【南海・美加の台】河内長野市「美加の台」は今が買い時！
お得なキャンペーンがたくさんあります！！
敷地面積７０坪超～×５００万円台～/大型“無条件”宅地分譲中！
＜Mikanodai Beautiful High Ground＞
■都心からの程よい距離感
南海高野線「美加の台駅」から「なんば」駅まで約３２分。また、国道３７１号線からは大阪外環状線へ直結し、車での移動もスムーズ。ほどよい距離感で結ばれながらも、暮らしやすい街です。
■教育施設も充実した子育て環境
美加の台小学校・中学校、幼稚園や保育園をはじめ、近隣公園２箇所、児童公園８箇所も設置され、お子様の成長を安心して見守れる教育環境が整っております。
■日常の利便施設も街の中に
郵便局、銀行（ＡＴＭ）、スーパー、コンビニ、クリニックなど日々の暮らしに快適と安心をもたらす施設が街の中にあります。
美しい街を目指して進化、発展を続けてきた「美加の台」
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緑豊かな自然、美しい街並み。街全体に広がる開放感が住まう人の明るい笑顔と調和し、光と風、笑顔が心地よいこの環境の中で、上質な暮らしを満喫してほしい。そんな思いが込められた街が美加の台です。
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1985年の分譲開始時から持続可能な街づくりを目指してきた美加の台。その思いは今もこの街に引き継がれ、約36年の時を経て現在、約2990世帯、約6900人（2020年12月末）の方々がお住まいです。
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例えば、街の中には「良好な住宅地としての環境を損なわない」と認められた建築物だけが建築を許されるエリアがあるなど、美加の台にはその街の美しさを守る建築に関する協定があります。
日常の利便施設も街の中に
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美加の台郵便局まで1430m 自転車で約６分の好立地にあります。
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デイリーカナート美加の台店まで1460m 自転車で約６分の好立地にあります。
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パティスリーノワまで280m
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プルマージュまで220m
教育施設も充実した子育て環境
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美加の台小学校まで1210m
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美加の台保育園まで1610m 自転車で約７分と、朝・夕のお迎えにも便利です。
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美加の台中学校まで940m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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緑豊かな自然、美しい街並み。街全体に広がる開放感が住まう人の明るい笑顔と調和し、光と風、笑顔が心地よいこの環境の中で、上質な暮らしを満喫してほしい。そんな思いが込められた街が美加の台です。
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1985年の分譲開始時から持続可能な街づくりを目指してきた美加の台。その思いは今もこの街に引き継がれ、約36年の時を経て現在、約2990世帯、約6900人（2020年12月末）の方々がお住まいです。
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例えば、街の中には「良好な住宅地としての環境を損なわない」と認められた建築物だけが建築を許されるエリアがあるなど、美加の台にはその街の美しさを守る建築に関する協定があります。
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特徴ピックアップ
即引渡し可
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山が見える
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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都市ガス
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高台に立地
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大型タウン内
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●美加の台は今が買い時！各種プレゼントキャンペーンを開催中！！
２０２４年６月３０日までのお引渡しで、家具家電や諸費用に使える
総額１００万円購入サポートを実施します！（対象区画あり）
さらに、初めてご来場のお客さまには
ＪＣＢギフトカード２０００円分もプレゼントいたします。
※一家族一回限り、20歳未満の方は対象外となります。
※ほかのキャンペーンとの併用はできません。
※なお、商品券は後日郵送にて送付させていただきます。
美加の台は今が買い時です！
この機会を逃さず、ぜひ「南海・美加の台」へご来場予約の上、お越しください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-021-870
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物件名
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【南海・美加の台】グランクラス－無条件宅地分譲－ 好評分譲中！！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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594万円・1330万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
|
7区画 |
総区画数
|
3000区画 |
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土地面積
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205.71m2・301.55m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
造成済 |
| 住所 |
大阪府河内長野市美加の台４-588番66他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「美加の台」バス4分美加の台歩2分
南海高野線「三日市町」車3.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
南海ハウジングプラザ TEL：0120-021-870 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-021-870
間取り図
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- 土地価格
