一級建築士が造る『高断熱×耐震等級３』の邸～全２邸～
＊LDK19帖以上／４LDK／南東向き
＊広々パントリー／SIC／２面採光
＊光熱費を抑えるエコな『高断熱住宅』
◇統一されたデザイナーズハウス～全２邸～
１号棟…アーバンステイトリー
２号棟…カームグレイッシュ
◇高気密＆高断熱住宅のメリット
・隙間が少なく、効率のよい換気で冬は暖かく夏は涼しい家に
・結露対策、雨漏り対策◎
◇安心して永くお住まい頂ける住宅性能
＊耐震最高等級３／長期優良住宅基準の断熱等級５
＊一次エネルギー等級６
「お客様への思いをカタチに」最長60年の保証
～弊社ではお客様に安心してお住まい頂きたい想いと
高い施工品質の証明から長期保証をご提供いたします～
・弊社のメンテナンス工事やリフォームも保証対象です
・第三者の保証で弊社の万が一にも備えます
全２区画、好評分譲中！
-
＼建物プラン例／
-
＼参考プラン間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
-
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
-
＼同仕様写真（アーバンステイトリー）／明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【吹付断熱】断熱素材を屋根や壁や床へ吹き付けることで、住宅の断熱性を確保・向上させる施工法です。そのほかにも、防音性の向上、結露やカビの発生をよくさせる効果があります。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
プレゼント情報
選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
・食洗機・空気清浄機
※満額でのご成約時に限る
＜＜３０００円クオカードプレゼント＞＞
※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
物件詳細情報
|
価格
|
1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
123.4m2・124.53m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、接道1：一方 南東 幅員4m/私道無 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府藤井寺市古室２-5-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩11分
近鉄道明寺線「道明寺」歩13分
近鉄長野線「古市」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
大阪・兵庫・奈良・京都と幅広く経験を積ませて頂いております。何でも相談しやすいパートナーとしてお力になります。是非お頼りくださいませ。
|
【この物件について】
【当日予約も大歓迎】年中無休につき、いつでもご対応可能◎お仕事終わりのナイター案内もご相談ください！建築中の物件はモデルハウスのご案内も行っております♪＜来店特典QUOカード3000円分プレゼント中＞
【得意エリア】
東大阪市、八尾市、平野区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-946196 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010103号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
周辺環境
-
駅近鉄南大阪線「土師ノ里駅」：徒歩11分（880ｍ）
-
小学校道明寺南小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
中学校第三中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパーサンディ 藤井寺店：徒歩14分（1100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 藤井寺道明寺２丁目店：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパー食品館アプロ道明寺店：徒歩13分（968ｍ）
-
スーパーサンディ藤井寺店：徒歩15分（1131ｍ）
-
コンビニセブンイレブン藤井寺古室3丁目店：徒歩9分（645ｍ）
-
コンビニセブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店：徒歩7分（527ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂土師ノ里店：徒歩17分（1342ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩17分（1348ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野店：徒歩11分（815ｍ）
-
ホームセンターエディオン藤井寺南店：徒歩20分（1593ｍ）
-
高校・高専大阪府立藤井寺工科高校：徒歩16分（1248ｍ）
-
幼稚園・保育園藤井寺市立第四保育所：徒歩7分（482ｍ）
-
幼稚園・保育園藤井寺市立道明寺南幼稚園：徒歩11分（847ｍ）
-
病院市立藤井寺市民病院：徒歩11分（858ｍ）
-
病院医療法人ラポール会青山脳神経外科病院：徒歩13分（1028ｍ）
-
郵便局道明寺南郵便局：徒歩8分（634ｍ）
-
郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩10分（730ｍ）
-
役所羽曳野市役所：徒歩20分（1531ｍ）
-
図書館藤井寺市立図書館：徒歩15分（1181ｍ）
-
銀行関西みらい銀行道明寺支店：徒歩9分（659ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫道明寺支店：徒歩12分（929ｍ）
-
警察署・交番大阪府羽曳野警察署：徒歩19分（1454ｍ）
-
公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩9分（646ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！ 迅速にご対応させていただきます！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市古室２-5-14 | 交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1700万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、接道1：一方 南東 幅員4m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
123.4m2・124.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高山 和也、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 | ||
住宅ローン情報
毎月４５，９７０円 ボーナス払い０円
価格１７８０万円、頭金０万円、借入額１７８０万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1780万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／1780万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-946196
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
10553223
73900689
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
