【建築条件無し】
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます◎
JR・地下鉄・京阪３WAYアクセス可能◎
スーパー徒歩10分以内◎
間口約６ｍあり◎
■JR東海道線「山科駅」徒歩12分、地下鉄東西線「山科駅」徒歩11分、京阪京津線京阪山科駅徒歩12分、四宮駅徒歩6分と交通アクセス便利
■無印 京都山科、ニトリ、ユニクロなどが入るラクト山科ショッピングセンターが徒歩約９分でお買い物便利♪
※私道負担別途12.27m2あり（竹鼻扇町18-32）
※建築確認申請は2024年8月中旬以降から申請可能
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土地価格2600万円、土地面積86.8m2
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ラクト山科ショッピングセンターまで907m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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建築条件なし
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680018
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価格
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2600万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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86.8m2（26.25坪）（登記） |
私道負担・道路
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12.27m2、西3.9ｍ幅（接道幅6.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府京都市山科区竹鼻扇町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩12分
地下鉄東西線「山科」歩11分
京阪京津線「四宮」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添い最適なご提案をするように心がけております。一緒にマイホームの夢を叶えていきたいと思っていますので、何でもお気軽にご相談ください。
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【得意エリア】
山科区・左京区・東山区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-680018 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011036号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680018
周辺環境
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ショッピングセンター無印良品京都山科店：徒歩11分（849ｍ）
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ショッピングセンターユニクロラクト山科店：徒歩12分（901ｍ）
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩12分（907ｍ）
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スーパーサンディ山科竹鼻店：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーフレスコ四ノ宮店：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニローソン山科四ノ宮店：徒歩5分（398ｍ）
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コンビニファミリーマート渋谷街道音羽店：徒歩7分（501ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局山科店：徒歩11分（804ｍ）
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ホームセンターニトリラクト山科店：徒歩12分（898ｍ）
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中学校京都市立音羽中学校：徒歩19分（1499ｍ）
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小学校京都市立音羽川小学校：徒歩13分（1032ｍ）
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幼稚園・保育園安朱保育園：徒歩12分（937ｍ）
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幼稚園・保育園西念寺こども園：徒歩11分（876ｍ）
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病院一般社団法人愛生会山科病院：徒歩13分（983ｍ）
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郵便局京都山科竹鼻郵便局：徒歩7分（556ｍ）
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図書館京都市山科図書館：徒歩13分（998ｍ）
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銀行京都銀行山科支店：徒歩10分（771ｍ）
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銀行京都中央信用金庫山科支店：徒歩10分（736ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所：徒歩11分（854ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680018
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻扇町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
12.27m2、西3.9ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
86.8m2（26.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木ノ本昇平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-680018
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680018
73909932
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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