阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

価格更新

3180万円～3640万円 (土地のみの価格です)

大阪府茨木市

大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～11分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-43-0102

【積水ハウス】子育て環境が整う街に49坪超の整形地/彩都西駅徒歩10～11分/スーパー徒歩5～6分、複合商業施設徒歩11～12分/公園が点在/クリニック徒歩11～12分

西部地区のメイン道路に面する、景観豊かな「やまぶき」街区。大阪モノレール彩都線の始発駅、「彩都西」駅へ徒歩10～11分。「大阪空港」駅まで37分でアクセスでき、遠方への出張や旅行の際も便利です。
駅周辺にショッピングモールがある、暮らしに便利な住環境。緑豊かな公園が身近で、子育て環境も整っています。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆四季折々の彩で街並み全体を演出◆　シンボルツリーの「ヨウコウザクラ」が、優しく街を見守ります。

【阪急彩都セントラルステージの街並み】
空が広々と感じられる、無電柱の街(開発区域外を除く)。ラウンドアバウトから植栽計画まで、美しい景観と安全性を追求しています。/2022年4月撮影

【3-5.6号地/南側道路】
幅員約6.0mの広さが確保されており、車の入出庫もスムーズに行えます。各区画に擁壁を施し、連続性のある美しい街並みを演出しています。/2022年4月撮影
【3-5号地/約50.18坪】
高低差を活かし隣家の眺望を阻害しないよう配慮された街区設計。高台ならではの開放感を楽しみながら、心豊かに暮らせる日常をお届けします。/2022年4月撮影
【3-6号地/約51.27坪】
2面開放で住宅建築部分は前面道路より高い所に位置しています。外部からの目線を気にせず、プライベートな空間を楽しめる南庭も実現できます。/2022年4月撮影
【3-5.6号地/北側道路】
北側は歩道を含み幅員約16.0mの広い道路(彩都やまぶき北線)に面しています。ゆとりある街並みが広がり、のびのびと子育てができる環境です。/2022年4月撮影

◆ひな壇分譲地◆　開放感あふれる高台に、安全性に配慮した美しい街並みが広がります。

【10-4.5号地】
49坪超、南東向きの整形地です。隣地の建物を考慮し、採光や通風、プライバシーに配慮しながら快適な住まいをプランニングいたします。/2022年4月撮影

【10-4.5号地/前面道路】
前面道路は幅員約6.0m、北東に進むとフットパスが設置されています。めじろ公園へ徒歩1～3分で行くことができ、お子様と気軽に外遊びができます。/2022年4月撮影
【フットパス】
利便性を高めるため、街の景観と調和する歩行者専用道路を設置しています。歩行者の通行がスムーズになり、ペットの散歩やご近所の方とのコミュニケーションにも活躍します。/2022年4月撮影
丘陵地に位置する全126区画(内、当社売主10区画)の分譲地。景観協定のもと計画され、統一感ある景観が広がります。
完成するひな壇形状の美しい街並みは、後世につなぎ一層の価値を高めます。
スーパーへ徒歩5～6分、ショッピングモールへ徒歩11～12分。周辺には公園が点在しており、子育て世帯にも優しい街。生活利便施設が揃いながらも、豊かな自然を身近に感じる穏やかな街並みが広がります。

◆利便性と自然を享受する暮らしやすい住環境◆　駅周辺にはショッピングモールなど、様々な生活利便施設が揃います。

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで850m 徒歩11分。「大阪空港」駅へ乗車37分、「梅田」駅へ乗車52分でアクセス可能です。東口に多彩な施設が揃うショッピングモールがあり、お仕事帰りにも立ち寄ることができます。
ラ・ムー彩都店まで480m 徒歩6分。倉庫のような雰囲気のディスカウントスーパー。生鮮食品や日配品、PB商品の「D-PRICE」などを取り揃えている他、軽食を取り扱う売店を併設しています。
ガーデンモール彩都まで930m 徒歩12分。スーパー「フレンドマート」やドラッグストア、100円ショップの他、レストラン、医療施設、学習塾、保育施設など、多彩な施設が揃っています。
めじろ公園まで170m 徒歩3分。高台に位置する公園です。階段やスロープを上った広場には、複合遊具があります。広場を囲むように歩道が整備され、お散歩も楽しめそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【阪急彩都セントラルステージの街並み】
空が広々と感じられる、無電柱の街(開発区域外を除く)。ラウンドアバウトから植栽計画まで、美しい景観と安全性を追求しています。/2022年4月撮影
【3-5.6号地/南側道路】
幅員約6.0mの広さが確保されており、車の入出庫もスムーズに行えます。各区画に擁壁を施し、連続性のある美しい街並みを演出しています。/2022年4月撮影
【3-5号地/約50.18坪】
高低差を活かし隣家の眺望を阻害しないよう配慮された街区設計。高台ならではの開放感を楽しみながら、心豊かに暮らせる日常をお届けします。/2022年4月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 大型タウン内 / 緑豊かな住宅地 / 始発駅 / 高台に立地 / 整備された歩道 / 整形地 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 南側道路面す / スーパー徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～6月30日（日曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年4月1日～2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

