【住友林業】建築条件付宅地分譲
☆力合小学校 徒歩8分（約640ｍ）～徒歩10分（770m）
☆力合中学校 徒歩12分（約940ｍ）～徒歩14分（1070m）
☆JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩16分（約1220ｍ）～徒歩17分（1350m）
区画図
周辺図
交通図
力合小学校まで640m 徒歩8分（約640m）～徒歩9分（約770m）
力合中学校まで940m 徒歩12分（約940m）～徒歩14分（約1070m）
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30区画以上の整備された分譲地
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区画図
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周辺図
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交通図
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
現地に案内所等はございません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-747-550
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物件名
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【住友林業】シンフォニーヒル白藤 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1510万円・1670万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
35区画 |
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土地面積
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200.28m2～200.35m2（60.58坪～60.60坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年3月末 |
| 住所 |
熊本県熊本市南区合志３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩16分～17分
産交バス「南部総合スポーツセンター南」歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 熊本支店 TEL：0120-747-550 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／10:00～18:00 定休日／火・水曜日（祝日と重なる場合は営業いたします）・年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-747-550
区画図
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区画図 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-747-550
周辺環境
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力合小学校まで640m 徒歩8分（約640m）～徒歩9分（約770m） -
力合中学校まで940m 徒歩12分（約940m）～徒歩14分（約1070m） -
マルショク白藤店まで540m 徒歩7分（約540m）～徒歩9分（約720m） -
力合幼稚園まで230m 徒歩4分（約230m）～徒歩6分（約430m） -
力合さくら子ども園まで340m 徒歩5分（約340m）～徒歩6分（約470m）
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小学校力合小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校力合中学校：徒歩12分（940ｍ）
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ショッピングセンターマルショク白藤店：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園力合幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園力合さくら子ども園：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
現地に案内所等はございません。
時間／10:00～17:00
現地に案内所等はございません。
路線図
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交通図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-747-550
【住友林業】シンフォニーヒル白藤 【土地】
販売スケジュール |
先着順販売中 | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 現地に案内所等はございません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市南区合志３ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩16分～17分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
35区画 |
価格 |
1510万円・1670万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：未定 |
土地面積 |
200.28m2～200.35m2（60.58坪～60.60坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年3月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、合志3丁目・白藤1丁目地区 地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、都市ガス、公営上下水道、側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：指令（開指）第2021-2082号（令和3年7月21日）、開発面積：55061.77m2、自社持分面積：7072.67m2、まちなみデザインガイドラインあり | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 熊本支店
TEL：0120-747-550
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 現地には常設の販売事務所はございません。当物件のお問い合わせは、上記までお電話下さい。 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-747-550
71609544
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
