【積水ハウス】スーパーまで徒歩2分/保育園・こども園・小学校が徒歩15分圏内/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント!
「星田」駅徒歩7分。駅前の土地区画整理事業地内で、商業施設も充実して利便性が高まる街に約40坪のフラット敷地。子育て中のご家族にふさわしい住環境です。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報・魅力をお伝えします。ご来場予約をお待ちしております。
<WEB予約キャンペーン>予約フォームからご予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!些細なことでもお電話にてお気軽にご相談ください!定休日:火曜日・水曜日・祝日
積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。建物の参考プランもご用意しております。
多彩な生活施設が揃う暮らしやすいロケーションです。
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交野市立藤が尾小学校まで1000m 徒歩13分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。
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交野市立第四中学校まで1660m 徒歩21分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。
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万代 トナリエ星田店まで140m 徒歩2分。営業時間 9:00~22:00 「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けるスーパーです。 各種キャッシュカードや電子マネーも対応しています。
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キリン堂 交野星田店まで120m 徒歩2分。営業時間:9:00 ~ 21:45 医薬品、食品、化粧品などの取り扱いがあります。 キリン堂のポイントカード 電子マネー機能付き「KiRiCa」が使えます。
JR学研都市線「星田」駅まで徒歩7分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~7月31日(水曜日)
現地見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約をお願いいたします)
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
・現地物件見学
・資金計画のご相談
・土地、家の探し方のご相談
・会社の強みのご紹介 etc.
事前にお申しつけ下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点はお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
物件名
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スマートエコタウン星田【積水ハウス】 | ||
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価格
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2970万円~3360万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:70%(16-1-1号地・16-1-18号地)、60%(16-1-17号地)/容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
4区画 |
土地面積
|
135m2~137m2(40.83坪~41.44坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府交野市星田北6-4238番、他(東部大阪都市計画事業星田駅北土地区画整理事業地内16街区1-17画地、他) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「星田」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:06-6440-3695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
お申し込みの際は、弊社担当者がお渡しいたします抽選申込書にてお申し込みください。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園あさひ認定こども園:徒歩8分(590m)
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幼稚園・保育園星田なないろ保育園:徒歩4分(320m)
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小学校交野市立藤が尾小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校交野市立第四中学校:徒歩21分(1660m)
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スーパー万代 トナリエ星田店:徒歩2分(140m)
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スーパーフレッシュバザール 交野星田パーク店:徒歩3分(230m)
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ドラッグストアキリン堂 交野星田店:徒歩2分(120m)
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郵便局交野星田郵便局:徒歩11分(830m)
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駅JR片町線「星田」駅:徒歩7分(490m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~7月31日(水曜日)
現地見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約をお願いいたします)
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
・現地物件見学
・資金計画のご相談
・土地、家の探し方のご相談
・会社の強みのご紹介 etc.
事前にお申しつけ下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点はお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。
スマートエコタウン星田【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
2024年4月5日(金)~5月18日(土) 登録申込受付 ■登録申込締切日時/2024年5月18日(土)18:00 ■抽選日時/2024年5月19日(日)10:00 ※申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名(1組)を決定させていただきます。抽選会以降は先着順申込受付となるため契約済みとなる場合がございます。 |
イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~7月31日(水曜日) 現地見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約をお願いいたします) 貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします! 「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。 ・現地物件見学 ・資金計画のご相談 ・土地、家の探し方のご相談 ・会社の強みのご紹介 etc. 事前にお申しつけ下さいませ。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点はお気軽にご相談ください。 ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。 |
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所在地 |
大阪府交野市星田北6-4238番、他(東部大阪都市計画事業星田駅北土地区画整理事業地内16街区1-17画地、他) | 交通 |
JR片町線「星田」歩7分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2970万円~3360万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135m2~137m2(40.83坪~41.44坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%(16-1-1号地・16-1-18号地)、60%(16-1-17号地)/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
無し(保留地予定地)・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって宅地になる予定 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○その他規制/星田駅北地区地区計画、都市計画法、建築基準法、土地区画整理法、文化財保護法、景観法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:引き込みなし(オール電化住宅をご建築いただきます)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:L字溝、○別途諸費用/団地管理負担金:100000円(不課税) 、管理費会計準備金:20000(税込) 、コミュニティ施設建設負担金:100000円(税込) 、団地管理組合管理費:月額4000円(不課税) 、エリアマネジメント費:月額2500円(不課税) 、区費:年額2000円(不課税)、自治会費:(未定) 、水道分担金:約28万円(口径20mm・税込)○総区画数:194区画(内、積水ハウス販売代理4区画)○開発総面積:6815m2 ○使用収益権/土地区画整理事業区域内の保留地のため、換地処分の公告日までは保留地権利登録台帳に記録され、換地処分の公告日以降所有権が移転されます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:06-6440-3695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
関電不動産開発 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00013171
74642197
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。