物件名	阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】
価格ヒント	3180万円～3640万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％/容積率：100％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	126区画
土地面積ヒント	164.25m²～169.5m²（49.68坪～51.27坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府茨木市彩都やまぶき３-８番９４（３－５号地）他 [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ大阪府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】始発駅の「彩都西」駅まで徒歩10～11分。生活利便施設が身近に揃う、便利な立地です。徒歩1～3分のめじろ公園の他、緑豊かな公園が点在しており、のびのびと子育てを楽しむことができます。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-43-0102

区画図

丘陵地に位置する全126区画(内、当社売主10区画)の分譲地。景観協定のもと計画され、統一感ある景観が広がります。
完成するひな壇形状の美しい街並みは、後世につなぎ一層の価値を高めます。

問合せ先： TEL：0120-43-0102

周辺環境

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで850m 徒歩11分。「大阪空港」駅へ乗車37分、「梅田」駅へ乗車52分でアクセス可能です。東口に多彩な施設が揃うショッピングモールがあり、お仕事帰りにも立ち寄ることができます。
ラ・ムー彩都店まで480m 徒歩6分。倉庫のような雰囲気のディスカウントスーパー。生鮮食品や日配品、PB商品の「D-PRICE」などを取り揃えている他、軽食を取り扱う売店を併設しています。
ガーデンモール彩都まで930m 徒歩12分。スーパー「フレンドマート」やドラッグストア、100円ショップの他、レストラン、医療施設、学習塾、保育施設など、多彩な施設が揃っています。
彩都みのり保育園まで900m 徒歩12分。木の温もりにこだわった園舎と遊具のある園庭が備わっている、子どもたちがのびのびと過ごせる保育園です。来客者用駐車場もあり、車送迎も可能です。
茨木市立彩都西小学校まで1560m 徒歩20分。環境への取り組みとして、太陽光発電を実施している小学校です。全ての児童にやさしい「ユニバーサルデザイン」と個に応じた「合理的配慮」の研究・実践を行っています。
茨木市立彩都西中学校まで1880m 徒歩24分。学力向上の取り組みとして、毎朝10分の読書タイムを設けて語彙の習得を図ったり、社会科では授業の導入で復習タイムを設けたり、様々な学習法を採用しています。
めじろ公園まで170m 徒歩3分。高台に位置する公園です。階段やスロープを上った広場には、複合遊具があります。広場を囲むように歩道が整備され、お散歩も楽しめそうです。
ファミーユデンタルオフィスまで910m 徒歩12分。一般歯科、予防歯科、小児歯科、矯正歯科、口腔外科、審美歯科などがあり、小さなお子様から大人の方まで通えます。駐車場があり、雨の日の受診がスムーズです。
恵愛クリニックまで930m 徒歩12分。内科、小児科、皮膚科、呼吸器内科、禁煙外来など幅広い診療を行っています。内科、小児科、皮膚科の各外来、小児科の予防接種はWEBから予約が可能です。

駅

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ラ・ムー彩都店：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

ガーデンモール彩都：徒歩12分（930ｍ）
幼稚園・保育園

彩都みのり保育園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

茨木市立彩都西小学校：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

茨木市立彩都西中学校：徒歩24分（1880ｍ）
公園

めじろ公園：徒歩3分（170ｍ）
病院

ファミーユデンタルオフィス：徒歩12分（910ｍ）
病院

恵愛クリニック：徒歩12分（930ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパーへ徒歩5～6分、ショッピングモールへ徒歩11～12分。周辺には公園が点在しており、子育て世帯にも優しい街。生活利便施設が揃いながらも、豊かな自然を身近に感じる穏やかな街並みが広がります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

見学可能な日程

路線図

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩10～11分。座って通勤・通学がしやすい始発駅です。「新大阪」駅へ乗車45分、「梅田」駅へは乗車52分でアクセスできます。

問合せ先： TEL：0120-43-0102