コモンステージ綾部上延【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

930万円～985万円 (土地のみの価格です)

京都府綾部市

ＪＲ山陰本線「綾部」歩22分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0773-23-7006

【積水ハウス】京都府綾部市/お電話でもお問い合わせ受付中！/スーパーへ徒歩13分/こども園・小中学校が徒歩14分圏内/角地を含む49坪超の整形地/カーアクセスがスムーズ

2沿線が乗り入れる「綾部」駅へ徒歩22分。複数台の駐車スペースも確保可能な、49坪超のゆとりある整形地を分譲中です。福知山綾部線へアクセスしやすく、車通勤のご家庭も暮らしやすい立地です。
0歳児から通園できるこども園・小中学校が徒歩14分圏内で、これから子育てをはじめるご家庭にもおすすめです。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。
＜来場のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全10区画の分譲地(内、当社売主6区画)。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。

【1号地】50坪超の南西角地。敷地全体を有効活用できる整形地です。ゆとりのある敷地のため、隣家とも間隔を保ちやすく、プライバシーを大切にすることができます。/2023年8月撮影

【2号地】南向きの50坪超。並列2台の駐車スペースや庭を設けることもできる広さです。前面道路と敷地に高低差がないため、車の入出庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
【5号地】49坪超の南西角地、前面道路の幅員はどちらも5.9m以上あります。駐車スペースや玄関位置など、間取りの選択肢の広がる区画です。/2023年8月撮影
49坪超の整形地、3区画を分譲中です。
分譲地内の幅員約6.0mの道路は住人以外の通行がほぼないため、交通量が抑制されて子育て世帯も暮らしやすい環境です。
山陰本線と舞鶴線が乗り入れる「綾部」駅まで徒歩22分。駅前はロータリーが整備されており、バス停留所とタクシー乗り場が設けられています。

こども園・小中学校が徒歩14分圏内。こども園と小学校が隣り合う、子育てしやすい環境です。

認定こども園中筋幼児園まで930m 徒歩12分。0～5歳児が通園。隣接する小学校や地域の方との交流、地域の方に学ぶ野菜作り、園外保育など、地域に開かれた園作りを目指しています。0～2歳児は完全給食です。
綾部市立中筋小学校まで1070m 徒歩14分。幼・小・中が系統的・一貫的な指導ができるよう、共通の目標を掲げ、取組を進めています。HPで学校だよりや行事予定など、各種お知らせを確認することができます。
綾部市立綾部中学校まで1100m 徒歩14分。校訓は「自立と貢献」。学校に登校しにくい生徒や教室に入りにくい生徒のための「あいルーム」が開設されており、支援員と相談しながら自分で活動内容を決めて過ごせます。
JR山陰本線・舞鶴線「綾部」駅まで1750m 徒歩22分。特急停車駅です。ホームには待合室が設置されているため、寒い日やお子様との待ち時間も安全に過ごすことができます。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用も可能です。

2沿線が利用可能な「綾部」駅が最寄り。スーパーへ徒歩13分、車や自転車での移動もスムーズです。

スーパーマツモトあやべ店まで1000m 徒歩13分。食品スーパーで、京都生まれの商品「京都の味」も提供しています。電子マネーカード「マツモトプリカ」の利用で会計がスムーズに行えます。

セリア綾部岡町店まで850m 徒歩11分。日常を彩るコトやモノとの出会いを追求している100円ショップです。駐車場があるため、収納用品などをまとめ買いする際に重宝しそうです。
綾部ルネス病院まで1100m 徒歩14分。診療科目は内科・脳神経内科・外科・リハビリテーション科・放射線科などです。「快適な療養空間の創出と災害に強い病院づくり」をコンセプトにしています。
綾部大島郵便局まで950m 徒歩12分。荷物の発送、グリーティング切手の購入、貯金、送金などの際に利用しやすい距離にあります。駐車場があるため、大きな荷物を発送する際にスムーズです。
綾部郵便局まで1500m 徒歩19分。郵便窓口(ゆうゆう窓口)・貯金窓口・ATM・保険窓口の取り扱いがあります。郵便窓口では一部サービスにて各種キャッシュレス決済が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【1号地】50坪超の南西角地。敷地全体を有効活用できる整形地です。ゆとりのある敷地のため、隣家とも間隔を保ちやすく、プライバシーを大切にすることができます。/2023年8月撮影
【2号地】南向きの50坪超。並列2台の駐車スペースや庭を設けることもできる広さです。前面道路と敷地に高低差がないため、車の入出庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
【5号地】49坪超の南西角地、前面道路の幅員はどちらも5.9m以上あります。駐車スペースや玄関位置など、間取りの選択肢の広がる区画です。/2023年8月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 山が見える / 開発分譲地内 / 土地50坪以上

