仙台市泉区本田町に大型分譲地が登場！お気軽にお問い合わせください♪
上空から見た現地（2023年9月）撮影
4号線バイパスへのアクセス◎
周辺環境はこちら♪
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七北田小学校まで1300m
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仙台徳洲会病院まで1500m
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七北田保育所まで1700m
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七北田中学校まで1600m
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角地
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上空から見た現地（2023年9月）撮影
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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高台に立地
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区画整理地内
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-131-077
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物件名
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【トヨタホーム建築条件付宅地】 泉本田町ガーデンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1823万円～2345万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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211区画 |
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土地面積
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165.01m2～178.69m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装、公道6.0ｍ、8.5ｍ、12.5ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和５年１０月末日 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区本田町仙台市泉区本田町101番211の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮城交通株式会社「仙台白百合女子大学入口」歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
トヨタホームとうほく株式会社 TEL：0120-131-077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM10:00～PM6：00 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：0120-131-077
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 1873万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 165.01m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1873万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.05m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1823万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 165.06m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 2268万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 176.5m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2289万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 171.18m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 2110万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 178.69m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2146万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 178.61m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2345万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 177.48m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0120-131-077
周辺環境
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仙台徳洲会病院まで1500m -
七北田小学校まで1300m -
七北田中学校まで1600m -
七北田保育所まで1700m
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病院仙台徳洲会病院：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校七北田小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校七北田中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園七北田保育所：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
TEL：0120-131-077
【トヨタホーム建築条件付宅地】 泉本田町ガーデンヒルズ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区本田町仙台市泉区本田町101番211の一部 | 交通 |
宮城交通株式会社「仙台白百合女子大学入口」歩6分～7分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
211区画 |
価格 |
1823万円～2345万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1800万円台・2100万円台・2200万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装、公道6.0ｍ、8.5ｍ、12.5ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：月額500円（予定額・非課税） |
土地面積 |
165.01m2～178.69m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和５年１０月末日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林（造成完了後「宅地」へ変更） |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
●本分譲地は良好な街並みを形成するため「まちづくりガイドライン」が定められており、買主はその内容を遵守していただきます。「泉本田町ガーデンヒルズ」は分譲地内維持管理を行うために、管理組合が設立されます。※分譲地内施設管理金：管理組合加入一時金120000円・非課税・土地引渡時一括、管理組合費：月額2000円（予定額・非課税額）、（管理業務委託：日本ハウズイング（株）仙台支店）、町内会費月額500円（予定額・非課税）がかかります。※開発許可図面と造成完了時の形状および仕様が異なる場合があります。 ※地耐力が不足して地盤対策工事が必要となる場合があります。その場合、地盤対策工事は買主の負担となります。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公共上下水道、東北電力、集中プロパンガス（仙台プロパン）、開発許可番号：仙台市（R2都建開）指令第108号、開発面積：85085.22m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
トヨタホームとうほく株式会社
TEL：0120-131-077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-131-077
73518150
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
