ご予算とご要望に合わせてプランのご提案をさせていただきます。
2025年頃、イオン三条須頃店（仮称）が開業予定♪
周辺は基幹病院や飲食スポットがあり、治安も良い場所です
・国道8号まで車で約３分！
・北陸自動車道”三条燕IC”まで車で約8分！
・燕三条駅まで徒歩約13分！
・交通アクセス充実分譲地！
・イオンやホームセンターなど生活商業施設も充実♪
・キャンプフィールドもある燕三条エリアで自然豊かな環境
▲デザインX高断熱・高気密X完全自由設計の家▲
ハイエンドブランド「アドハウス」では、「建築家と、こだわりの家を、手の届く価格で。」をコンセプトに、デザイン性、機能性を兼ね備えた住宅プランをご提案しています。
全棟気密性能測定を実施し、夏涼しく、冬暖かい家を実現。
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆◇adhouse思い◇◆
いつか住んでみたいと思っていた理想の家。
ちょっとした工夫でコストを抑え、クオリティの高い注文住宅づくりを可能にする。
アドハウスはこの考え方に基づいて生まれました。
三条市上須頃 分譲地＆建物プラン例のご紹介♪
区画36～39 前面道路 南→北
-
全区画図
-
現地（2023年11月）撮影
区画39 -
現地（2023年11月）撮影
区画40 -
現地（2023年11月）撮影
区画36～39 前面道路 北→南
◆「住みやすさ」が整う未来型分譲地◆
リモートワークが主流になってきた時代で、定期的に使う新幹線ご利用の方などにはおすすめの分譲地ではないでしょうか。
国道8号線から燕方向へ向かえば
イオンや燕三条地場産センターなどの商業施設が立ち並ぶ幹線道路！
燕三条駅もすぐ近く！
◇◆同分譲地でモデルハウス公開中！◆◇内覧ご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
「開放感とプライバシーを両立させたスタイリッシュコートハウス（最高峰モデルハウス）」
L字型のLDKから囲まれるように配置されたウッドデッキのある庭。
大開口の窓を開ければ、季節の光と風を感じるアウトドアリビングに！
外からの視線がカットされたプライバシーへの配慮も万全の空間。
ハーバーハウス初にして最高峰仕様のモデルハウス。
デザインはもちろん、住宅設備、住宅性能においても群を抜くものとなっています。
吹き抜けの壁はグレー系の塗り壁とし洒落たアクセントとしてリビングを飾ります。
2階の廊下は手すりをガラスにし、吹き抜けを渡る桟橋のようにかけられています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
◆◇燕三条支店◇◆
JR上越新幹線 燕三条駅（燕側出口）から徒歩約5分。 北陸高速自動車道 三条燕インターチェンジから車で約5分。 三条商工会議所近くの建物です！ |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
同分譲地内に
ハーバーハウス最高峰仕様のモデルハウス。
テーマは「HOUSE・GARDEN・CHARM」
デザインだけでなく、外構から庭までこだわりぬいた新世代モデルハウスとなっています。
＜TYPE1＞
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ
今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンを実施しております。
モデルハウスの見学予約など、詳しくはハーバーハウスHPでご覧ください。
〇●〇〇●〇 完全予約制にて公開中 〇●〇〇●〇
ハーバーハウスでは、新型コロナウィルス感染拡大予防の観点から会場内での＜密集＞＜密接＞を避けるため、ご案内人数：一度に2組までご案内時間:40分以内※お客様が3組以上重複した場合は、お待ちいただきますのでご了承ください。
また、会場では下記の対策を取っております。
・会場スタッフにマスク着用の義務づけ。
・約2時間ごとに室内換気の徹底。
・LDKなど室内除菌の徹底。
・お客様への会場入口での問診。
・お客様へ手袋のご提供。
・お客様へご見学時のマスク着用
皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
|
物件名
|
グリーンガーデン燕三条ステーション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
966万3000円～1111万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
9区画 |
|
土地面積
|
150m2～168.6m2（45.37坪～51.00坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
新潟県三条市上須頃 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ弥彦線「燕三条」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
ちょっとした工夫で コストを抑え、クオリティの高い 注文住宅づくりが可能。デザインするのは、 アトリエデザイナーと呼ばれる 実績豊富な建築家。 この土地に理想の家づくりを、 スタートしませんか？
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005402号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
アドハウスの家づくりがわかる！ |
|
区画図
|
|
全区画図 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 966万3000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 150m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1111万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 168.6m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1104万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 167.56m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1097万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： 2
- 土地面積