イベント情報

現地案内会
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店　福知山店◆0773-23-7006（営業時間/10時～18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0773-23-7006

物件名	コモンステージ綾部上延【積水ハウス】
価格ヒント	930万円～985万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：1・2号地：60％、5号地：70％（角地緩和）/容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	165.23m²～168.15m²（49.98坪～50.86坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	京都府綾部市上延町沢25番地5他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「綾部」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ京都府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】由良川が流れる綾部市。現地からは山々を見渡すことができる、自然豊かな環境です。ゆとりある敷地のため、通勤や買い物など、日常的に車を使用されるご家庭にもおすすめです。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0773-23-7006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜・水曜

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0773-23-7006

区画図

49坪超の整形地、3区画を分譲中です。
分譲地内の幅員約6.0mの道路は住人以外の通行がほぼないため、交通量が抑制されて子育て世帯も暮らしやすい環境です。

問合せ先： TEL：0773-23-7006

周辺環境

認定こども園中筋幼児園まで930m 徒歩12分。0～5歳児が通園。隣接する小学校や地域の方との交流、地域の方に学ぶ野菜作り、園外保育など、地域に開かれた園作りを目指しています。0～2歳児は完全給食です。
綾部市立中筋小学校まで1070m 徒歩14分。幼・小・中が系統的・一貫的な指導ができるよう、共通の目標を掲げ、取組を進めています。HPで学校だよりや行事予定など、各種お知らせを確認することができます。
綾部市立綾部中学校まで1100m 徒歩14分。校訓は「自立と貢献」。学校に登校しにくい生徒や教室に入りにくい生徒のための「あいルーム」が開設されており、支援員と相談しながら自分で活動内容を決めて過ごせます。
セリア綾部岡町店まで850m 徒歩11分。日常を彩るコトやモノとの出会いを追求している100円ショップです。駐車場があるため、収納用品などをまとめ買いする際に重宝しそうです。
スーパーマツモトあやべ店まで1000m 徒歩13分。食品スーパーで、京都生まれの商品「京都の味」も提供しています。電子マネーカード「マツモトプリカ」の利用で会計がスムーズに行えます。
綾部ルネス病院まで1100m 徒歩14分。診療科目は内科・脳神経内科・外科・リハビリテーション科・放射線科などです。「快適な療養空間の創出と災害に強い病院づくり」をコンセプトにしています。
綾部大島郵便局まで950m 徒歩12分。荷物の発送、グリーティング切手の購入、貯金、送金などの際に利用しやすい距離にあります。駐車場があるため、大きな荷物を発送する際にスムーズです。
綾部郵便局まで1500m 徒歩19分。郵便窓口(ゆうゆう窓口)・貯金窓口・ATM・保険窓口の取り扱いがあります。郵便窓口では一部サービスにて各種キャッシュレス決済が可能です。
JR山陰本線・舞鶴線「綾部」駅まで1750m 徒歩22分。特急停車駅です。ホームには待合室が設置されているため、寒い日やお子様との待ち時間も安全に過ごすことができます。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用も可能です。

幼稚園・保育園

認定こども園中筋幼児園：徒歩12分（930ｍ）
小学校

綾部市立中筋小学校：徒歩14分（1070ｍ）
中学校

綾部市立綾部中学校：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

セリア綾部岡町店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

スーパーマツモトあやべ店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

綾部ルネス病院：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

綾部大島郵便局：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

綾部郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
駅

JR山陰本線・舞鶴線「綾部」駅：徒歩22分（1750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0773-23-7006

福知山綾部線(府道8号線)沿いに生活利便施設が点在。現地からアクセスしやすく、日々の暮らしはもちろん、車での通勤や遠出も快適です。

見学可能な日程

路線図

山陰本線と舞鶴線が乗り入れる「綾部」駅まで徒歩22分。駅前はロータリーが整備されており、バス停留所とタクシー乗り場が設けられています。

問合せ先： TEL：0773-23-7006