも最適です！
守口市立庭窪小学校まで260m 徒歩3～4分（約230m～約260m）の近さ。毎日の通学も安心です。※正門まで
守口市庭窪中学校まで890m 徒歩11分～徒歩12分（約860m～約890m）※正門まで
イオンモール大日まで980m 徒歩12分～13分（約950m～980m）映画館もあるイオンモールで休日は家族でお買い物を楽しみましょう！
ジャガータウンまで1030m 徒歩13分（約1000m～1030m）※ジャガーグリーン館出入口まで
守口中央こども園まで230m 徒歩3分（約200m～230m）
ベアーズ大日まで1240m 徒歩16分（約1210m～1240m）
守口市立図書館まで650m 徒歩8分～9分（約630m～650m）

駅

OsakaMetro谷町線「大日」駅：徒歩11分（820ｍ）
公園

大日公園：徒歩7分（560ｍ）
小学校

守口市立庭窪小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

守口市庭窪中学校：徒歩12分（890ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール大日：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

ジャガータウン：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

守口中央こども園：徒歩3分（230ｍ）
ショッピングセンター

ベアーズ大日：徒歩16分（1240ｍ）
図書館

守口市立図書館：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

ニトリ守口大日店：徒歩11分（810ｍ）
郵便局

イオン大日SC内郵便局：徒歩13分（980ｍ）
駅

大阪モノレール「大日」駅：徒歩13分（1020ｍ）
病院

守口生野記念病院：徒歩19分（1450ｍ）
警察署・交番

守口警察署庭窪交番：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

業務スーパー守口店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

コノミヤ守口店：徒歩15分（1190ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守口佐太中町二丁目店：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

大日保育園第一・第二：徒歩12分（890ｍ）
銀行

JA北河内庭窪支店：徒歩5分（340ｍ）
銀行

京都銀行大日支店：徒歩11分（850ｍ）
公園

大日東公園：徒歩6分（430ｍ）
公園

守口市庭窪河川敷グラウンド：徒歩16分（1210ｍ）
公園

大日南公園：徒歩14分（1120ｍ）
病院

守口敬仁会病院：徒歩17分（1320ｍ）
スーパー

阪急オアシス守口店：徒歩13分（1030ｍ）
病院

かじうらクリニック：徒歩5分（390ｍ）
病院

はまもと整形外科：徒歩11分（850ｍ）
役所

守口市大日サービスコーナー（イオン大日１F）：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

大日サンフレンズ保育園：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園大日東：徒歩14分（1080ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

OsakaMetro谷町線「大日」駅徒歩10分～！大阪空港直通のモノレールも利用できる２WAYアクセス！イオンモールなどの商業施設も充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

認定こども園、小学校まで一直線の立地です。幹線道路から一歩奥まった閑静な住宅地にフジ住宅の街が誕生します！

見学可能な日程

路線図

「大日」駅からは、「東梅田」駅、「大阪空港」駅へ直通です！アクセスに優れた立地で便利に暮らせそうです♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）