新大付属小学校近くの関屋エリア！
護國神社が目の前♪新潟小学校近くの閑静な住宅街
◆新大病院近くの土地◆
～【自由設計】土地・建物で月々払い７万円台！ご提案可能♪～
新潟を代表するパワースポットのひとつ、護國神社まで徒歩約1分の閑静な住宅街です！
マリンピア日本海までは徒歩約5分の海沿いながらも、ハザードマップ対象外のエリアで安心♪
新潟小学校と寄居中学校通学エリアです。
▲▽完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
掲載されている住宅プランはあくまで一例です。
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？
〇〇adhouseの商品紹介〇〇
商品に対するご質問やカタログをご希望の方は、adhouseへお問合わせください。
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◆◇高気密・高断熱の家◆◇
家づくりは一生に一度の大きなお買い物です。アドハウスでは、高気密、高性能の基準は明確な「数値」があります。性能については曖昧にせず、ぜひ、ご相談ください。
新潟市中央区水道町
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全区画図
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現地（2023年8月）撮影
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現地（2023年8月）撮影
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現地（2023年8月）撮影
◇周辺環境に恵まれた土地◇上記”周辺環境・地図”をクリックで更に情報が分かります！
おすすめスポットでは、海まで見えるお散歩コース♪
現地から徒歩約3分♪
マリンピア日本海（水族館）
現地から約400ｍ、徒歩約5分～6分
◇周辺環境に恵まれた土地◇上記”周辺環境・地図”をクリックで更に情報が分かります！
新潟私立清涼高校前
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆◇adhouse◇◆
新潟駅を背に万代橋を抜け柾谷小路から新潟中央警察署の前を通り車で約２分。カーブにそびえたつ異人池ヒルズ１Fに事務所があります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。
そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！
【LYKKE Styleとは】
●特徴1 ＜手の届く価格＞
家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。
●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞
ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。
●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞
多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！
●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞
「高気密・高断熱」仕様に加え、
積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計
●特徴5 ＜安心のアフター保証＞
長期２０年保証制度に充実のアフターサービス
などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！
見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪
皆様のご来場お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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新潟市中央区水道町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2125万5000円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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137.1m2（41.47坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ・5.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅：北西側約5.3m、南東側約4.7m～4.9m、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県新潟市中央区水道町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「白山」歩22分
新潟交通「護国神社前」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
まずは無料設計相談へ！無理のない住宅ローンの返済プランや最適な土地へのアプローチ方法をお教えします！
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005402号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
アドハウスの家づくりがわかる！ |
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区画図
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全区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2125万5000円
- プラン建物価格
- ： 1905万2000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.1m2
- プラン建物面積
- ： 85.7m2
周辺環境
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新潟市立新潟小学校まで850m -
新潟市立寄居中学校まで700m -
あさひ幼稚園まで200m -
西海岸公園まで2200m -
新潟護国神社まで28m -
ローソン新潟大学病院店まで1100m
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小学校新潟市立新潟小学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校新潟市立寄居中学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園あさひ幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
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公園西海岸公園：徒歩28分（2200ｍ）
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その他環境新潟護国神社：徒歩1分（28ｍ）
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コンビニローソン新潟大学病院店：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園新潟青陵幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園東中通教会附属みどり幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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役所新潟市役所：徒歩17分（1300ｍ）
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図書館新潟大学附属図書館旭町分館：徒歩10分（750ｍ）
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警察署・交番新潟中央警察署：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。
そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！
【LYKKE Styleとは】
●特徴1 ＜手の届く価格＞
家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。
●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞
ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。
●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞
多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！
●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞
「高気密・高断熱」仕様に加え、
積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計
●特徴5 ＜安心のアフター保証＞
長期２０年保証制度に充実のアフターサービス
などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！
見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪
皆様のご来場お待ちしております。
新潟市中央区水道町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスグループの新ブランドとして、2022年3月に誕生した、本体価格777万円～のおしゃれで高性能なローコスト規格住宅シリーズ『LYKKE Style（リッケスタイル）』。 そのモデルハウス第1号が、新潟市東区の大型分譲地「サン・クレーク船江町」に完成しました！ 【LYKKE Styleとは】 ●特徴1 ＜手の届く価格＞ 家賃並みの支払いで無理なく購入できるリーズナブルな価格を実現。 ●特徴2 ＜洗練されたデザイン＞ ローコストながらデザイン性の高いエクステリアも魅力。 ●特徴3 ＜豊富なバリエーション＞ 多様な土地に建設できるよう、全19タイプの豊富なプランを用意！ ●特徴4 ＜優れたパフォーマンス＞ 「高気密・高断熱」仕様に加え、 積雪荷重をも考慮した「構造計算(許容応力度計算)」に基づく耐震設計 ●特徴5 ＜安心のアフター保証＞ 長期２０年保証制度に充実のアフターサービス などなど、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！ 見学はご予約不要ですので、お気軽にお越しください♪ 皆様のご来場お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区水道町２ | 交通 |
ＪＲ越後線「白山」歩22分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2125万5000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ・5.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅：北西側約5.3m、南東側約4.7m～4.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
137.1m2（41.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
土地140.53m2（2125.5万円）・建物プラン例85.7m2（1905.2万円）の場合
毎月（年12回）70818円 （ボーナス時加算151436円）
価格4085.2万円、頭金85.2万円、借入額4000万円※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
年利0.725％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～35年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-5161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
c2020080003
96104374
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
