「花鳥風月やまとの家～東九条町～」

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2280万円 (土地のみの価格です)

奈良県奈良市

ＪＲ関西本線「奈良」バス15分宮の森町西口歩3分

情報提供日:: 24/4/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)やまと不動産

TEL：0742-36-1123

当社施工例

■『舞舞』シリーズ
土地２，２８０万円＋建物２，０８０万円＝４，３６０万円（税込）
【ご案内担当者指名可能！】
HPのスタッフ紹介・プロフィール・お客様の声ご参照下さい

～『華舞』シリーズ～
■完全自由設計
■制震ダンパー『ミライエ』
■耐震等級３相当
■選べるオプション5パターン（床暖房・屋根材ROOGA・キッチン折り下げ天井等）
■『へーベルパワーボード』外壁材
■旭化成純正塗料『グランロック』
■アクアフォーム吹付断熱材　
■断熱等級４
■リビングワイドサッシ（幅2550ｍｍ）
■天井高2ｍ50ｃｍ
■デュアルトップキッチン+タッチレス水栓orステディアキッチンカップボード付
■浴室ＳＡＺＡＮＡ（ほっからり床・魔法瓶浴槽）
■ワイド浴室1.25坪
■タンクレストイレ
■タッチ型キーレス断熱玄関ドア
■シロアリ１０年保証付き
■地盤改良費用込（当社負担）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地
外断熱効果のある外壁材パワーボードとアクアフォーム吹付断熱の効果で、断熱性能等級４を取得しているので、広いLDKも夏は涼しく冬も暖かいです！
最近ＣＭでも話題、大人気のクリナップステディアキッチンがなんと標準仕様！！

建物プランは完全自由設計。家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月やまとの家」一から間取りを決める事が出来るので家族の理想をカタチにする事が出来ます。

和室からリビング、ダイニングそして洗面所への動線を設計士と考えながら間取りを創る事が出来ます。
リビングに吹き抜けを取れば開放感がアップ。やまとの家は断熱性能が高いので、暑さや寒さも心配なしです。
カップボードも付いて収納力は抜群です。
和室も　”和”　”和洋”　お好きなタイプを選んで頂けます。窓の位置や形も選べるのでお好きな和室がつくれます。

人気のお風呂「ＳＡＺＡＮＡ」　畳をイメージした柔らかい床なので、マット無しでお子様も座れるので大変便利です。また大型テレビもしくは1.25坪サイズの浴室が標準仕様なので、ゆっくりお風呂を楽しんで頂けます。

洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします！！子供とお風呂に入るのが楽しくなりますよ。
トイレもタンクレス・フタの自動開閉式が標準！クロスの貼り分けで個性的なトイレにしてみましょう！
壁紙には好みのアクセントクロスを選んで頂けます。
奥様の家事を助けるパントリー。収納棚には標準で設置可能な可動棚を使用。自由に高さが変更でき、収納力抜群！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。※但し、規約による制限あり
料金発生有無	あり	料金	８５，０００円※地盤品質証明書発行費用として
サポートを受けられる期間	運用開始日より１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査第三者機関により、スウェーデン式サウンディング調査を行ないます。※費用は弊社負担 ■解析・判定第三者機関により、地盤調査の解析・判定を行ないます。 ■改良工事第三者機関による地盤調査、解析・判定の結果改良工事が必要と判断された場合、弊社の費用負担において改良工事を行ないます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うことが義務づけされており、請負者は保険約款に従って、これを保証するものです。
料金発生有無	あり	料金	免責金額１０万円
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保険金額２，０００万円 ■保証対象箇所建物主要構造部分 ■縮小てん補割合８０％（但し、被保険者の倒産などにより住宅取得者に直接お支払いする場合は１００％） ■保険会社株式会社日本住宅保証検査機構

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0742-36-1123

物件名	「花鳥風月やまとの家～東九条町～」
価格ヒント	2280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	214.77m²（64.96坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県奈良市東九条町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「奈良」バス15分宮の森町西口歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「奈良」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「新大宮」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】同社ＨＰへ同社施工例へお客様の声へ
お問い合せ先	(株)やまと不動産 TEL：0742-36-1123 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010516号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日、水曜日

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周辺環境

JR奈良駅まで2500m
奈良市立大安寺幼稚園まで917m
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社会福祉法人恩賜財団済生会奈良病院まで1470m
ラ・ムー京終店まで900m
ファミリーマート奈良大安寺店まで987m
サンドラッグ京終店まで948m
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駅

JR奈良駅：徒歩32分（2500ｍ）
幼稚園・保育園

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小学校

奈良市立大安寺小学校：徒歩10分（726ｍ）
中学校

奈良市立春日中学校：徒歩22分（1726ｍ）
病院

社会福祉法人恩賜財団済生会奈良病院：徒歩19分（1470ｍ）
スーパー

ラ・ムー京終店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート奈良大安寺店：徒歩13分（987ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ京終店：徒歩12分（948ｍ）
幼稚園・保育園

會津保育園：徒歩11分（842ｍ）
コンビニ

ローソン大安寺店：徒歩15分（1161ｍ）
図書館

奈良県立図書情報館：徒歩26分（2040ｍ）
銀行

大和信用金庫大安寺支店：徒歩16分（1256ｍ）
警察署・交番

奈良警察署：徒歩24分（1879ｍ）
公園

東九条宮ノ森緑地：徒歩2分（106ｍ）

周辺施設

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