【積水ハウス】岡山市中区東川原に3区画分譲！
些細な事でもご相談ください！定休日：火・水曜日・祝日/営業時間：9：00～18：00
来場予約・お問い合わせ受付中！お昼時やお仕事帰りなど、お電話にていつでもお気軽にお問い合わせください！
全2区画。岡山市郊外の落ち着いた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地です。
■宇野小学校 徒歩約7分（500～530ｍ）■原尾島クリニック 徒歩約8～9分（640～660ｍ）
■天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩約5分（400m）■中区役所 徒歩約9分（650～670ｍ）
教育、買物、医療、郵便局・・・生活に必要な施設がバランスよく揃っています。
原尾島こども園まで400m 徒歩5分。「生き生きとし、元気に遊べる子」「友達としっかり関わり、育ちあう子」「自分で考え、行動する子」を目標に掲げています。
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岡山市立宇野小学校まで530m 徒歩7分。創立130年以上を迎えた歴史と伝統のある学校です。これまで13，000人以上の卒業生が巣立ち，様々な分野で活躍されておられます。
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岡山東郵便局まで1400m 徒歩18分。郵便窓口 平日9:00～19:00 土曜9:00～15:00 日祝休 ATM 平日8:45～19:00 土曜9:00～19:00 日祝9:00～19:00
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中区役所まで670m 徒歩9分。開庁時間 月曜日から金曜日 午前8時30分から午後5時15分 （土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日を除く）
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おかやまコープ コープ東川原まで480m 徒歩6分。営業時間 9:30～22:00 年末3日間は9:00開店 （12月31日は18:00閉店） 店休日 1月1日・2日・3日 駐車場台数 116台
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イベント情報
現地見学会
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-880-410
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物件名
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東川原分譲地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2658万5000円～4655万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70/容積率：200 |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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135.23m2～219.89m2（40.90坪～66.51坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～9ｍ、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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完成済（1号地・2号地）、2024年4月（3号地） |
| 住所 |
岡山県岡山市中区東川原字江口250-20、250-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-880-410 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-880-410
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-880-410
周辺環境
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原尾島こども園まで400m 徒歩5分。「生き生きとし、元気に遊べる子」「友達としっかり関わり、育ちあう子」「自分で考え、行動する子」を目標に掲げています。 -
岡山市立宇野小学校まで530m 徒歩7分。創立130年以上を迎えた歴史と伝統のある学校です。これまで13，000人以上の卒業生が巣立ち，様々な分野で活躍されておられます。 -
天満屋ハピータウン原尾島店まで400m 徒歩5分。営業時間：午前10時～午後9時 一部店舗は毎日あさ9時開店 毎週土・日は全館あさ9時開店 ※一部営業時間が変更になる場合がございます。 詳しくは店舗にお問い合わせください。 -
おかやまコープ コープ東川原まで480m 徒歩6分。営業時間 9:30～22:00 年末3日間は9:00開店 （12月31日は18:00閉店） 店休日 1月1日・2日・3日 駐車場台数 116台 -
エディオン東川原店まで390m 徒歩5分。営業時間 10:00-20:00 駐車場 239台完備 -
けやき通り歯科まで560m 徒歩7分。診療時間 平日：9時～13時、15時～19時 土曜：9時～13時、14時～18時 休診日 木曜、日曜、祝日（ただし祝日のある週の木曜は診察します） -
原尾島クリニックまで660m 徒歩9分。診療内容 内科・整形外科 ・皮膚科・アレルギー科 ・心療内科 -
中区役所まで670m 徒歩9分。開庁時間 月曜日から金曜日 午前8時30分から午後5時15分 （土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日を除く） -
岡山東郵便局まで1400m 徒歩18分。郵便窓口 平日9:00～19:00 土曜9:00～15:00 日祝休 ATM 平日8:45～19:00 土曜9:00～19:00 日祝9:00～19:00
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幼稚園・保育園原尾島こども園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校岡山市立宇野小学校：徒歩7分（530ｍ）
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ショッピングセンター天満屋ハピータウン原尾島店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーおかやまコープ コープ東川原：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境エディオン東川原店：徒歩5分（390ｍ）
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病院けやき通り歯科：徒歩7分（560ｍ）
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病院原尾島クリニック：徒歩9分（660ｍ）
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役所中区役所：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局岡山東郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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Googleマップで「東川原分譲地」と検索してください。 |
見学可能な日程
現地見学会
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
問合せ先：
TEL：0120-880-410
東川原分譲地【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！ | イベント情報 |
現地見学会 ◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区東川原字江口250-20、250-31 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩15分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2658万5000円～4655万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～9ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.23m2～219.89m2（40.90坪～66.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
完成済（1号地・2号地）、2024年4月（3号地） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○負担金：水道加入金 口径13mm/121000円・20mm/242000円（税込） ○教育施設/宇野小学校:徒歩約7分（500～530m） 操山中学校:徒歩約20分（1550～1600m）○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-880-410
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-880-410
00012509
73894268
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
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