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情報の見方

コモンステージ上中野【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

4079万9000円~6747万8000円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

JR宇野線「大元」歩18分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】岡山市北区上中野、総区画数4区画の分譲地です。
些細な事でもご相談ください!定休日:火・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

総区画数4区画。岡山市街中心部に位置しているため、スーパーや病院、銀行が徒歩圏内です。
たちばな上中野保育園まで徒歩約4分~5分(300m~340m)、大元小学校まで徒歩約8分(600m~640m)と、子育て世代に嬉しい立地です。積水ハウスが自信をもっておすすめする分譲地。
気になる区画に積水ハウスの一級建築士が無料でプランニングを実施しますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

  • 全体区画図 
  • 前面道路含む現地写真 
    ■2024年4月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    ■2024年4月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    2024年4月撮影
小学校 
大元小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は[みんなで みんなで かしこく元気 自信をもって 自分から]です。自分さえよければよいのではなく、みんなと共によりよくなっていくことを目標としています。
  • 幼稚園・保育園 
    たちばな上中野保育園まで340m 徒歩5分。明るく、楽しく、元気よく、心身ともにたくましく、 創造性・協調性豊かな子ども達を育てていくことを目指している保育園です。
  • 銀行 
    中国銀行大元支店まで640m 徒歩8分。店舗営業時間:平日9:00~15:00 ATM営業時間:平日7:00~21:00 土曜8:00~21:00 日祝8:00~21:00
  • 郵便局 
    岡山大元郵便局まで540m 徒歩7分。営業時間 郵便窓口 平日9:00~17:00 貯金窓口 平日9:00~16:00 ATM 平日9:00~19:00 土日祝9:00~17:00 保険窓口 平日9:00~16:00
  • スーパー 
    天満屋ハピーズ下中野店まで740m 徒歩10分。営業時間:午前9時から午後10時まで

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

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    ■2024年4月撮影
  •  
    ■2024年4月撮影

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  • 敷地面積50坪以上

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-880-410
物件名
コモンステージ上中野【積水ハウス】
価格

4079万9000円~6747万8000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60/容積率:160((4)号地)、200((1)(2)(3)号地)

販売区画数
3区画
総区画数
4区画
土地面積
184.78m2~309.84m2(55.89坪~93.72坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年5月(1号地・2号地・4号地)
住所

岡山県岡山市北区上中野1-7番105、他

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇野線「大元」歩18分
関連リンク -
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-880-410

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-880-410

周辺環境

  • 天満屋ハピーズ下中野店まで740m 徒歩10分。営業時間:午前9時から午後10時まで
  • ザグザグ今店まで590m 徒歩8分。営業時間:9:00~24:00 遅くまで開いている便利なドラッグストアです。
  • 中国銀行大元支店まで640m 徒歩8分。店舗営業時間:平日9:00~15:00 ATM営業時間:平日7:00~21:00 土曜8:00~21:00 日祝8:00~21:00
  • 岡山大元郵便局まで540m 徒歩7分。営業時間 郵便窓口 平日9:00~17:00 貯金窓口 平日9:00~16:00 ATM 平日9:00~19:00 土日祝9:00~17:00 保険窓口 平日9:00~16:00
  • たちばな上中野保育園まで340m 徒歩5分。明るく、楽しく、元気よく、心身ともにたくましく、 創造性・協調性豊かな子ども達を育てていくことを目指している保育園です。
  • 大元小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は[みんなで みんなで かしこく元気 自信をもって 自分から]です。自分さえよければよいのではなく、みんなと共によりよくなっていくことを目標としています。
  • 大元中央公園まで490m 徒歩7分。広々としていて遊具もたくさんある公園です。トイレもあるので安心です。
  • まつお内科クリニックまで180m 徒歩3分。診療時間 月・火・木・金/8:30~12:00、15:00~18:30 水・土/8:30~12:00 ※日曜・祝日は休診です。
  • 岡崎歯科医院まで440m 徒歩6分。診療時間 午前 9:00-12:30 午後 14:30-19:00 休診日 日曜日・祝日・水曜日午後・土曜日午後
  • スーパー
    天満屋ハピーズ下中野店:徒歩10分(740m)
  • ドラッグストア
    ザグザグ今店:徒歩8分(590m)
  • 銀行
    中国銀行大元支店:徒歩8分(640m)
  • 郵便局
    岡山大元郵便局:徒歩7分(540m)
  • 幼稚園・保育園
    たちばな上中野保育園:徒歩5分(340m)
  • 小学校
    大元小学校:徒歩8分(640m)
  • 公園
    大元中央公園:徒歩7分(490m)
  • 病院
    まつお内科クリニック:徒歩3分(180m)
  • 病院
    岡崎歯科医院:徒歩6分(440m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

コモンステージ上中野【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください!
イベント情報
-
所在地
岡山県岡山市北区上中野1-7番105、他
交通
JR宇野線「大元」歩18分
販売区画数
3区画
総区画数
4区画
価格
4079万9000円~6747万8000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
184.78m2~309.84m2(55.89坪~93.72坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60/容積率:160((4)号地)、200((1)(2)(3)号地)
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年5月(1号地・2号地・4号地)
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地・雑種地(宅地にて引渡)
用途地域
2種中高
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 汚水・雑排水:岡山市下水道(公営) 雨水:道路可変側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○負担金:水道市納金 口径13mm/121000円(税込) 口径20mm/242000円(税込)○教育施設:大元小学校(600m~640m) 桑田中学校(2500m~2540m) ○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今2-9-8

問い合わせ先
TEL:0120-880-410

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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