【４月２７（土）～２９（祝）現地説明会開催します！】JR千代川駅南の大型区画整理地（明晴地区）に８区画の分譲です！ダブル発電で経済性・環境性・防災性に優れた住まいを実現
【高野林・小林土地区画整理事業地内３５街区１２画地他で８区画の分譲です！】
■生活施設充実の区画整理の新しい街で、多くの世帯の新しい生活が始まっています！
【ダブル発電の省エネ基準適合住宅で優れた住まいを実現！】
◇エネファーム×太陽光発電のダブル発電で光熱費が削減できます！「経済性」に優れています！
◇一次エネルギー消費量を約40%削減！CO2排出量を約50%削減！「環境性」に優れています！
◇エネファームtypeS採用 停電が発生しても自立運転で発電を継続。「もしも」のときにも家族の暮らしに安心を届けます！「防災性」に優れています！
◆床暖房（ヌック）浴室換気乾燥暖房機（カワック）採用！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
生活施設充実の区画整理の新しい街（明晴地区）で、多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
【JR千代川駅南の大型区画整理地（明晴地区）内に全８区画の分譲です！】
全８区画の分譲地です！
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
全８区画の分譲地です！
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
全８区画の分譲地です！
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
大型区画整理地（明晴地区）の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています！
現地（2024年4月）撮影
２号地（新築一戸建て）上棟しました！
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
区画図
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
【エネファーム×太陽光発電のダブル発電で光熱費を削減！経済性・環境性・防災性に優れた住まいを実現！】
モデルハウス外観
モデルハウス（分譲済）
モデルハウス（分譲済）
区画図
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
発電する給湯器エネファームを採用しています。光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
モデルハウス（分譲済）
モデルハウス（分譲済）
太陽光発電3.6KW搭載です。
光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
モデルハウス（分譲済）
光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
モデルハウス（分譲済）
区画図
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
全８区画の分譲地です！
３号地～８号地 建築条件付き売土地です！
ご希望をお聞かせください！
【関連リンクで３６０°パノラマ画像公開中！】
１８帖超えの形の良いリビング！家族との団らんも弾みます！南から陽射しが差し込みます。
ヌック（床暖房）を設置しています。
モデルハウス（分譲済）
ヌック（床暖房）を設置しています。
モデルハウス（分譲済）
カワック（浴室暖房乾燥機）設置 お掃除ラクラクほっカラリ床 半身浴のできるステップバス浴槽
モデルハウス（分譲済）
モデルハウス（分譲済）
対面キッチン 汚れ傷に強い人造大理石天板 ガラストップコンロ 食器洗い乾燥機 浄水器内蔵 キッチンと同じ面材のカップボードも完備して収納力も充分です！
モデルハウス（分譲済）
モデルハウス（分譲済）
８帖の主寝室
２面採光で南からの陽射しも明るいです。南側に大きなベランダがあります。
モデルハウス（分譲済）
２面採光で南からの陽射しも明るいです。南側に大きなベランダがあります。
モデルハウス（分譲済）
２階シャワートイレ お掃除が楽でキレイが続くアクアセラミック加工 超節水ECO５
モデルハウス（分譲済）
モデルハウス（分譲済）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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木造住宅に制震システムのTRCダンパーを標準採用！揺れを制して地震に備えます。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
整形地
/
眺望良好
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
区画整理地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-864-1138
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物件名
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千代川区画整理【眞和ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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937万円～1176万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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117.61m2～139.86m2（35.57坪～42.30坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内３５街区１２画地 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「千代川」歩10分～11分
ＪＲ山陰本線「並河」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
眞和ハウス(株) TEL：075-864-1138 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（13）第004267号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 |
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問合せ先：
TEL：075-864-1138
周辺環境
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フレッシュバザール 亀岡市千代川店まで290m -
スーパーマツモ ト千代川店まで650m -
ファミリーマート 亀岡市千代川店まで390m -
JR千代川駅まで800m -
千代川幼稚園まで670m -
千代川こども園まで1300m -
千代川小学校まで1100m -
大成中学校まで480m -
亀岡市千代川郵便局まで670m
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スーパーフレッシュバザール 亀岡市千代川店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパースーパーマツモ ト千代川店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート 亀岡市千代川店：徒歩5分（390ｍ）
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駅JR千代川駅：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園千代川幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園千代川こども園：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校千代川小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校大成中学校：徒歩6分（480ｍ）
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郵便局亀岡市千代川郵便局：徒歩9分（670ｍ）
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銀行京都銀行 千代川支店：徒歩12分（920ｍ）
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病院もんじ内科診療所：徒歩7分（540ｍ）
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病院さとう医院：徒歩8分（630ｍ）
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病院いわもと内科外科医院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院内藤歯科医院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR千代川駅まで徒歩10分 |
問合せ先：
TEL：075-864-1138
千代川区画整理【眞和ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内３５街区１２画地 他 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「千代川」歩10分～11分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
937万円～1176万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金157000円 |
土地面積 |
117.61m2～139.86m2（35.57坪～42.30坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
眞和ハウス(株)
TEL：075-864-1138
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：075-864-1138
73810390
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
