◆JR・京阪「東福寺」駅徒歩14分！
◆夢を叶える自由設計！
間取りの変更可能！
◆前道ゆったり7ｍ！
◆モデルハウスへご案内致します！
・・・●○●＼今熊野南谷町の魅力／●○●・・・
▼建築条件無し土地の為、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！
新築参考プランございます！
▼「自由設計」で、お客様の理想のお家が建てられます。
▼前道は7ｍでゆったりしており駐車が苦手な方にも安心の立地です♪
☆建物は嬉しい設備が充実☆
【・システムキッチン ・ウォシュレット ・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス ・食器洗い乾燥機など…】
●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っておりますのでお気軽にご連絡下さいませ！
【現地は上物が建っています。】
年中無休で9時から20時まで営業していますので何かご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい！
現地（2024年3月9日）撮影
-
建物プラン例、土地価格1680万円、土地面積79.63m2 、建物価格2119万円、建物面積80.64m2、設計監理費用120万円別途要(税込)、外構費110万円別途要（税込）
-
【リビング】
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
【建物プラン例】建物価格1800万円、建物面積100.45m2 -
【対面式キッチン】
対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
【建物プラン例】建物価格1800万円、建物面積100.45m2 -
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。
【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
|
価格
|
1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
40％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
79.63m2（24.08坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、南7ｍ幅 |
|
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
京都府京都市東山区今熊野南谷町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「東福寺」歩14分
京阪本線「東福寺」歩14分
京阪本線「鳥羽街道」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-626-900」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させていただきます
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-626900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：なし |
|
周辺環境
-
スーパーフレスコ今熊野店：徒歩14分（1113ｍ）
-
スーパーフレスコ深草店：徒歩31分（2429ｍ）
-
スーパーライフ伏見深草店：徒歩32分（2523ｍ）
-
コンビニローソン京都第一赤十字病院店：徒歩10分（780ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ日赤前店：徒歩12分（940ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東山泉涌寺店：徒歩13分（993ｍ）
-
ドラッグストアダックス東山本町店：徒歩15分（1130ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ伏見稲荷店：徒歩27分（2103ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ伏見フケノ内店：徒歩32分（2540ｍ）
-
高校・高専京都市立日吉ケ丘高校：徒歩6分（426ｍ）
-
高校・高専私立大谷高校：徒歩18分（1406ｍ）
-
高校・高専京都市立京都奏和高校：徒歩30分（2386ｍ）
-
中学校京都市立東山泉小中学校（東学舎）：徒歩10分（746ｍ）
-
小学校京都市立東山泉小中学校（西学舎）：徒歩10分（751ｍ）
-
幼稚園・保育園泉山幼稚園：徒歩10分（738ｍ）
-
幼稚園・保育園愛友保育園：徒歩9分（699ｍ）
-
幼稚園・保育園稲荷こども園：徒歩23分（1810ｍ）
-
病院医療法人財団医道会稲荷山武田病院：徒歩17分（1318ｍ）
-
病院京都第一赤十字病院：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院：徒歩22分（1756ｍ）
-
郵便局京都赤十字病院内郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
-
郵便局京都鳥羽道郵便局：徒歩20分（1582ｍ）
-
郵便局京都本町郵便局：徒歩17分（1323ｍ）
-
図書館京都女子大学図書館：徒歩25分（1946ｍ）
-
銀行京都信用金庫東山支店：徒歩13分（1005ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫泉涌寺支店：徒歩13分（996ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫稲荷支店：徒歩25分（1944ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～20:00 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-20:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市東山区今熊野南谷町 | 交通 |
ＪＲ奈良線「東福寺」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
79.63m2（24.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
風致地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-626900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74331098
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
