【残り1区画！！】
未来の住まい、ここに始まる。
自分たちらしい暮らしを形にしませんか？
周辺には商業施設充実のエリア☆
**☆**…… ココがおすすめです！ ……**☆**
■交通アクセス
☆西大寺駅徒歩22分、バス停まで徒歩4分
☆国道2号線へのアクセス良好
■周辺環境
☆コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩11分
☆保育園、小学校まで徒歩12分
■構造
☆安心の耐震等級３
☆高断熱
■安心サポート
☆安心の最長60年保証
☆設備保証10年
☆地盤保証20年
☆引渡し後2年間無償アフターサービス
☆24時間365日緊急駆け付けサービス
お客様のおうちづくりを全力でサポートいたします☆
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快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
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キッチンには食器洗い乾燥機を標準で装備しました。食器洗いの手間が省け、これまで後回しになっていた他の作業をすることができるので、家事の時間短縮にもつながります。
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ダイニングはキッチンと一直線に配置する事で食事の支度、片付けをスムーズに行う事が出来る。
ご家族のコミュニケーションが取れる大切な居場所となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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土地選びは家づくりの最重要事項です！
お客様にピッタリの土地をご提案いたします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご予約来店のお客様にもれなく5000円のＱＵＯカードをプレゼント(初回限定)
※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡（3営業日以内）をもって受付完了とさせていただきます。
※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。
※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。
(1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。
(4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。
-----ご予約について-----
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。
-----住宅ローン相談会-----
住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。
住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう！
例えば・・・
〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方！
○他社で断られた方（自己資金、残債、審査など）
○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方！
お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
☆土日祝日以外の平日も内覧可能です！
☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502（通話無料）まで！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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752万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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165.92m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道（位置指定道路） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県岡山市東区西大寺中野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の希望の優先順位「金額、環境、買い物、生活のしやすさ」などを常に考え、お客様がより良い物件と出会えるようお手伝いいたします。
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【この物件について】
【当日予約可能】♪ご予約来店のお客様にもれなく5000円ＱＵＯカードをプレゼント(初回限定)掲載物件以外にも多数取扱いしています！
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| お問い合せ先 |
TEL：086-265-5585 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（9）第003237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の魅力が沢山詰まったパンフレットが届きます！今すぐ請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパー味彩館Aコープ西大寺：徒歩11分（843ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット西大寺店：徒歩13分（993ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西大寺中野店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニローソン岡山西大寺中野店：徒歩6分（425ｍ）
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ドラッグストアザグザグ西大寺店：徒歩10分（766ｍ）
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中学校岡山市立西大寺中学校：徒歩16分（1243ｍ）
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小学校岡山市立西大寺小学校：徒歩12分（918ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市西大寺保育園：徒歩12分（920ｍ）
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病院林病院：徒歩7分（506ｍ）
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郵便局西大寺郵便局：徒歩7分（531ｍ）
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役所岡山市東区役所：徒歩15分（1131ｍ）
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銀行JA岡山西大寺支所：徒歩9分（715ｍ）
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銀行トマト銀行西大寺支店：徒歩8分（615ｍ）
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警察署・交番岡山東警察署：徒歩6分（417ｍ）
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公園西大寺緑花公園：徒歩16分（1275ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ご予約来店のお客様にもれなく5000円のＱＵＯカードをプレゼント(初回限定) ※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡（3営業日以内）をもって受付完了とさせていただきます。 ※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。 ※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。 ※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。 (1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。 (2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。 (3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。 (4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。 -----ご予約について----- 物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。 -----住宅ローン相談会----- 住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。 住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう！ 例えば・・・ 〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方！ ○他社で断られた方（自己資金、残債、審査など） ○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方！ お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。 お気軽にお問合せ下さい。 ☆土日祝日以外の平日も内覧可能です！ ☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502（通話無料）まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺中野 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩22分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
752万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道（位置指定道路） | 諸費用 |
その他諸費用：上下水道負担金50万円 |
土地面積 |
165.92m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本 和明、設備：公営水道/公共下水/中国電力 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）18161円 ボーナス時加算0円
価格752.9円、頭金0円、借入額752.9万円
年利0.85％（当社提携銀行住宅ローン) ３年固定金利/返済期間40年
- ・紹介金融機関／中国労働金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・返済期間／最長40年（１年単位）
・利率／年利0.85％（３年固定金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※このほか多数の金融機関のご紹介が可能です※
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-265-5585
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74111908
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
