【こだわりの土地】合志市・ゆめモール合志北団地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1000万円～1188万円 (土地のみの価格です)

熊本県合志市

熊本電気鉄道「御代志」車3km

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/1

TAKASUGI(株)

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TEL：096-214-3771

当社施工例

◆第二の光の森の予感！？◆
☆2024年5月オープンの”ゆめモール合志”まで徒歩１０分！
●11区画の分譲地●「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画あり

☆おススメポイント☆
●2024年5月オープンの「ゆめモール合志」が徒歩10分！
●西側に大分～熊本をつなぐ「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画あり！交通面も◎！
●２０２２年の「子育て評価偏差値の高い自治体ランキング」全国１位の合志市！中学生までの医療費が無料制度があります。
●団地内に公園があります。道路側に柵付きのため、小さなお子様でも安心して遊ぶことができます。

☆建物標準仕様☆
●パワーボード
東京都庁にも使用される外壁材。遮音性が高く、お子様の声が外に響きません。
●緑の柱
公共ダムにも使われる建材。腐れやシロアリに強く、木造でも長く安心して住む事が出来ます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆第二の光の森の予感！？☆☆2024年5月オープンの「ゆめモール合志」まで徒歩10分の最新分譲地！

☆2024年5月、県内初出店予定「ゆめモール合志」まで徒歩10分の最新分譲地！

☆分譲地内にお子様が遊べる公園があります。全体を柵で囲んでいるので、小さいお子様でも安心して遊べます。
☆西側の国道387号線上に大分～熊本をつなぐ「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画があります。交通面での利便性がさらに高まります。
☆2022年「子育て評価偏差値の高い自治体ランキング」全国第１位の合志市！中学生までの医療費助成制度もある、子育てしやすい環境です。
【全11区画】

☆外構費用や建物保証までついて、月々5万円台～！プラン例をご紹介！

【11号地プラン例】
☆北向きプラン　☆3LDK　☆延べ床面積 99.36m²(30.05坪)
外構費用や建物保証までついて、月々のお支払い 59767円～(ボーナス98550円)！
【11号地プラン例】
見どころはたっぷりの収納！荷物が多いご家族も、片付けには困りません。また1階のLDKは、隣のタタミコーナーと合わせて約18.8帖の大空間！家族でゆとりのある暮らしを満喫！
【11号地プラン例】
☆お支払い例(土地＋建物＋外構＋消費税)
月々：59767円
ボーナス払い：98550円
土地価格：1000万円
総額：3347.4万円
借入額：3250万円
頭金：97.4万円

充実の周辺環境をご紹介！今後さらなる発展が見込まれます！

ゆめモール合志まで750m 徒歩10分

合志市立西合志第一小学校まで1600m 徒歩20分
ローソン合志辻久保店まで400m 徒歩5分
合志第一病院まで1300m 車3分
合志市役所まで3500m 車6分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

☆2024年5月、県内初出店予定「ゆめモール合志」まで徒歩10分の最新分譲地！
☆分譲地内にお子様が遊べる公園があります。全体を柵で囲んでいるので、小さいお子様でも安心して遊べます。
☆西側の国道387号線上に大分～熊本をつなぐ「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画があります。交通面での利便性がさらに高まります。

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問合せ先： TEL：096-214-3771

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	建具やクロスなど全18項目を、アフターメンテナンスの担当者がプロの目で細かい部分まで点検致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡後20年間（合計８回の定期点検を実施）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	20年間の定期点検は無料で実施。長期保証・短期保証を超えたものについての工事に関しては有償となります。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなど、住宅設備機器を10年間保証。10年間何度でも無料で利用可能です。緊急時の24時間駆けつけサービスにも対応！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆土地探しはお任せください！◆

紹介する土地の質の高さにこだわりがあります！
なぜなら、TAKASUGIには自社で30年以上土地開発を行ってきた実績とノウハウがあるからです。

TAKASUGIの分譲地は自社開発かつ20以上のチェック項目の厳しい審査基準を設けています。
土地の希少性、広さ、日当たりなどの土地の条件はもちろん、小学校の近さ、駅の近さなどの立地条件も項目に含まれています。
その中で一定の点数を超えたものしか分譲地になりません。

分譲地以外の土地に関しても、事前に調査しご紹介しております。
土地でお困りの方、当社にお任せください。

◆SUUMO掲載のタカスギ物件一覧を確認！◆
「物件詳細情報」内の「関連リンク」から「掲載物件一覧」をクリック！

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇　当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
●　モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇　電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
●　10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！

◆住まいの無料相談会　開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

【毎月20組様限定】amazonギフトコード2000円分プレゼント！
※タカスギのモデルハウス又は分譲地に初めてお越しの方が対象です。
これまでに、タカスギのモデルハウス又は分譲地にお越しいただいたことのある方は、特典の対象外となります。
※※amazonに入力できる番号をお伝えする形式となります。ご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：096-214-3771

物件名	【こだわりの土地】合志市・ゆめモール合志北団地
価格ヒント	1000万円～1188万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：70%　容積率：200%
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	11区画
土地面積ヒント	200.56m²～208.79m²（60.66坪～63.15坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年7月
住所	熊本県合志市合生字辻久保4179-12　他 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「御代志」車3km [ 乗り換え案内 ] 熊本電鉄バス「辻久保」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】掲載物件一覧ブランド一覧施工事例お施主様インタビュータカスギの保証
担当者より	担当者光永　賢也年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】【全11区画限定】2024年5月オープンの「ゆめモール合志」から徒歩10分！将来性も高い最新分譲地が登場！西側道路には大分～熊本をつなぐ「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画もあります。
お問い合せ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます WEBからの資料請求で、物件情報と合わせて「平屋お客様邸実例集」、「土地とのセットプラン+総額」、「TAKASUGIカタログ一式」をプレゼント！

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区画図

【全11区画】

問合せ先： TEL：096-214-3771

周辺環境

ゆめモール合志まで750m 徒歩10分
合志市立西合志第一小学校まで1600m 徒歩20分
合志市立合志中学校まで2800m 徒歩35分
愛泉保育園まで500m 徒歩7分
合志第一病院まで1300m 車3分
宮川内科医院まで600m 徒歩8分
ローソン合志辻久保店まで400m 徒歩5分
合志市役所まで3500m 車6分
御代志駅まで3000m 車5分

ショッピングセンター

ゆめモール合志：徒歩10分（750ｍ）
小学校

合志市立西合志第一小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

合志市立合志中学校：徒歩35分（2800ｍ）
幼稚園・保育園

愛泉保育園：徒歩7分（500ｍ）
病院

合志第一病院：徒歩17分（1300ｍ）
病院

宮川内科医院：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン合志辻久保店：徒歩5分（400ｍ）
役所

合志市役所：徒歩44分（3500ｍ）
駅

御代志駅：徒歩38分（3000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-214-3771