伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】

建築条件付土地
売主・代理

2190万円～2270万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ

3.8 (接客評価コメント1件)

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TEL：0120-500466 【通話料無料】

当社施工例

【4/20更新】◆桃山東小・桃山中◆近隣に大型ショッピングモール◆3沿線利用可
◎土地価格2270万円＋建物参考価格2120万円(Ａ号地)
◎参考セット価格4390万円

◎自由設計対応可能♪
◎桃山東小・桃山中エリア
桃山東小学校まで徒歩約13分、桃山中学校まで徒歩約30分
◎3沿線利用可能（JR、京阪、地下鉄)
　最寄りのJR奈良線『六地蔵』駅まで徒歩約14分！
◎大型ショッピングモール『MOMOテラス』まで徒歩約11分です♪
◎閑静な住宅街

■アトリエ・クラッセ一級建築士事務所には不動産専門スタッフが在籍
ご希望に沿った土地や建築費用を含めた資金計画を丁寧にご提案いたします
　建物のプランニングは専属の設計士・コーディネーターがサポート！
■モデルハウスや完成見学会のご予約も随時受付中。お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

自由設計対応可能な建築条件付き土地です！

参考価格：2120万　(別途外構費187万、造成費等)（※建物価格は弊社標準建物30坪で計算した価格です）

西向きのため陽当り良好◎
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

弊社の1級建築士がライフスタイルに合わせた建築プランをご提案します！

建物プラン例(B号地)3LDK、土地価格2190万円、土地面積136.61m²、建物価格2120万円、建物面積93.69m²

(A号地)参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！
(A号地)自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！
(B号地)弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
(B号地標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）で断熱材は気密性、断熱性能も高い、吹付断熱を採用。屋根断熱を実現していますので、お家全体が冬はあったかく、夏は涼しいお家づくりが可能です。

家を建てた後にもワクワクが続くようインテリアを専属のコーディネーターがご提案します

LDKのフローリングは、アカシアの無垢材を使用しています。構造梁と柱を出してカフェのようなおしゃれ空間になっております。
(建物プラン例)
参考価格：1962万円／延床面積：94.56m²
「無機質感がスタイリッシュな家」です！
（建物プラン例)
参考価格：2131万円／延床面積：94.45m²
1階のトイレは旅館のような高級感のある空間に演出しました！
(建物プラン例)
参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²
深みのあるグリーンのクロスとウィリアムモリスのクロスでまとめた寝室のクローゼット
（建物プラン例)
参考価格：1812万円／延床面積：79.47m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です

1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
　　8月～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
　　3月16日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00
　　※リフォーム見学会
　　
3■「コンパクトながら開放感のある家」
　　4月20日(土)～
　　京都府城陽市
　　10：00～18：00

4■「大人テイストなシックモダンな家」
　　4月20日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

5■「京都府宇治市見学会(仮)」
　　5月11日(土)～5月19日(日)
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

プレゼント情報

◎アトリエ・クラッセで建築のご成約をいただき、
　見学会・広告協力を開催させていただいたお客様にプレゼント！！

◎プロのカメラマンが撮影した写真のフォトデータです(^^♪

◎たくさんの想いがこもった夢のマイホームの思い出を
　いつまでも残していただけます☆

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500466

物件名	伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格ヒント	2190万円～2270万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	136.61m²（41.32坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区桃山町安芸山10-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京阪宇治線「桃山南口」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「石田」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆アトリエクラッセ一級建築士事務所◆ ◆YouTube◆ ◆instagram◆ ◇完成見学会のご案内・ご予約◇ ◆CLASSE FACTORY◆
担当者より	担当者鎌田　邦康業界経験：20年売買、賃貸、管理、リフォーム等不動産のことなら、何なりとお気軽にご相談ください。お力になれますように、全力でご提案させて頂きます。ぜひ、私をお使いください。	【この物件について】自由設計対応可能☆桃山東小・桃山中エリア♪周辺お買い物施設充実！近隣に大型ショッピングモールあります！3沿線利用可能(地下鉄、JR、京阪)。閑静な住宅街にございます☆ 【得意エリア】京都市内・伏見区・宇治市・城陽市・木津川
お問い合せ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ TEL：0120-500466 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第013512号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆「コンセプトブック」家作りの取り組みや考え方、スケジュール等 ◆「施工事例集」ご希望のお客様に無料で進呈中です！！お申込みはお電話かHPよりお待ちしております♪

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区画図

西向きのため陽当り良好◎

間取り図

A号地

土地価格

： 2270万円

プラン建物価格

： 2120万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 136.61m²

プラン建物面積

： 97.2m²
B号地

土地価格

： 2190万円

プラン建物価格

： 2120万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 136.61m²

プラン建物面積

： 93.69m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500466

A号地

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伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 A号地

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土地価格	2270万円	プラン建物価格	2120万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	136.61m²
プラン建物面積	97.2m²	間取り補足	・建物価格は参考価格になります。（弊社標準建物30坪で計算した価格です） ※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます ※別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です
お問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ TEL：0120-500466 【通話料無料】免許番号：京都府知事（2）第013512号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

B号地

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伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 B号地

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土地価格	2190万円	プラン建物価格	2120万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	136.61m²
プラン建物面積	93.69m²	間取り補足	・建物価格は参考価格になります。（弊社標準建物30坪で計算した価格です） ※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます ※別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です
お問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ TEL：0120-500466 【通話料無料】免許番号：京都府知事（2）第013512号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京都市立桃山東小学校まで963m
京都市立桃山中学校まで2377m
イズミヤ六地蔵店まで440m
MOMOテラス店まで838m
デイリーヤマザキ六地蔵駅前店まで1005m
京都信用金庫六地蔵支店まで598m
奈良線「六地蔵」駅まで1048m
京阪宇治線「桃山南口」駅まで1476m
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで1746m

小学校

京都市立桃山東小学校：徒歩13分（963ｍ）
中学校

京都市立桃山中学校：徒歩30分（2377ｍ）
スーパー

イズミヤ六地蔵店：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

MOMOテラス店：徒歩11分（838ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ六地蔵駅前店：徒歩13分（1005ｍ）
銀行

京都信用金庫六地蔵支店：徒歩8分（598ｍ）
駅

奈良線「六地蔵」駅：徒歩14分（1048ｍ）
駅

京阪宇治線「桃山南口」駅：徒歩19分（1476ｍ）
駅

京都市営地下鉄東西線「石田」駅：徒歩22分（1746ｍ）
ドラッグストア

クスリキリン堂・木幡池店：徒歩27分（2082ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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