フジ住宅　アスモタウン東岸和田

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1404万7000円 (土地のみの価格です)

大阪府岸和田市

ＪＲ阪和線「東岸和田」歩7分～10分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

5月中旬より販売開始

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/1更新☆リンクよりルームツアー動画ご覧いただけます♪
個性あふれるモデルハウス公開中！
大阪中心部へ快適アクセス×敷地面積約30坪～54坪、総144邸のビッグタウン！

＼おかげさまでご成約120戸突破／

＊＊アクセス＊＊
・JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩7分～10分！
　通勤・通学に便利な快速停車駅！大阪&天王寺&関西空港へ直通アクセス◎

＊＊ランドプラン＊＊
・大規模分譲地、敷地面積30坪超！
・街区内に2つの公園を配置。お子様・ママ・パパのコミュニティの場に！
・セコムのタウンセキュリティで安心・安全な暮らし！

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※太田小学校・旭小学校、どちらも選択可能な調整区域です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

◆新モデルハウスOPEN◆JR阪和線「東岸和田」駅へ徒歩7分～10分！《総144区画》のビッグタウン誕生！

【アスモタウン東岸和田】　
土地面積約30坪～54坪の144区画。コミュニティを育む工夫・安全に配慮した街づくり・セコムのタウンセキュリティ。街の中には2つの公園を配置し、子供たちがのびのび遊べる環境です。

【現地モデルハウス】
デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりのキッチンをはじめ、豊富な収納や間接照明などを取り入れたモデルハウス。フジ住宅の住まいを、ぜひご体感ください。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
リビング上部に高々と広がる吹き抜け。日中は自然光が注ぎ、明るく開放感ある空間を演出。デザイン性あるリビング階段と合わせて、おしゃれな雰囲気も楽しめます。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
約22帖のLDKの中心には開放感あふれる大きな吹抜けを配置。リビングスペースには畳コーナーも設け、開放的な大空間の中でゆったりとくつろげます。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段。コミュニケーションが育まれ、ご家族のちょっとした変化に気づいてあげられそうです。/モデルハウスNo.102

【らしさにずっと、よりそう住まい「S・O・U」誕生】家族のライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる家。

【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。

【当社施工例/外観パース】
外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

◆102号地◆オシャレで使いやすいキッチンや豊富な収納など、随所にこだわりをちりばめたモデルハウス誕生！

【現地モデルハウス】
効率いい動線や作業スペースが広く取れるL字型キッチン。使い勝手はもちろん、タイル張りの壁や床、アイランドカウンターなどデザイン性にもこだわっています。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
ナチュラルテイストのデザインで、明るい印象のバスルーム。オートバスや浴室乾燥機など、設備面を充実させることで、日々の暮らしを豊かにサポートします。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
主寝室は、WICやロフトが付いており、ベランダへの出入りも可能なこだわりのプライベート空間。天井が高いので、広々と感じられます。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
主寝室には高い天井を活かし、ロフトを設けています。使用頻度の低いものを収納したり、趣味の時間を楽しむ隠れ家スペースなど、使い道は無限大です。/モデルハウスNo.102

【現地モデルハウス】
広さ約6帖の洋室です。アクセントクロスの効果で、お部屋全体が華やかでおしゃれな雰囲気に。収納が備え付けなので、家具を置いても広いスペースを確保できます。/モデルハウスNo.102

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30区画以上の整備された分譲地

【アスモタウン東岸和田】　
土地面積約30坪～54坪の144区画。コミュニティを育む工夫・安全に配慮した街づくり・セコムのタウンセキュリティ。街の中には2つの公園を配置し、子供たちがのびのび遊べる環境です。
【現地モデルハウス】
デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりのキッチンをはじめ、豊富な収納や間接照明などを取り入れたモデルハウス。フジ住宅の住まいを、ぜひご体感ください。/モデルハウスNo.102
【現地モデルハウス】
リビング上部に高々と広がる吹き抜け。日中は自然光が注ぎ、明るく開放感ある空間を演出。デザイン性あるリビング階段と合わせて、おしゃれな雰囲気も楽しめます。/モデルハウスNo.102

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　アスモタウン東岸和田
価格ヒント	1404万7000円(土地価格：1404.68万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	144区画
土地面積ヒント	102.4m²（30.97坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、4.7～6.7ｍ(開発道路)、23区画0.10m²～50.41m²の私道負担有、土地面積102.40m²(30.97坪)には別途私道部分26.33m²有
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2021年7月完成済
住所	大阪府岸和田市土生町1545番１他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩7分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【アスモタウン東岸和田】公式HP ＼ルームツアー動画公開中／ 102号地モデルハウスのルームツアーはこちらから♪ ＼ルームツアー動画公開中／ 63号地(S・O・U)モデルハウスのルームツアーはこちらから♪ ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】 ◆快速停車駅！大阪&天王寺&関西空港へ直通アクセス◆スーパーなどの生活施設が徒歩圏内に多数揃う、利便性の高い住環境。◎フジ住宅の「自由設計」で理想の住まいを叶えませんか？是非お気軽にお問合せください！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

