仙台市と隣接する見晴らしの丘「利府神谷沢」に新しいまちが誕生!
豊かな自然環境と生活利便施設が融合する生活環境が魅力的!
【建築条件付宅地】
土地面積は50坪超え！
前面道路は幅員6ｍで駐車もスムーズにできます！
【周辺環境】
子育て世帯に嬉しい買物施設が充実！
週末びっくり市利府店までは約740~800m
ヨークベニマル利府店までは約1240ｍ～1330ｍ
お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！
魅力をまとめた資料や建物の資料もご準備しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！
【9区画販売中】全区画50坪超え！前面道路は幅員6ｍとなっており駐車もスムーズにできます！
土地価格 -
【買物施設が充実】普段のお買い物から休日のお出かけまで、様々なシチュエーションで便利な施設が多数ございます。
-
セブンイレブン利府神谷沢店まで800m 約710~800m（徒歩9~10分）
-
ヨークベニマル利府店まで1330m 約1240~1330m（徒歩16~17分）
-
週末びっくり市利府店まで800m 約740~800m（徒歩10~11分）
-
イオンモール新利府南館まで2720m 約2630~2720m（車6分）
-
ちゃいるどらんど岩切こども園まで1180m 約1090~1180m（徒歩14~15分）
-
利府町立利府第二小学校まで1420m 約1330~1420m（徒歩17~18分）
-
利府町立利府西中学校まで1970m 約1880~1970m（徒歩24~25分）
-
羽黒前公園まで580m 約490~580m（徒歩7~8分）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
開発分譲地内
/
整形地
/
区画整理地内
/
地盤調査済
/
南側道路面す
/
陽当り良好
/
角地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-028-816
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムシティ利府神谷沢 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1841万円～2098万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
|
販売区画数
|
8区画 |
総区画数
|
284区画 |
|
土地面積
|
168.87m2～176.72m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：北側 幅員：6.00m、公道 北側 幅員：6.00m、角地 公道 北側 幅員：6.00m、角地 公道 北西側 幅員：6.00m |
|
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024/07 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
利府町民バス「館の内」歩8分～9分
ＪＲ東北本線「岩切」歩22分～23分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
只今資料請求受付中です。お問い合わせ心よりお待ちしております。
|
||
| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL：0120-028-816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
問合せ先：
TEL：0120-028-816
区画図
|
間取り図
-
- 土地価格
- ： 2098万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 170.15m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2056万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 176.4m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2056万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 176.4m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2045万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 176.4m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1965万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 168.87m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1841万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 176.72m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1856万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 176.4m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1934万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 170.15m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0120-028-816
周辺環境
-
ちゃいるどらんど岩切こども園まで1180m 約1090~1180m（徒歩14~15分） -
利府町立利府第二小学校まで1420m 約1330~1420m（徒歩17~18分） -
利府町立利府西中学校まで1970m 約1880~1970m（徒歩24~25分） -
セブンイレブン利府神谷沢店まで800m 約710~800m（徒歩9~10分） -
ヨークベニマル利府店まで1330m 約1240~1330m（徒歩16~17分） -
岩切中央クリニックまで1380m 約1290~1380m（徒歩17~18分） -
羽黒前公園まで580m 約490~580m（徒歩7~8分） -
イオンモール新利府南館まで2720m 約2630~2720m（車6分） -
週末びっくり市利府店まで800m 約740~800m（徒歩10~11分）
-
幼稚園・保育園ちゃいるどらんど岩切こども園：徒歩15分（1180ｍ）
-
小学校利府町立利府第二小学校：徒歩18分（1420ｍ）
-
中学校利府町立利府西中学校：徒歩25分（1970ｍ）
-
コンビニセブンイレブン利府神谷沢店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーヨークベニマル利府店：徒歩17分（1330ｍ）
-
病院岩切中央クリニック：徒歩18分（1380ｍ）
-
公園羽黒前公園：徒歩8分（580ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール新利府南館：徒歩34分（2720ｍ）
-
スーパー週末びっくり市利府店：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：0120-028-816
【セキスイハイム】スマートハイムシティ利府神谷沢 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内 | 交通 |
利府町民バス「館の内」歩8分～9分 ＪＲ東北本線「岩切」歩22分～23分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
284区画 |
価格 |
1841万円～2098万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：北側 幅員：6.00m、公道 北側 幅員：6.00m、角地 公道 北側 幅員：6.00m、角地 公道 北西側 幅員：6.00m | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金（20ミリの場合） 110000円/一括 |
土地面積 |
168.87m2～176.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024/07 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2024年8月下旬予定 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、文化財保護法、土地区画整理法、金沢地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：108100m2、自社持分面積：4543.82m2、○所在地／仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内保留地R7街区5画地他 ○記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL：0120-028-816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-028-816
miyagi0051
74715624
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
最寄駅から土地を探す
