■現地モデルハウス初公開！（４月２７日より）
■プランのご提案無料です（完全予約制）
全１８区画の大規模分譲地！
フェニーチェホームの注文住宅で、建築が可能です！
■子育てエコホーム支援事業対象物件（建築時期によります）
長期優良住宅につき、補助金１００万円対象（全区画）
【フェニーチェホームの標準仕様】
■長期優良住宅認定
■耐震等級３（最高ランク）
■高断熱仕様（UA値０．６以下、全窓樹脂製ペアガラス）など
■オール電化（エコキュート）もしくは、エコワン（ハイブリッドガス給湯器）
■オール国産材（構造躯体）
■建物主要構造部：２０年保証
実際のモデルハウスをご見学下さいませ。
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
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地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
現地（2024年4月）撮影 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
全１８区画の大規模分譲地デビュー！
建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
現地（2024年4月）撮影 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
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地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス
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地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
現地（2024年4月）撮影 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
現地（2024年4月）撮影 -
本田町南公園まで60m
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弊社施工事例
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弊社施工事例
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弊社施工事例
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弊社施工事例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円 -
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）
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建築条件付き土地価格：1990万円～2070万円
現地（2024年4月）撮影
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売主コメント
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東北で注文住宅、土地、一戸建てならフェニーチェホームへ。全棟長期優良住宅を基準とした次世代の一戸建て住宅です。ノブレスマンションシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの一戸建て部門です。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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高台に立地
/
開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年目、2年目、5年目、10年目、15年目、20年目、25年目、30年目に無償で定期点検を実施します。 30年目以降も5年ごと最長60年間の定期点検を実施します。（30年目以降有償） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年目で実施 お引渡し後１年目で実施 お引渡し後２年目で実施 お引渡し後５年目で実施 お引渡し後１０年目で実施 お引渡し後１５年目で実施 お引渡し後２０年目で実施 お引渡し後２５年目で実施 お引渡し後３０年目で実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社または弊社委託先のスタッフがうかがいます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■現地モデルハウス＆フードカーがやってくる！
■プロジェクト説明会開催中
土地の予定価格、販売中スケジュール、建物プラン提案、建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
プロジェクト説明開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-261-8808
|
物件名
|
全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／フェニーチェガーデン本田町（全１８区画）/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1990万円～2070万円（予定） (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
18区画 |
総区画数
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211区画 |
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土地面積
|
173.98m2～174.16m2（52.62坪～52.68坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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完了済み |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区本田町以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全１８区画の大規模分譲となります。全体で、２１１区画の大規模開発分譲地内で、新しい街並みが完成予定です。
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| お問い合せ先 |
TEL：022-261-8808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：022-261-8808
区画図
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全１８区画の大規模分譲（フェニーチェホームのみ） |
問合せ先：
TEL：022-261-8808
周辺環境
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ユニクロ仙台泉店まで1126m -
ヨークタウン市名坂まで1124m -
ヨークベニマル市名坂店まで1019m -
ヤマダデンキテックランド仙台泉本店まで897m -
仙台市立七北田中学校まで1692m -
仙台市立七北田小学校まで1463m -
地下鉄「泉中央」駅まで2550m -
本田町南公園まで60m
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ショッピングセンターユニクロ仙台泉店：徒歩15分（1126ｍ）
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ショッピングセンターヨークタウン市名坂：徒歩15分（1124ｍ）
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スーパーヨークベニマル市名坂店：徒歩13分（1019ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI市名坂店：徒歩19分（1463ｍ）
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コンビニローソン仙台歩坂町店：徒歩25分（1968ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台市名坂店：徒歩7分（559ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ市名坂店：徒歩16分（1229ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品市名坂店：徒歩18分（1413ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット仙台店：徒歩10分（775ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド仙台泉本店：徒歩12分（897ｍ）
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中学校仙台市立七北田中学校：徒歩22分（1692ｍ）
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小学校仙台市立七北田小学校：徒歩19分（1463ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ松陵幼稚園：徒歩32分（2528ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市七北田保育所：徒歩22分（1719ｍ）
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幼稚園・保育園泉すぎのここども園：徒歩25分（1962ｍ）
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郵便局泉松陵郵便局：徒歩31分（2459ｍ）
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図書館仙台白百合女子大学図書館：徒歩5分（335ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学泉キャンパス内出張所：徒歩30分（2341ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル市名坂店内出張所：徒歩13分（1019ｍ）
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公園松陵公園：徒歩30分（2398ｍ）
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公園七北田川友愛緑地：徒歩25分（1976ｍ）
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駅地下鉄「泉中央」駅：徒歩32分（2550ｍ）
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公園本田町南公園：徒歩1分（60ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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地下鉄「泉中央駅」まで徒歩３２分の好アクセス |
見学可能な日程
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■現地モデルハウス＆フードカーがやってくる！
■プロジェクト説明会開催中
土地の予定価格、販売中スケジュール、建物プラン提案、建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
プロジェクト説明開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■現地モデルハウス＆フードカーがやってくる！
■プロジェクト説明会開催中
土地の予定価格、販売中スケジュール、建物プラン提案、建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
プロジェクト説明開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム）
TEL:0120-115-714
問合せ先：
TEL：022-261-8808
全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／フェニーチェガーデン本田町（全１８区画）/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
5月18日 先着順申込受付開始 詳細はプロジェクト説明会にて、ご案内させていただきます。 建物プランのご提案、無料です！ プラン確定次第、土地のご契約となります。 詳細はお問い合わせ下さいませ。 |
イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 ■現地モデルハウス＆フードカーがやってくる！ ■プロジェクト説明会開催中 土地の予定価格、販売中スケジュール、建物プラン提案、建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！ お気軽にお問い合わせくださいませ。 プロジェクト説明開催場所：泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場（フェニーチェホーム） TEL:0120-115-714 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区本田町以下未定 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分 |
販売区画数 |
18区画 | 総区画数 |
211区画 |
価格 |
1990万円～2070万円（予定）
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（予定）（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：500円/月（予定）、施設管理費：2000円/月（予定）、管理一時金：120000円／加入時一括（予定） |
土地面積 |
173.98m2～174.16m2（52.62坪～52.68坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公共上下水、集中プロパン、開発許可番号：仙台市（R2都建開）令第108号、開発面積：85161.44m2、自社持分面積：3140.1m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-261-8808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：022-261-8808
74319116
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
