＼4/26価格改定／■50周年記念特別価格■スマートハイムプレイス上田市長瀬分譲地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

750万円～845万円 (土地のみの価格です)

長野県上田市

しなの鉄道「大屋」歩28分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

セキスイハイム信越(株)東信営業部

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TEL：0268-62-6513

当社施工例

3号地を特別価格に改定！セキスイハイム信越50周年記念の感謝を込めて・・・
1km圏内に内科や歯科・スーパーやラッグストア・動物病院！
人もペットも暮らしやすい立地です

＝この分譲地のおすすめポイント＝

【閑静な立地】
周りに高い建物がなく、美しい山々や星空を眺めながら暮らせます。蛍の集まる川で川遊びをしたり、近くの桜並木やお花畑で四季を感じる生活を。
スーパーや動物病院が徒歩圏内にある、人もペットも暮らしやすい場所です。

【便利な周辺施設】
アメリカンドラッグ上丸子店約790m（徒歩10分）
デリシア丸子店約820m（徒歩11分）
まるこ動物病院約440m（徒歩6分）
しなの鉄道「大屋」駅約2.2km（徒歩28分）

【教育施設にも通いやすい】
市立長瀬保育園約550m（徒歩7分）
市立丸子北小・市立丸子北中学約1.07Km（徒歩14分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

明るく開けた全10区画の分譲地

美しい山並みを近くに望む自然を感じる立地
5号棟から見た現地（2023年9月）撮影

美しく造成された全10区画の分譲地
現地（2023年9月）撮影

2号地 231.05m²（約69.89坪） 810万円
現地（2023年9月）撮影
セキスイハイム信越50周年記念！
特別価格に価格改定しました。
3号地 232.30m²（約70.27坪） 750万円
※当該区画に関してはお申し込み後抽選となります※
現地（2023年9月）撮影
8号地 244.70m²（約74.02坪） 845万円
現地（2023年9月）撮影
9号地 244.31m²（約73.90坪） 845万円
現地（2023年9月）撮影

舗装され通行しやすい敷地内道路
（東から西方向）
現地（2023年9月）撮影

敷地内道路には待避所を設け、車のすれ違いをしやすくしました
現地（2023年9月）撮影
上田市街地はもちろん、塩田エリアや松本市にも出かけやすい！
上空から見た現地（2022年3月）撮影
建物プラン例（8号地）
2LDK
建物価格2955万円
建物面積99.59m²（約30.12坪）
建物価格2720万円、建物面積110.28m²（33.35坪）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

999万円以下の土地

美しい山並みを近くに望む自然を感じる立地
5号棟から見た現地（2023年9月）撮影
美しく造成された全10区画の分譲地
現地（2023年9月）撮影
2号地 231.05m²（約69.89坪） 810万円
現地（2023年9月）撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご入居時から６ヶ月・１年・２年の定期点検を実施します。それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺うこともございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

物件名	＼4/26価格改定／■50周年記念特別価格■スマートハイムプレイス上田市長瀬分譲地
価格ヒント	750万円～845万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率200％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	231.05m²～244.7m²（69.89坪～74.02坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担面積：438.91m²・持ち分10分の1
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2022年3月完了済
住所	長野県上田市長瀬字下屋敷3126番8他 [ ■周辺環境 ]	交通	しなの鉄道「大屋」歩28分 [ 乗り換え案内 ] しなの鉄道「大屋」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 千曲バス鹿教湯線武石線「下長瀬」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産情報サイトセキスイハイム信越株式会社公式ＨＰ東信エリア住宅展示場 WEBで楽しく家づくりを始めよう！＜ONLINEハイムフェス＞
担当者より	【この物件について】上田市街地はもちろん、塩田エリア・東御市・長和町方面へも出かけやすい立地！大屋駅にも行きやすく、通勤通学もしやすい場所です。美しい山並みや依田川が身近にあり、自然と利便性のバランスのいい立地です
お問い合せ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業

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問合せ先： TEL：0268-62-6513

区画図

◆50周年特別価格◆3号地：70.27坪 750万円
2号地：69.89坪 810万円
8号地：74.02坪 845万円
9号地：73.90坪 845万円
2024/4/26現在

問合せ先： TEL：0268-62-6513

周辺環境

上田市立長瀬保育園まで550m
上田市立丸子北小学校まで1070m
上田市立丸子北中学校まで10670m
丸子北児童クラブまで1100m
デリシア丸子店まで820m
コメリハード＆グリーン丸子店まで930m
アメリカンドラッグ　丸子店まで790m
丸子中央病院まで2560m
しなの鉄道「大屋」駅まで2190m

幼稚園・保育園

上田市立長瀬保育園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

上田市立丸子北小学校：徒歩14分（1070ｍ）
中学校

上田市立丸子北中学校：徒歩134分（10670ｍ）
その他環境

丸子北児童クラブ：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

デリシア丸子店：徒歩11分（820ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン丸子店：徒歩12分（930ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ　丸子店：徒歩10分（790ｍ）
病院

丸子中央病院：徒歩32分（2560ｍ）
病院

まるこ動物病院：徒歩6分（440ｍ）
病院

山浦内科クリニック：徒歩7分（540ｍ）
駅

しなの鉄道「大屋」駅：徒歩28分（2190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

上田市街はもちろん、松本方面にも出かけやすい立地

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

見学可能な日程

交通アクセス図

お子様や車の免許を持たない方でもバスや電車を使って快適に生活できます。

問合せ先： TEL：0268-62-6513