【サン・クレーク船江町】新潟市東区船江町

建築条件付土地
売主・代理

1015万円 (土地のみの価格です)

新潟県新潟市東区

ＪＲ白新線「大形」歩77分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/2

ハーバーハウス(株)

4.0 (接客評価コメント13件)

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TEL：025-250-5161

当社施工例

国道113号線近くで新潟駅方面や新潟バイパスまで交通アクセス良好♪
現地と実際の建物を見に来ませんか？
同分譲地内にてモデルハウス見学会開催中！

◆東区船江町の魅力◆

・空港まで徒歩約30分！
　航空関係のご職業の方や地方への出張が多い方や旅行好きの方にお勧めです。
・桑名病院まで徒歩約9分！
　徒歩圏内なので、老後やいざという時に大きい病院が近いのが安心です。
・国道113号線まで車で約3分！
　車やバスでの交通アクセス良好！

▲▽完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
掲載されている住宅プランはあくまで一例です。
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

〇〇ハーバーハウスが選ばれる理由〇〇
【土地探し】
グループ企業と連携した土地探しや、自社分譲地の開発に取り組んでいるから理想の家づくりがワンストップでできるとお客様からご好評いただいています。

新潟市東区船江町　【サン・クレーク船江町】

現地（2023年6月）撮影
（区画1・2）

土地価格1015万円、土地面積148.96m²
現地（2023年6月）撮影
（区画2→1）
物件の中より前面道路に向けて撮影
ウオロク空港通店まで1400m 「ウオロク」、「ドラッグトップス」、「無印良品」が並ぶ「ゲートヒルズ河渡新町」！
新潟交通バス停「平和台団地前」
徒歩約１分（約52ｍ）

◇新規分譲地！◇ご近所の方とも新生活同時スタートできるチャンスです♪

現地（2023年6月）撮影
（区画1）

船江保育園まで579m
新潟市立桃山小学校まで2819m
新潟市立山の下中学校まで2650m
現地（2023年6月）撮影
（区画1）

「従来の展示場は現実味がなくて参考にならない」と言う声から実現した現実的モデルハウス！

◆モデルハウス第二弾◆（間取）
リビングの延長に設けたプライベートコートは、お子様の遊び場・家族団らんの食事・趣味のアウトドア・ゲストを招いたホームパーティーなどなど、多様な使い方ができるように演出

◆◇LYKKE Styleのモデルハウス第二弾◆◇
コンパクト・家事楽スタイルはそのままに、視線を気にせず外空間を満喫できるプライベートコート(中庭)完備の新プランです。

◆◇LYKKE Styleのモデルハウス第一弾◆◇
住宅完成見学会
「大好評規格住宅シリーズ『LYKKE Style』のモデルハウス第1号が初出展！」

実際のハーバーハウスの住宅を見に来て下さい！

◆◇モデルハウス第一弾◆◇（間取）
子育て世代や共働き世帯のご家族にも家族の時間を楽しんでいただくために、家事負担の軽減は重視しています。

◆◇モデルハウス第一弾◆◇（ダイニング・キッチン）
テーマは「家族団らんの憩いの時間を過ごしていただく」。
正面の特徴的な窓から植栽を望みつつ、ダイニングで家族の時間を楽しめるようになっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆◇新潟本社◇◆ 新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。

そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！

【LYKKE Styleとは】
●特徴1 ＜手の届く価格＞
家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。

●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞
ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。

●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞
多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！

●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞
「高気密・高断熱」仕様に加え、
積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計

●特徴5 ＜安心のアフター保証＞
長期２０年保証制度に充実のアフターサービス

などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！

見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪
皆様のご来場お待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

物件名	【サン・クレーク船江町】新潟市東区船江町
価格ヒント	1015万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	148.96m²（45.06坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	新潟県新潟市東区船江町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ白新線「大形」歩77分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハーバーハウス株式会社のHP 同分譲地内のオープンハウスハイクオリティ・ローコスト住宅ハーバーハウスのオープンハウス庭からの素敵な贈り物を。｜GARDENS GARDEN
担当者より	【この物件について】まずは無料設計相談へ！無理のない住宅ローンの返済プランや最適な土地へのアプローチ方法をお教えします！
お問い合せ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！実際にご建築いただいた選りすぐりの12事例をご紹介。これを見れば、ハーバーハウスの家づくりがわかります。

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問合せ先： TEL：025-250-5161

区画図

間取り図

区画1

土地価格

： 1015万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 148.96m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：025-250-5161

土地価格	1015万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	148.96m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

清水フードセンター河渡店まで1200m
ファミリーマート新潟船江町店まで800m
ローソン空港西二丁目店まで698m
マツモトキヨシ空港通店まで996m
ドラッグ・トップス空港通り店まで1240m
新潟市立山の下中学校まで2650m
新潟市立桃山小学校まで2819m
船江保育園まで579m
ウオロク空港通店まで1400m 「ウオロク」、「ドラッグトップス」、「無印良品」が並ぶ「ゲートヒルズ河渡新町」！

スーパー

清水フードセンター河渡店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟船江町店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン空港西二丁目店：徒歩9分（698ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ空港通店：徒歩13分（996ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップス空港通り店：徒歩16分（1240ｍ）
中学校

新潟市立山の下中学校：徒歩34分（2650ｍ）
小学校

新潟市立桃山小学校：徒歩36分（2819ｍ）
幼稚園・保育園

はじめ保育園：徒歩9分（712ｍ）
幼稚園・保育園

船江保育園：徒歩8分（579ｍ）
病院

社会医療法人桑名恵風会桑名病院：徒歩10分（750ｍ）
病院

医療法人恵松会河渡病院：徒歩34分（2642ｍ）
公園

山の下海浜公園：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ウオロク空港通店：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-5161