【三井ホーム】「学園前」駅バス7分
学校・公園・商業施設へのアクセス抜群。
閑静な住宅街の一角で66坪の広々とした分譲地です。
■三井ホームの建築条件付き宅
■駐車場3台、広いお庭の建物プラン例有
自由設計で理想の住まいを実現します。
■2沿線以上利用可能で交通アクセス良好
■こども園・小学校まで徒歩10分以内
■イオンモール奈良登美ヶ丘まで車で約5分
現地写真
区画図・建物プラン例
周辺環境
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 三井ホームの「60年 点検・保証システム」は、建物お引き渡し後、10年ごとの点検とメンテナンス工事を組み合わせ、長期にわたる品質・性能の維持をサポートするしくみです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・60年点検システム 定期点検の結果、必要な有料メンテナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で60年間保証いたします。 建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し(2年、10年、20年、30年点検は無料)、建物品質・性能の管理をいたします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1 基礎・構造躯体については、60年間保証いたします。但し10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事の実施が条件となります。 2 防水施工につきましては、お引き渡しより20年目以降、20年毎に必要なメンテナンス工事の実施により、その後20年間の保証を継続いたします。 バルコニーの形状等により防水仕様が異なる場合は、10年ごとの点検とメンテナンス工事が必要となる場合があります。 3 木製サッシの防水につきましては、建物お引き渡し日より5年ごとの有料メンテナンス工事をしていただくことが基礎・構造躯体の保証条件となります。 4 防蟻処理につきましては、お引き渡し日より10年目以降、10年毎に再処理を実施いただくことにより10年の保証をさせていただきます。 その他の点検・保証に関わる詳細は、お引き渡し時に当社が発行する保証書によります。 保証内容は「住宅の品質確保の促進などに関する法律」の技術的基準に基づきます。 ご計画により適用となるシステムが異なります。詳細は営業担当までお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 24時間365日電話受付 「オーナーズデスク」 休日や夜間の緊急受付体制を導入し、お引渡し後もオーナー様の暮らしをサポート。 お電話にて直接オペレーターが承ることで、より早く的確に、ご対応させていただきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご入居後以降 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます 状況により当日お伺いできない場合があります。ご了承ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
完全予約制でのご案内会です。平日でのご案内も可能です。
スタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせください。
弊社にお問い合わせ・ご来場いただきましたお客様へ、
土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。
「SUUMO」掲載物件の詳細が知りたい」「土地を探しているが、いい土地が見つからない」「理想な間取りを作ってもらいたい」「建築金額が気になる」等々なんでもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフ陣が誠心誠意対応いたします!
☆資料請求受付中☆
三井ホーム(株) 関西事業本部 大阪支店 大阪営業所
TEL:06-6649-3931(営業時間:10時~18時)
物件詳細情報
物件名
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【11月26日更新】奈良市登美ヶ丘5丁目〈三井ホーム〉 | ||
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価格
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2650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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50%・80% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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220.07m2(66.57坪)(登記) |
私道負担・道路
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共有持分158.19m2×(1/2)、東4.5m幅(接道幅9.3m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
奈良県奈良市登美ヶ丘5-1023‐21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩21分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩21分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
◆一戸建ての多いエリア 閑静な住宅街です♪ ◆東向き! ◆間口 約9.3m(2号地) ――ご希望の間取りを作成いたします!
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お問い合せ先 |
三井ホーム(株)関西事業本部 大阪営業所 TEL:06-6649-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:AM 10時~PM 17時 /定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターイオン登美ヶ丘店:徒歩17分(1300m)
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病院ありまこどもクリニック:徒歩11分(850m)
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病院西奈良中央病院:徒歩25分(2000m)
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公園中登美ヶ丘近隣公園 :徒歩13分(1000m)
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公園大渕池公園(東地区):徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園奈良市立東登美ヶ丘こども園:徒歩6分(450m)
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病院前川医院:徒歩3分(230m)
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郵便局奈良登美ケ丘郵便局:徒歩12分(940m)
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小学校奈良市立東登美ケ丘小学校:徒歩7分(510m)
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中学校登美ヶ丘中学校:徒歩11分(860m)
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病院山尾獣医化病院:徒歩9分(700m)
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病院登美ヶ丘木原歯科医院:徒歩3分(240m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~16:00
完全予約制でのご案内会です。平日でのご案内も可能です。
スタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせください。
弊社にお問い合わせ・ご来場いただきましたお客様へ、
土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。
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TEL:06-6649-3931(営業時間:10時~18時)
【11月26日更新】奈良市登美ヶ丘5丁目〈三井ホーム〉 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 完全予約制でのご案内会です。平日でのご案内も可能です。 スタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせください。 弊社にお問い合わせ・ご来場いただきましたお客様へ、 土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。 「SUUMO」掲載物件の詳細が知りたい」「土地を探しているが、いい土地が見つからない」「理想な間取りを作ってもらいたい」「建築金額が気になる」等々なんでもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフ陣が誠心誠意対応いたします! ☆資料請求受付中☆ 三井ホーム(株) 関西事業本部 大阪支店 大阪営業所 TEL:06-6649-3931(営業時間:10時~18時) |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市登美ヶ丘5-1023‐21 | 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩21分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分158.19m2×(1/2)、東4.5m幅(接道幅9.3m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
220.07m2(66.57坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
三井ホーム(株)関西事業本部 大阪営業所
TEL:06-6649-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年2月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73402559
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。