- ： 1330万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 301.55m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1180万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 283.57m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 990万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 259.11m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1214万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 257.88m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 990万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 278.74m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 719万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 253.99m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 594万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 205.71m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-021-870
周辺環境
-
プルマージュまで220m -
パティスリーノワまで280m -
デイリーカナート美加の台店まで1460m 自転車で約６分の好立地にあります。 -
認定こども園えぴーく幼稚園まで1910m 自転車で約８分と、朝・夕のお迎えにも便利です。 -
美加の台保育園まで1610m 自転車で約７分と、朝・夕のお迎えにも便利です。 -
美加の台小学校まで1210m -
美加の台中学校まで940m -
美加の台郵便局まで1430m 自転車で約６分の好立地にあります。 -
三菱ＵＦＪ銀行（ＡＴＭ）南海美加の台まで1460m 自転車で約６分の好立地にあります。
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その他環境プルマージュ：徒歩3分（220ｍ）
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その他環境パティスリーノワ：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーデイリーカナート美加の台店：徒歩19分（1460ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園えぴーく幼稚園：徒歩24分（1910ｍ）
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幼稚園・保育園美加の台保育園：徒歩21分（1610ｍ）
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小学校美加の台小学校：徒歩16分（1210ｍ）
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中学校美加の台中学校：徒歩12分（940ｍ）
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郵便局美加の台郵便局：徒歩18分（1430ｍ）
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銀行三菱ＵＦＪ銀行（ＡＴＭ）南海美加の台：徒歩19分（1460ｍ）
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病院小林診療所：徒歩18分（1430ｍ）
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病院藤田歯科医院：徒歩21分（1630ｍ）
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スーパーコノミヤ北青葉台店：徒歩41分（3280ｍ）
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公園美加の台第８公園：徒歩1分（40ｍ）
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公園美加の台第２公園：徒歩13分（970ｍ）
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公園美加の台第１公園：徒歩22分（1730ｍ）
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公園長野公園：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●美加の台は今が買い時！各種プレゼントキャンペーンを開催中！！
２０２４年６月３０日までのお引渡しで、家具家電や諸費用に使える
総額１００万円購入サポートを実施します！（対象区画あり）
さらに、初めてご来場のお客さまには
ＪＣＢギフトカード２０００円分もプレゼントいたします。
※一家族一回限り、20歳未満の方は対象外となります。
※ほかのキャンペーンとの併用はできません。
※なお、商品券は後日郵送にて送付させていただきます。
美加の台は今が買い時です！
この機会を逃さず、ぜひ「南海・美加の台」へご来場予約の上、お越しください！
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時間／9:00～18:00
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※一家族一回限り、20歳未満の方は対象外となります。
※ほかのキャンペーンとの併用はできません。
※なお、商品券は後日郵送にて送付させていただきます。
美加の台は今が買い時です！
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交通アクセス図
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週末のおでかけに快適 |
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-021-870
【南海・美加の台】グランクラス－無条件宅地分譲－ 好評分譲中！！ 【土地】
販売スケジュール |
受付時間／午前9時～午後6時（火曜・水曜を除く） 受付場所／南海・美加の台販売センター（南海ハウジングプラザ内） |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ●美加の台は今が買い時！各種プレゼントキャンペーンを開催中！！ ２０２４年６月３０日までのお引渡しで、家具家電や諸費用に使える 総額１００万円購入サポートを実施します！（対象区画あり） さらに、初めてご来場のお客さまには ＪＣＢギフトカード２０００円分もプレゼントいたします。 ※一家族一回限り、20歳未満の方は対象外となります。 ※ほかのキャンペーンとの併用はできません。 ※なお、商品券は後日郵送にて送付させていただきます。 美加の台は今が買い時です！ この機会を逃さず、ぜひ「南海・美加の台」へご来場予約の上、お越しください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府河内長野市美加の台４-588番66他（地番） | 交通 |
南海高野線「美加の台」バス4分美加の台歩2分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
3000区画 |
価格 |
594万円・1330万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：CATV共聴施設利用加入金1区画あたり50000円（消費税等別途）〔一括〕、CATV共聴施設利用料500円（月額、消費税等別途）※2021年7月現在 |
土地面積 |
205.71m2・301.55m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
第１種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気（関西電力）、上水道（河内長野市営上水道）、下水道（汚水：公共下水道、雨水：調整池へ直接放流）、ガス（河内長野ガス）、開発許可番号：大阪府指令開第1-241号（1981年3月5日）、開発面積：1490000m2、自社持分面積：1490000m2、開発総面積：640000m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
南海ハウジングプラザ
TEL：0120-021-870
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-021-870
96829891
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
