青山の高台にある分譲地！道路幅5ｍ以上。
青山駅、バス停、スーパー徒歩圏内での生活利便性良好エリア！
◆全４区画の分譲地◆
～地震液状化、地盤沈下などの被害なし！～
西大通り近くで中央区へのアクセスも良好！
バス停・駅近くで通勤・通学の利便性も良好◎
子育て世代にも嬉しい「リーズン青山ガーデンタウン」
※ハーバーハウスの建築条件を外す場合、土地販売価格が区画１ 1650万円、区画２ 1499.8万円、区画３ 1498万円になります。
▲▽完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
掲載されている住宅プランはあくまで一例です。
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、
住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、
未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、
お客様のご要望に沿って作られていきます。
家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？
分譲地周辺のご紹介です！
北東より、新潟市中央区方面に向かってJR越後線があり、南東に五頭連峰がそびえたち
南西側にわ角田・弥彦山がそびえ、北西には、日本海も近く新潟市街に近い西区エリアになります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ハーバーハウスがプロデュースする「新潟県各地の分譲地」情報。
住む人のことを一番に考え、暮らしをトータルにデザイン。
さらに“街並み”を加えた新しいご提案。
西区青山4町丁目 分譲地
分譲地全体
大通りから入ったところなので車通りは少ない。
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全区画図
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現地（2023年7月）撮影
区画１_南東道路側 -
現地（2023年7月）撮影
区画４_前面道路
分譲地から見た街並み
メイン道路の西大通りへ続く道 -
現地（2023年5月）撮影
区画１・４_北東側道路
メイン道路の西大通りへ続く道
◇周辺環境に恵まれた土地◇上記”周辺環境・地図”をクリックで更に情報が分かります！
◇2024年1月5日撮影◇1月1日の地震被害ありませんでした。
区画２・３_北東側道路
分譲地全体
2024年1月1日の能登半島地震発生後、確認してまいりました。
2024年1月1日の能登半島地震発生後、確認してまいりました。
2024年1月1日の能登半島地震発生後、確認してまいりました。
2024年1月1日の能登半島地震発生後、確認してまいりました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆◇新潟本社◇◆
新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。
そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！
【LYKKE Styleとは】
●特徴1 ＜手の届く価格＞
家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。
●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞
ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。
●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞
多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！
●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞
「高気密・高断熱」仕様に加え、
積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計
●特徴5 ＜安心のアフター保証＞
長期２０年保証制度に充実のアフターサービス
などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！
見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪
皆様のご来場お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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RE：SEASON［リーズン青山ガーデンタウン］ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1298万円・1500万円(建築条件付価格） [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
|
139.46m2・146.44m2（42.18坪・44.29坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県新潟市西区青山４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「青山」歩10分
ＪＲ越後線「小針」歩15分
新潟交通「上山」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
まずは無料設計相談へ！無理のない住宅ローンの返済プランや最適な土地へのアプローチ方法をお教えします！
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005402号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！ |
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周辺環境
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青山西公園まで54m 分譲地の向かいにある公園は、ちょっとした遊具もあり、子育て環境にもうれしい分譲地です。 -
バス停「上山」まで240m 新潟市役所方面行きのバス停まで、徒歩約３分！ -
清水フードセンター青山店まで313m 約263～283ｍ ココカラファインもあり便利です♪ -
イオン新潟青山ショッピングセンターまで1441m 約309～329ｍ 品揃え豊富なショッピングセンターがあり利便性◎ -
カワチ薬品青山店まで569m 約587～607ｍ -
新潟市立小針小学校まで1482m 約1100～1120ｍ -
新潟市立小針中学校まで1450m 約1359～1379ｍ -
青山駅まで706m 約706～726ｍ 徒歩圏内に駅があり通勤通学に便利♪ -
青山水道遊園まで1047m
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公園青山西公園：徒歩1分（54ｍ）
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その他環境バス停「上山」：徒歩3分（240ｍ）
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スーパー清水フードセンター青山店：徒歩4分（313ｍ）
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ショッピングセンターイオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩19分（1441ｍ）
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ショッピングセンターライトオン新潟西アピタ店：徒歩31分（2474ｍ）
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コンビニローソン新潟青山一丁目店：徒歩10分（756ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟青山8丁目店：徒歩8分（588ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン新潟青山店：徒歩4分（308ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品青山店：徒歩8分（569ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ青山店：徒歩16分（1241ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン小針店：徒歩19分（1503ｍ）
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小学校新潟市立小針小学校：徒歩19分（1482ｍ）
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中学校新潟市立小針中学校：徒歩19分（1450ｍ）
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駅青山駅：徒歩9分（706ｍ）
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幼稚園・保育園あいりすヒルズ保育園：徒歩9分（679ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園有明こども園：徒歩9分（642ｍ）
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター：徒歩19分（1465ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院：徒歩19分（1494ｍ）
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郵便局浦山郵便局：徒歩12分（946ｍ）
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図書館明倫短期大学附属図書館：徒歩20分（1597ｍ）
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銀行大光銀行小針支店：徒歩10分（783ｍ）
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銀行新潟信用金庫青山支店：徒歩16分（1280ｍ）
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公園青山水道遊園：徒歩14分（1047ｍ）
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公園青山海浜公園：徒歩27分（2134ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。
そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！
【LYKKE Styleとは】
●特徴1 ＜手の届く価格＞
家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。
●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞
ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。
●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞
多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！
●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞
「高気密・高断熱」仕様に加え、
積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計
●特徴5 ＜安心のアフター保証＞
長期２０年保証制度に充実のアフターサービス
などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！
見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪
皆様のご来場お待ちしております。
RE：SEASON［リーズン青山ガーデンタウン］ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。 そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！ 【LYKKE Styleとは】 ●特徴1 ＜手の届く価格＞ 家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。 ●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞ ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。 ●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞ 多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！ ●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞ 「高気密・高断熱」仕様に加え、 積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計 ●特徴5 ＜安心のアフター保証＞ 長期２０年保証制度に充実のアフターサービス などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！ 見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪ 皆様のご来場お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区青山４ | 交通 |
ＪＲ越後線「青山」歩10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1298万円・1500万円(建築条件付価格）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
139.46m2・146.44m2（42.18坪・44.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、水防法 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
土地138m2（1540万円）・建物本体 66.12m2（777万円）の場合
毎月（年12回）72019円 （ボーナス時加算なし）
価格2940万円、頭金なし、借入額3000万円※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
年利0.725％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-5161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
ni2021040007
70975007
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
