「花鳥風月やまとの家～下三橋町～」

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2180万円 (土地のみの価格です)

奈良県大和郡山市

ＪＲ関西本線「郡山」歩11分

情報提供日:: 24/4/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)やまと不動産

TEL：0742-36-1123

当社施工例

■『華舞』シリーズ
土地２，１８０万円＋建物２，０８０万円＝４，２６０万円（税込）
【ご案内担当者指名可能！】
HPのスタッフ紹介・プロフィール・お客様の声ご参照下さい

～『華舞』シリーズ～
■完全自由設計
■制震ダンパー『ミライエ』
■耐震等級３相当
■選べるオプション5パターン（床暖房・屋根材ROOGA・キッチン折り下げ天井等）
■『へーベルパワーボード』外壁材
■旭化成純正塗料『グランロック』
■アクアフォーム吹付断熱材　
■断熱等級４
■リビングワイドサッシ（幅2550ｍｍ）
■天井高2ｍ50ｃｍ
■デュアルトップキッチン+タッチレス水栓orステディアキッチンカップボード付
■浴室ＳＡＺＡＮＡ（ほっからり床・魔法瓶浴槽）
■ワイド浴室1.25坪
■タンクレストイレ
■タッチ型キーレス断熱玄関ドア
■シロアリ１０年保証付き
■地盤改良費用込（当社負担）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地
外壁は“ヘーベルハウスのパワーボード”が標準仕様です。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンス費用も少なくて済みます。外観デザインはお好みでお選びいただけます。
花鳥風月　やまとの家ではなんとっ！！
クリナップの”デュアルトップキッチン”が標準仕様となっております。

キッチンのワークトップも色んな種類からお選びいただけます。

キッチンの形や種類も色んなタイプ（フラット・対面等）をお選びいただけます。
リビングに吹き抜けを取れば開放感がアップ。やまとの家は断熱性能が高いので、暑さや寒さも心配なしです。
世界に1つしかないデザイン（木目）で、同じものは2つとありません！マイホームにアクセントを加えてみませんか？
【5つの中から1つ選べるオプション(1)】
キッチンの天井部分にはウッドを使ったおり下げ天井がお選びいただけます。

人気のお風呂「ＳＡＺＡＮＡ」　畳をイメージした柔らかい床なので、マット無しで直接座れて大変便利です。また浴室が１．２５坪とワイドサイズなので、お子様とゆっくりお風呂を楽しんでいただけます。

洗面所とお風呂は少し広めに設計すると、お子様の体をゆったりと拭いてあげれるのでお風呂タイムにゆとりが出来ます。
トイレはタンクレス・フタ自動開閉式が標準となります。クロスの貼り分けで個性的なトイレにしてみましょう。
壁紙には好みのアクセントクロスをお選びいただけます。
奥様の家事を助けるパントリー。収納棚に標準で設置可能な可動棚を使用。自由に高さが変更でき、収納力抜群です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。※但し、規約による制限あり
料金発生有無	あり	料金	８５，０００円※地盤品質証明書発行費用として
サポートを受けられる期間	運用開始日より１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査第三者機関により、スウェーデン式サウンディング調査を行ないます。※費用は弊社負担 ■解析・判定第三者機関により、地盤調査の解析・判定を行ないます。 ■改良工事第三者機関による地盤調査、解析・判定の結果改良工事が必要と判断された場合、弊社の費用負担において改良工事を行ないます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うことが義務づけされており、請負者は保険約款に従って、これを保証するものです。
料金発生有無	あり	料金	免責金額１０万円
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保険金額２，０００万円 ■保証対象箇所建物主要構造部分 ■縮小てん補割合８０％（但し、被保険者の倒産などにより住宅取得者に直接お支払いする場合は１００％） ■保険会社株式会社日本住宅保証検査機構

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0742-36-1123

物件名	「花鳥風月やまとの家～下三橋町～」
価格ヒント	2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	248.59m²	私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県大和郡山市下三橋町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】同社ＨＰへ同社施工例へお客様の声へ
お問い合せ先	(株)やまと不動産 TEL：0742-36-1123 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010516号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日、水曜日

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問合せ先： TEL：0742-36-1123

周辺環境

JR郡山駅まで1000m
幼保連携型認定こども園郡山東こども園まで868m
大和郡山市立平和小学校まで1600m
大和郡山市立郡山東中学校まで2000m
イオン大和郡山店まで909m
ローソン大和郡山下三橋町店まで662m
ハーベス大和郡山店まで900m
おおぞらこどもクリニックまで2100m
ニトリ奈良南店まで871m

駅

JR郡山駅：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園郡山東こども園：徒歩11分（868ｍ）
小学校

大和郡山市立平和小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

大和郡山市立郡山東中学校：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

イオン大和郡山店：徒歩12分（909ｍ）
コンビニ

ローソン大和郡山下三橋町店：徒歩9分（662ｍ）
スーパー

ハーベス大和郡山店：徒歩12分（900ｍ）
病院

おおぞらこどもクリニック：徒歩27分（2100ｍ）
ホームセンター

ニトリ奈良南店：徒歩11分（871ｍ）
役所

大和郡山市役所：徒歩21分（1656ｍ）
銀行

りそな銀行やまと郡山支店：徒歩16分（1208ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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