積水ハウスのオーナー様が集うまち、スマートコモンシティ明石台にて、
広々とした敷地で医療施設等事業用地としておすすめです。
スマートコモンシティ明石台にて、広い面積が確保でき、医療施設等事業用地としてお勧めの街区が販売中です！
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス16分、バス停「明石台団地」徒歩2分～4分。
歳月を重ねていくごとに美しくなる「経年美化」の思想によるまちづくりを実践。
「5本の樹」計画や独自のまちなみガイドラインを作成して美しいまちづくりを推進しています。
積水ハウスのオーナー様が集うこのエリアで、ご家族でのジョギングやお散歩など自然と触れ合いながらコミュニティを育む
スマートコモンシティ明石台ならではの交流が魅力です。
区画図のご案内。広々した敷地で事業用建物の建築に適しています。
近隣施設のご案内。
地下鉄南北線 泉中央駅まで3900m 徒歩49分。車で6分 仙台市営地下鉄南北線北端のターミナル駅です。バスプール・タクシー乗り場が併設され、周辺には飲食店やスーパーもあります。
東向陽台小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。
東向陽台中学校まで700m 徒歩9分。教育目標として「自立・協働・創造」を掲げています。
アルシュ富谷こども園まで500m 徒歩7分。保護者の就労に関わらず、全ての子どもに教育と安心安全な保育を提供する幼保連携型認定こども園です。
近隣施設のご案内
イオンタウン仙台泉大沢まで2130m 徒歩27分。車で3分 食品・衣料・暮らしの品と多くの専門店が入ったショッピング施設です。
みやぎ生協明石台店まで1100m 徒歩14分。車で2分 人気のコープ商品、めぐみ野商品をはじめ、くらしに役立つ商品、サービスを低価格で提供しています。安心してお買い物が楽しめます。
明石台内科まで1200m 徒歩15分。車で2分 内科・消化器科・循環器科・小児科
タウンクリニックえんまで80m 徒歩1分。小児科・内科・皮膚科
特別養護老人ホーム アルシュ富谷まで80m 徒歩1分。ユニットケアを行う特別養護老人ホーム（介護老人福祉施設）です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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地下鉄南北線 泉中央駅まで3900m 徒歩49分。車で6分 仙台市営地下鉄南北線北端のターミナル駅です。バスプール・タクシー乗り場が併設され、周辺には飲食店やスーパーもあります。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地100坪以上
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土地50坪以上
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更地渡し
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-1513-2946
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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スマートコモンシティ明石台 医療施設等事業用地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億3320万円～1億9600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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763区画 |
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土地面積
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2761.49m2～3528.88m2（835.34坪～1067.48坪） |
私道負担・道路
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道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
宮城県富谷市明石台７-1-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス16分明石台団地歩2分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：080-1513-2946 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：080-1513-2946
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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問合せ先：
TEL：080-1513-2946
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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地下鉄南北線 泉中央駅まで3900m 徒歩49分。車で6分 仙台市営地下鉄南北線北端のターミナル駅です。バスプール・タクシー乗り場が併設され、周辺には飲食店やスーパーもあります。 -
東向陽台小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。 -
東向陽台中学校まで700m 徒歩9分。教育目標として「自立・協働・創造」を掲げています。 -
アルシュ富谷こども園まで500m 徒歩7分。保護者の就労に関わらず、全ての子どもに教育と安心安全な保育を提供する幼保連携型認定こども園です。 -
イオンタウン仙台泉大沢まで2130m 徒歩27分。車で3分 食品・衣料・暮らしの品と多くの専門店が入ったショッピング施設です。 -
みやぎ生協明石台店まで1100m 徒歩14分。車で2分 人気のコープ商品、めぐみ野商品をはじめ、くらしに役立つ商品、サービスを低価格で提供しています。安心してお買い物が楽しめます。 -
明石台内科まで1200m 徒歩15分。車で2分 内科・消化器科・循環器科・小児科 -
タウンクリニックえんまで80m 徒歩1分。小児科・内科・皮膚科 -
特別養護老人ホーム アルシュ富谷まで80m 徒歩1分。ユニットケアを行う特別養護老人ホーム（介護老人福祉施設）です。
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駅地下鉄南北線 泉中央駅：徒歩49分（3900ｍ）
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小学校東向陽台小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校東向陽台中学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園アルシュ富谷こども園：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン仙台泉大沢：徒歩27分（2130ｍ）
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スーパーみやぎ生協明石台店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院明石台内科：徒歩15分（1200ｍ）
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病院タウンクリニックえん：徒歩1分（80ｍ）
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その他環境特別養護老人ホーム アルシュ富谷：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：080-1513-2946
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
スマートコモンシティ明石台 医療施設等事業用地【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順販売中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県富谷市明石台７-1-1 他 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス16分明石台団地歩2分～4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
763区画 |
価格 |
1億3320万円～1億9600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
2761.49m2～3528.88m2（835.34坪～1067.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
○地区計画／有 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：東北電力、ガス：仙台市ガス、上水道：市営水道、下水道【雨水：U字溝、汚水：公共下水道】、街路灯：設置済、開発面積：12366.97m2、1-1号地は面積2761.49m2（傾斜地1067.35m2を含む）有効利用面積1694.14m2。 1-2号地は面積3528.88m2（傾斜地838.66m2を含む）有効利用面積2690.22m2。○事業主／富谷市明石台東地区共同開発事業体○水道加入金／口径40mmの場合、712000円（消費税込）※医療施設等事業推奨用地とはあくまで事業用地として推奨するもので、購入の条件となるものではありません。 ○現在、一部を駐車場として利用しております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発許可番号／宮城県（建）指令第5号（平成23年6月3日付）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：080-1513-2946
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：080-1513-2946
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
00008128
73545252
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
