■土地56坪！
■自由設計！
間取りの変更可能です！
■JR＆京阪「東福寺」駅徒歩14分！
■建築条件無土地！
■モデルハウスへご案内致します！
▼周辺施設▼
・南日吉公園…徒歩4分（約320ｍ）
・フレスコ…徒歩7分（約550ｍ）
・京都中央信用金庫…徒歩9分（約648ｍ）
・セブンイレブン…徒歩9分（約719ｍ）
・郵便局…徒歩10分（約756ｍ）
●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！
【現地は更地です！】
お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年9月15日）撮影
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【プランC】土地価格3287万円、土地面積188.09m2、建物価格2012万円、建物面積95.23m2、設計監理費用120万円別途要（税込）、外構費110万円別途要（税込）、地盤改良費別途要
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【リビング】
広々としたリビングは家族が自然と集まる広さで家族団らんの時間も増えそうですね♪
【建物プラン】建物金額1699万円、建物面積99.51m2 -
【対面式キッチン】
対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
【建物プラン】建物金額1699万円、建物面積99.51m2 -
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。
【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積86.67 m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
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価格
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3287万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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188.09m2（56.89坪） |
私道負担・道路
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無、南西2.7ｍ幅（接道幅14.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市東山区今熊野南日吉町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「東福寺」歩14分
京阪本線「東福寺」歩14分
京阪本線「七条」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-626-900」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させていただきます
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-626900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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スーパーフレスコ今熊野店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン東山泉涌寺店：徒歩10分（774ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ日赤前店：徒歩11分（828ｍ）
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ドラッグストアダックス東山本町店：徒歩14分（1097ｍ）
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高校・高専私立京都女子高校：徒歩10分（800ｍ）
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高校・高専私立大谷高校：徒歩13分（976ｍ）
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高校・高専京都市立日吉ケ丘高校：徒歩15分（1186ｍ）
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中学校京都市立東山泉小中学校（東学舎）：徒歩12分（924ｍ）
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小学校京都市立東山泉小中学校（東学舎）：徒歩12分（923ｍ）
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幼稚園・保育園永興こども園：徒歩2分（130ｍ）
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幼稚園・保育園京都幼稚園：徒歩4分（296ｍ）
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病院京都第一赤十字病院：徒歩12分（893ｍ）
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病院原田病院：徒歩16分（1228ｍ）
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病院医療法人財団医道会稲荷山武田病院：徒歩26分（2067ｍ）
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郵便局京都今熊野郵便局：徒歩8分（618ｍ）
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郵便局京都本町郵便局：徒歩15分（1151ｍ）
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郵便局京都赤十字病院内郵便局：徒歩14分（1049ｍ）
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役所京都市東山区役所：徒歩23分（1809ｍ）
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図書館京都女子大学図書館：徒歩8分（601ｍ）
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図書館京都市東山図書館：徒歩23分（1763ｍ）
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銀行京都中央信用金庫泉涌寺支店：徒歩9分（716ｍ）
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銀行京都信用金庫東山支店：徒歩11分（818ｍ）
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警察署・交番東山警察署：徒歩22分（1718ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-20:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市東山区今熊野南日吉町 | 交通 |
ＪＲ奈良線「東福寺」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3287万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西2.7ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
188.09m2（56.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
前面道路は非道路。再建築の際は建築基準法第43条の申請が必要です。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-626900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73221204
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
