問合せ先：
TEL：075-952-8840
京都の中心地からのアクセスも良く、山々に囲まれ豊かな自然に恵まれたこの地に
「composition color」が誕生します。
ぜひご予約の上ご来場ください！
GW休暇のお知らせ：5月３日～６日まで
【分譲地について】
◆最寄り駅、始発駅の地下鉄「国際会館」駅8分・叡山電鉄「八幡前」駅、２-wayアクセス可
◆周辺施設も充実しております♪
◆京都工芸繊維大学現役教授による設計デザイン
◆全邸ZEH+住宅標準仕様
◆トリプルサッシ採用
◆太陽光6.5Kｗ以上搭載
全14区画(モデルハウス含む)
全面道路舗装完了、ぜひお気軽にお問い合わせください！
「自然と人間の生活が織りなす街」
隣人との程よい距離感、緩やかにつながる多様な関係性から
「有機的（organic）」かつ「永続性（permanent）」ある街が育まれます。
「有機的（organic）」かつ「永続性（permanent）」ある街が育まれます。
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建物プラン例(F号地)2LDK+S、土地価格5616万円、土地面積265.26m2、建物価格6163万円、建物面積153.36m2
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建物プラン例（F号地２F）
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建物プラン例（F号地）建物価格6163万円、(本体・外構・屋外引込工事・税込）建物面積153.36m2 (46.37坪）
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空間を外へひらきながらも、窓は隣家と向き合うことはなく、プライバシーへの配慮も万全です。
どこにいても緑を感じられる、親自然な暮らしが実現します。
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リビングでも、寝室でも、室内のどこにいても庭を眺めることができます。
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南北の庭と室内が一つにつながり、開放感あふれる心地よい空間を創出。
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便利さだけではない、本質的な豊かさを愉しむ暮らしがここにあります。
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山々に囲まれ豊かな自然に恵まれたこの地に「composition colors iwakura」が誕生します。
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前面道路：６Mの幅がございますので、車の駐車もスムーズです。
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現地：前面道路
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現地：前面道路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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隣人との程よい距離感、緩やかにつながる多様な関係性から
「有機的（organic）」かつ「永続性（permanent）」ある街が育まれます。 -
建物プラン例(F号地)2LDK+S、土地価格5616万円、土地面積265.26m2、建物価格6163万円、建物面積153.36m2
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建物プラン例（F号地２F）
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-952-8840
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物件名
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composition colors iwakura | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5439万円～6672万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％、容積率60％ |
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販売区画数
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14区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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192.63m2～265.73m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市左京区岩倉南三宅町３９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「国際会館」歩8分
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：075-952-8840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（17）第000223号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：075-952-8840
区画図
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全区画５５坪以上の広々とした敷地設定の１４区画です！ |
間取り図
問合せ先：
TEL：075-952-8840
周辺環境
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地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで700m -
フレスコ上高野店まで230m -
セブンイレブン京都白川通上高野店まで350m -
京都銀行三宅八幡支店まで230m -
ダックス左京宝ヶ池店まで550m -
岩倉こひつじ保育園まで130m -
同志社中・高等学校まで500m -
エディオン宝ヶ池店まで600m -
洛北阪急スクウェアまで3400m
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駅地下鉄烏丸線「国際会館」駅：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーフレスコ上高野店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都白川通上高野店：徒歩5分（350ｍ）
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銀行京都銀行三宅八幡支店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアダックス左京宝ヶ池店：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園岩倉こひつじ保育園：徒歩2分（130ｍ）
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中学校同志社中・高等学校：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境エディオン宝ヶ池店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンター洛北阪急スクウェア：徒歩43分（3400ｍ）
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駅叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅：徒歩2分（150ｍ）
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ホームセンターコーナン宝ヶ池上高野店：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境BOOK OFF 京都宝ヶ池店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境餃子の王将 宝ヶ池店：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：075-952-8840
composition colors iwakura 【土地】
販売スケジュール |
京都・岩倉 自然と呼応する珠玉の１４邸。 ぜひご予約の上、一度現地にお越しください。 |
イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区岩倉南三宅町３９ | 交通 |
地下鉄烏丸線「国際会館」歩8分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
5439万円～6672万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5500万円台・6000万円台・6500万円台・5600万円台（各3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
192.63m2～265.73m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率60％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有、10m高度地区、風致地区第3種地域、眺望空間保全区域34、遠景デザイン保全地区、第2種地域(屋外広告物) |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：3300m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-952-8840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月10日 | ||
問合せ先：
TEL：075-952-8840
73085745
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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- 北白川上池田町
- 北白川上別当町
- 北白川下別当町
- 北白川大堂町
- 北白川西瀬ノ内町
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- 岩倉北桑原町
- 岩倉北平岡町
- 岩倉三笠町
- 岩倉南木野町
