敷地面積53坪～61坪。邸別自由設計で広さや価格も幅広く準備しております。
ご家族の夢をカタチにしてみませんか。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。
ＪＲ西熊本駅まで徒歩15～16分。大通りへのアクセスもよく、県内の様々なエリアにアクセス良好なエリアです。
小・中学校も15分圏内で大通りを通らず、安心して通学できます。徒歩圏内に様々な利便施設が揃い、暮らしをサポートする施設も充実しています。程よい自然に囲まれた静かな住宅地です。
50坪以上のゆとりある敷地に邸別自由設計で広さや価格も幅広く準備しております。希望に合ったプランをご提案いたしますので、お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。この機会にぜひご検討下さいませ。
JR西熊本駅まで徒歩15～16分。暮らしを快適にする利便施設も揃う、好立地に分譲地が誕生しました。
※写真は熊本市内を空撮したもので、本分譲地とは関係ありません。
ご希望に合ったプランをご提案いたします。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。
イオンタウン西熊本やコンビニエンスストアにも近く、小・中学校にも大通りを通らずに通学できます。
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅まで1250m 徒歩16分。日々の通勤通学に利用されています。熊本駅まで4分～5分。駅周辺にはショッピング施設も充実しています。お仕事帰りに気軽に立ち寄れます。
イオンタウン西熊本まで1300m 徒歩17分。スーパーや飲食店、ドラッグストアなど様々な店舗が集まる便利な複合施設で、生活必需品の様々な買い物が可能です。ジムやプールなどのサービス施設も揃っています。
スーパー、銀行、コンビニ徒歩5分圏内、様々な生活利便施設も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も気軽に出掛けられます。
熊本市立日吉東小学校まで690m 徒歩9分。家庭や地域、幼稚園や保育園などと連携をとり、笑顔とやる気と自信を持って、たくましく生き抜く児童の育成を教育目標 に生徒の育成へ取り組んでいる小学校です。
熊本市立日吉中学校まで970m 徒歩13分。主体的に学び、互いを認め貢献する生徒の育成を学校教育目標に～「安心」・「協働」・「成果」を意識した教育活動をとおして～生徒の育成へ取り組んでいる中学校です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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※写真は熊本市内を空撮したもので、本分譲地とは関係ありません。
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ご希望に合ったプランをご提案いたします。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。
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ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅まで1250m 徒歩16分。日々の通勤通学に利用されています。熊本駅まで4分～5分。駅周辺にはショッピング施設も充実しています。お仕事帰りに気軽に立ち寄れます。
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特徴ピックアップ
駅まで平坦
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平坦地
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小学校 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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開発分譲地内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／12月1日（金曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～16:00
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-221-136
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物件名
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コモンステージ近見六丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1554万円～1872万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
6区画 |
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土地面積
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176.49m2～202.96m2（53.38坪～61.39坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年4月（2号地・4号地・5号地） |
| 住所 |
熊本県熊本市南区近見６-3272番6 他5筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩15分～16分
産交バス「日吉校前」歩2分
九州新幹線「熊本」バス12分日吉校前歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-221-136 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜・水曜及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-136
区画図
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ご希望に合ったプランをご提案いたします。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。 |
問合せ先：
TEL：0120-221-136
周辺環境
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熊本市立日吉東小学校まで690m 徒歩9分。家庭や地域、幼稚園や保育園などと連携をとり、笑顔とやる気と自信を持って、たくましく生き抜く児童の育成を教育目標 に生徒の育成へ取り組んでいる小学校です。 -
熊本市立日吉中学校まで970m 徒歩13分。主体的に学び、互いを認め貢献する生徒の育成を学校教育目標に～「安心」・「協働」・「成果」を意識した教育活動をとおして～生徒の育成へ取り組んでいる中学校です。 -
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅まで1250m 徒歩16分。日々の通勤通学に利用されています。熊本駅まで4分～5分。駅周辺にはショッピング施設も充実しています。お仕事帰りに気軽に立ち寄れます。 -
イオンタウン西熊本まで1300m 徒歩17分。スーパーや飲食店、ドラッグストアなど様々な店舗が集まる便利な複合施設で、生活必需品の様々な買い物が可能です。ジムやプールなどのサービス施設も揃っています。 -
ゆめマート 近見店まで350m 徒歩5分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。遅くまで営業しており、仕事で遅くなって時や万が一買い忘れのものがあっても安心です。【営業時間】9:00～22:00 -
セブンイレブン熊本近見６丁目店まで130m 徒歩2分。通勤前や小腹が空いた時など気軽に立ち寄れるコンビニエンスストア。駐車場もしっかり確保されています。 -
社会福祉法人恩賜財団 済生会熊本病院まで1050m 徒歩14分。最良の急性期専門医療を医療を通じて、地域における医療の機能分化を進めている病院です。熊本県の災害拠点病院、地域医療支援病院、地域がん診療連携拠点病院です。 -
熊本銀行 近見支店まで310m 徒歩4分。携帯アプリから残高や明細も確認、振込もできます。 窓口営業時間 9時～15時※11時30分～12時30分は営業しておりません。 ATM営業時間 平日、土、日、祝日8時～21時。 -
肥後銀行 力合近見支店まで1450m 徒歩19分。お客さまや地域に評価される銀行グループを目指し2019年度に日本経営品質賞を受賞した銀行。窓口営業時間 9時～26時 ATM営業時間 平日8時～20時、土、日、祝日9時～19時
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小学校熊本市立日吉東小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校熊本市立日吉中学校：徒歩13分（970ｍ）
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駅ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅：徒歩16分（1250ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン西熊本：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーゆめマート 近見店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン熊本近見６丁目店：徒歩2分（130ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団 済生会熊本病院：徒歩14分（1050ｍ）
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銀行熊本銀行 近見支店：徒歩4分（310ｍ）
-
銀行肥後銀行 力合近見支店：徒歩19分（1450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパー、銀行、コンビニ徒歩5分圏内、様々な生活利便施設も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も気軽に出掛けられます。 |
問合せ先：
TEL：0120-221-136
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小学校10分圏内、商業複合施設や病院、教育施設など利便性と程よい自然に囲まれた住環境。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／12月1日（金曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～16:00
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
日程／12月1日（金曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～16:00
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
路線図
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JR「西熊本」駅まで徒歩15～16分。JR「熊本」駅まで車で13分と2駅利用可能です。また、大通りへのアクセスもよく、電車でも車でもアクセス良好で通勤通学に便利です。 |
問合せ先：
TEL：0120-221-136
コモンステージ近見六丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／12月1日（金曜日）～7月31日（水曜日） 時間／10:00～16:00 現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136 （ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 ) |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市南区近見６-3272番6 他5筆 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩15分～16分 九州新幹線「熊本」バス12分日吉校前歩2分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1554万円～1872万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
176.49m2～202.96m2（53.38坪～61.39坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年4月（2号地・4号地・5号地） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・山林、畑 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、文化財保護法、熊本市屋外広告物条例、航空法、農地法、熊本市都市景観条例、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／九州電力(株)○ガス／都市ガス（西部ガス熊本(株)）○上水道／公営水道○汚水・雑排水／公共下水○雨水／Ｕ字型側溝、開発許可番号：第2023-2058（2023年6月13日）、開発面積：1572.85m2、○別途費用（負担金等）／水道加入金66000円(税込/1区画/13mm口径)審査及び検査手数料（3500円）が必要となります。※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※面積については、境界確定測量において増減が生じる場合があります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法届出番号：農委第150号（2023年6月28日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-221-136
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-221-136
00011650
73819203
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