私立岸和田いずみ幼稚園まで730m 。毎日の送り迎えの負担が少ない距離です。広々とした園庭や中庭、ホールを有する幼稚園です。入園対象は満3歳～5歳。開園時間は8：00～18：00です。※徒歩5分～10分(約340m～730m)
市立太田小学校まで630m 。低学年のお子様でも無理なく通いやすい距離です。学校HPでは、授業風景や日々の生活の様子が写真付きで紹介され、学校だよりなども閲覧できます。※太田小・旭小の調整区域。※徒歩6分～8分(約460m～630m)
市立旭小学校まで860m 。6年間通いやすい距離で、送り出すのも安心です。教育目標「誠実で強く生きぬく子どもを育てる」。※太田小・旭小の調整区域　※集団登下校なし、指定通学路あり。※徒歩7分～11分(約500m～860m)
市立土生中学校まで1520m 。学校HPでは、生活の様子や部活動の活動内容、行事予定などをご確認いただけます。校訓：知・徳・体・愛・和、教育目標：心と体、自分で鍛える生徒の育成。※徒歩15分～19分(約1200m～1520m)
サンディ東岸和田店まで470m 。食品などを取り扱うディスカウントスーパーです。買い忘れの際も気軽に買い物に行けそうです。各種キャッシュレス決済に対応しています。/営業時間10：00～19：00。※徒歩5分～6分(約340m～470m)
ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで530m 。24時間営業でお仕事帰りにも立ち寄れます。対応サービス：調剤受付、第一類医薬品、酒類/店舗：24時間営業、調剤：月～土9：00～21：00、日祝9：00～14：00・15：00～18：00。※徒歩5分～7分(約390m～530m)
坂本内科小児科医院まで800m 。キッズスペースのある病院です。WEBにて予防接種などの予約をすることができます。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。※徒歩6分～10分(約460m～800m)
旭図書館まで640m 。東岸和田市民センター内。お子様への本の読み聞かせなど、子育て中の方にも嬉しい施設です。休館日は毎週月曜日・特別図書整理期間・10月祭礼・年末年始です。※徒歩7分～8分(約490m～640m)
旭公園まで490m 。緑豊かな公園です。近くにあるので、毎日のお散歩やジョギングなどに、小さなお子様連れでも気軽に立ち寄ることができそうです。※徒歩4分～7分(約270m～490m)

幼稚園・保育園

私立東岸和田こども園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

市立太田幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
幼稚園・保育園

私立岸和田いずみ幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

市立旭保育所・旭幼稚園：徒歩12分（940ｍ）
小学校

市立太田小学校：徒歩8分（630ｍ）
小学校

市立旭小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

市立土生中学校：徒歩19分（1520ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岸和田土生町8丁目店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

サンディ東岸和田店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

スーパーサンエー東岸和田店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

ディオ貝塚店：徒歩19分（1450ｍ）
スーパー

万代東岸和田店：徒歩22分（1750ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン JR東岸和田駅前店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局岸和田上松店：徒歩16分（1240ｍ）
ホームセンター

JOSHIN 岸和田店：徒歩17分（1360ｍ）
病院

たてやまクリニック：徒歩5分（400ｍ）
病院

山下歯科医院：徒歩6分（430ｍ）
病院

堀内歯科医院：徒歩6分（430ｍ）
病院

小南記念病院：徒歩6分（460ｍ）
病院

内科・循環器内科塩田医院：徒歩7分（530ｍ）
病院

さかくら旭クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

坂本内科小児科医院：徒歩10分（800ｍ）
病院

葛城病院：徒歩14分（1070ｍ）
役所

東岸和田市民センター（旭地区公民館）：徒歩8分（640ｍ）
図書館

旭図書館：徒歩8分（640ｍ）
公園

旭公園：徒歩7分（490ｍ）
公園

東区2号公園：徒歩11分（860ｍ）
公園

城南公園：徒歩14分（1060ｍ）
駅

JR阪和線東岸和田駅：徒歩10分（760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校や公園、図書館が徒歩11分圏内に揃う、子育てファミリーに嬉しい住環境！周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

JR阪和線「東岸和田」駅へ徒歩7分～10分！「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時(7～9時)直通快速利用(乗り換えなし)27分～36分。「関西空港」駅まで通勤ラッシュ時(7～9時)関空快速利用(乗り換えなし)20分～27分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）