【積水ハウス】新・京が丘第6期 WEBにて随時ご見学の予約を受け付けています。資料請求、お問い合わせもお気軽にお問い合わせください。
みんなが楽しく、つながる、成長するまち。パークプレイス大分まで車で9分、自然の豊かさにも恵まれた大きな街。新・京が丘の第6期、分譲中です。
事前予約制によるご案内を実施中です。＊スタッフはマスク着用にてご案内させていただく場合があります。 また、ご自宅で物件検討される中でお困りごとがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談お待ちしております。（フリーコールをご利用下さい）
アクセス図
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2024年3月撮影
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周辺環境
松岡小学校まで2820m 徒歩36分。豊かに学び、たくましく生きる松岡っ子をめざす姿として、子供たちを育成しています。
JR中判田駅まで4960m 車で11分。豊肥本線の駅。近隣住民の、通勤通学に日々利用されています。
大東中学校まで6930m 自転車で46分。平和と心理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を目指しています。
高尾山自然公園まで5020m 車で14分。
ケーズデンキパークプレイス大分本店まで4430m 車で9分。
周辺環境
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新鮮市場松岡店まで2490m 車で6分。
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コスモ公園まで780m 徒歩10分。
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米良インターまで2970m 車で6分。
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松岡郵便局まで2800m 車で6分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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2024年3月撮影
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特徴ピックアップ
整形地
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開発分譲地内
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土地50坪以上
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陽当り良好
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：097-545-1700
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物件名
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新・京が丘 第6期【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1024万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50/容積率：100 |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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750区画 |
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土地面積
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206.57m2（62.48坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2023年11月（83） |
| 住所 |
大分県大分市大字下判田字大牧577番139 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：097-545-1700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：097-545-1700
区画図
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問合せ先：
TEL：097-545-1700
周辺環境
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松岡小学校まで2820m 徒歩36分。豊かに学び、たくましく生きる松岡っ子をめざす姿として、子供たちを育成しています。 -
大東中学校まで6930m 自転車で46分。平和と心理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を目指しています。 -
JR中判田駅まで4960m 車で11分。豊肥本線の駅。近隣住民の、通勤通学に日々利用されています。 -
新鮮市場松岡店まで2490m 車で6分。 -
コスモ公園まで780m 徒歩10分。 -
米良インターまで2970m 車で6分。 -
ケーズデンキパークプレイス大分本店まで4430m 車で9分。 -
松岡郵便局まで2800m 車で6分。 -
高尾山自然公園まで5020m 車で14分。
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小学校松岡小学校：徒歩36分（2820ｍ）
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中学校大東中学校：徒歩87分（6930ｍ）
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駅JR中判田駅：徒歩62分（4960ｍ）
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スーパー新鮮市場松岡店：徒歩32分（2490ｍ）
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公園コスモ公園：徒歩10分（780ｍ）
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その他環境米良インター：徒歩38分（2970ｍ）
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その他環境ケーズデンキパークプレイス大分本店：徒歩56分（4430ｍ）
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郵便局松岡郵便局：徒歩35分（2800ｍ）
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公園高尾山自然公園：徒歩63分（5020ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：097-545-1700
新・京が丘 第6期【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大分県大分市大字下判田字大牧577番139 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
750区画 |
価格 |
1024万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
206.57m2（62.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50/容積率：100 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2023年11月（83） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
○その他の制限／景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：大分市指令第2562号（2022年9月12日）、開発面積：894067.06m2、○団地設備維持管理基金／300、000円○集会所建設基金／50、000円○建築時に上水道口径別分担金154、000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代17、919円（税込）が必要となります。○自治会結成基金／10、000円○CATV引込工事・手数料／19、580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。○下水道受益者負担金350円／m2○自治会費／1、000円／月○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。住宅等を建築する許可条件：絶対高さ制限／10ｍ、外壁後退距離／1ｍ、前面道路斜線1.25：1、北側斜線5ｍ+1.25（※第1種低層住居専用地域に準ずる。）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：097-545-1700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：097-545-1700
00012124
72416413
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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