- ： 166.51m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 966万3000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 150m2
- プラン建物面積
- ： -
周辺環境
-
県央基幹病院まで680m 2024年3月開院予定！現在、建設工事中 -
三条市立大学と看護専門学校まで300m 燕三条地域の高度な技術を有する企業と連携し、企業戦力や経営の哲学、伝統から最先端の技術を企業から直接学ぶことができる「ものづくり」の大学です。 -
イオン三条上須頃（仮称）まで700m 2025年夏以降の開業予定で、ショッピングセンター「イオン三条上須頃（仮称）」の計画を進めています。
-
駅燕三条駅：徒歩13分（1000ｍ）
-
その他環境三条燕インター：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパーイオン県央店：徒歩25分（1976ｍ）
-
コンビニセブンイレブン燕八王寺店：徒歩9分（719ｍ）
-
ホームセンターホームセンタームサシ三条店：徒歩9分（645ｍ）
-
小学校三条市立須頃小学校：徒歩8分（576ｍ）
-
中学校三条市立大島中学校：徒歩37分（2900ｍ）
-
病院県央基幹病院：徒歩9分（680ｍ）
-
その他環境三条市立大学と看護専門学校：徒歩4分（300ｍ）
-
ショッピングセンターイオン三条上須頃（仮称）：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
新幹線・電車の駅・高速のインター、新潟市街・長岡市街と続く国道8号線、三条市街と燕市街の中央に位置する交通アクセスのよい分譲地！ |
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
同分譲地内に
ハーバーハウス最高峰仕様のモデルハウス。
テーマは「HOUSE・GARDEN・CHARM」
デザインだけでなく、外構から庭までこだわりぬいた新世代モデルハウスとなっています。
＜TYPE1＞
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ
今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンを実施しております。
モデルハウスの見学予約など、詳しくはハーバーハウスHPでご覧ください。
〇●〇〇●〇 完全予約制にて公開中 〇●〇〇●〇
ハーバーハウスでは、新型コロナウィルス感染拡大予防の観点から会場内での＜密集＞＜密接＞を避けるため、ご案内人数：一度に2組までご案内時間:40分以内※お客様が3組以上重複した場合は、お待ちいただきますのでご了承ください。
また、会場では下記の対策を取っております。
・会場スタッフにマスク着用の義務づけ。
・約2時間ごとに室内換気の徹底。
・LDKなど室内除菌の徹底。
・お客様への会場入口での問診。
・お客様へ手袋のご提供。
・お客様へご見学時のマスク着用
皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。
路線図
 |
|
リモートワークが可能になった時代に合わせJR上越新幹線を使えば、東京駅までも約2時間で到着！ |
グリーンガーデン燕三条ステーション 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 同分譲地内に ハーバーハウス最高峰仕様のモデルハウス。 テーマは「HOUSE・GARDEN・CHARM」 デザインだけでなく、外構から庭までこだわりぬいた新世代モデルハウスとなっています。 ＜TYPE1＞ 空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家 ・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング ・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ 今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンを実施しております。 モデルハウスの見学予約など、詳しくはハーバーハウスHPでご覧ください。 〇●〇〇●〇 完全予約制にて公開中 〇●〇〇●〇 ハーバーハウスでは、新型コロナウィルス感染拡大予防の観点から会場内での＜密集＞＜密接＞を避けるため、ご案内人数：一度に2組までご案内時間:40分以内※お客様が3組以上重複した場合は、お待ちいただきますのでご了承ください。 また、会場では下記の対策を取っております。 ・会場スタッフにマスク着用の義務づけ。 ・約2時間ごとに室内換気の徹底。 ・LDKなど室内除菌の徹底。 ・お客様への会場入口での問診。 ・お客様へ手袋のご提供。 ・お客様へご見学時のマスク着用 皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県三条市上須頃 | 交通 |
ＪＲ弥彦線「燕三条」歩13分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
966万3000円～1111万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台・1100万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150m2～168.6m2（45.37坪～51.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、景観法による規制あり、道路斜線、隣地斜線、土地区画整理法、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、浄化槽、開発許可番号：三建設第777号の2 | ||
物件の特徴
土地150m2（966.3万円）・建物プラン例79.48m2（1386万円）の場合
毎月（年12回）57615円 （ボーナス時加算なし）
価格2352万円、頭金なし、借入額2400万円※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
年利0.725％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-5161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
sa2019030005
95157769
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
