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情報の見方

◆理想の住宅を建築可能!建築条件なし売地◆東急東横線「日吉」駅 徒歩4分!

  • 土地
  • 購入サポート情報

4800万円

神奈川県横浜市港北区

東急東横線「日吉」歩4分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課

GWは休まず営業!見学会開催 平日もOK
◆提携変動金利0.184%諸条件あり
【はじめの一歩相談大歓迎】
まだ買うかどうかもわからないけど見てみたい!相談したいなど


●物件情報充実
◇スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いたお客様に優先的にお知らせ!
●あんしんマイホームの各種無料サービス
◇12銀行比較パッケージ
  もっとも低金利な住宅ローンはどこか?手続き無料で各銀行の審査を一括で行います!
◇ライフプランシュミレーション 
  一生涯のお金の計算書を無料で作成。※65歳時点で2500万円の貯蓄が目安。
  教育費を払って老後に貯蓄が残るのか?
◇契約前の物件調査
  近所トラブル、事件事故、災害、電磁波

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

年間800件の相談実績◎ プラン作成は全て無料♪ 収入に対して住居費の高比率は非常に危険です!そんな「いくらの物件が妥当なの?」の疑問に対してプロが適正価格を算出致します!

東急東横線「日吉」駅徒歩4分の立地の建築条件なし売地です!

現地土地写真 
(1)3路線利用可能な「日吉」駅徒歩4分の好立地!マンション並の立地で、都内へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。
区画図 
土地価格4800万円、土地面積72.51m2 土地面積72.51m2で土地の形も良く、オンリーワンの理想の間取りの住宅を建築することが可能です。
前面道路含む現地写真 
周辺には商業施設が充実した立地で、大通りから1本入った立地は静かな日常を送る事が出来ます。
駅 
日吉駅まで250m 東急東横線人気の日吉駅です。始発もある駅で通勤に便利です!学生も多く商店も充実しています!
スーパー 
もとまちユニオン 日吉店まで750m スーパーだけでなく、回転ずしのはま寿司、マツモトキヨシやクリーニングもあります。

周辺にはお買物施設なども充実しており、日常の生活にも困らない便利な立地です。

ショッピングセンター 
日吉東急アベニューまで230m 東急東横線日吉駅の真上という立地をいかし、デイリーライフを充実させた地域密着専門店ビル。
スーパー 
OKストア日吉店 まで1500m 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。
スーパー 
まいばすけっと 日吉2丁目店まで300m イオングループの小型スーパーまいばすけっとは高田駅の目の前にあります。お仕事帰りにさっと買い物できるのは便利。
幼稚園・保育園 
ほくほく保育園まで1900m 心身ともに健やかな体をもつこどもになるように保育をこころがけています。
幼稚園・保育園 
チロル幼稚園まで750m  緑の青松に囲まれた望ましい教育的環境の中に保育室、園庭、遊具、保健的見地から検討した衛生施設、幼児が十分活動し、すくすく成長できる

あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です!お気軽にお問い合わせ下さい!

小学校 
日吉台小学校まで350m 学校教育目標は「みずから生きる ともに生きる 日吉台の子」
中学校 
日吉台中学校まで1300m 自ら学び続ける生徒(知)自ら考え、判断し、公道する生徒自他の人権を尊重する生徒健康でたくましく生きる生徒社会の一員としての責任を果たす生徒

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    (1)3路線利用可能な「日吉」駅徒歩4分の好立地!マンション並の立地で、都内へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。
  •  
    土地価格4800万円、土地面積72.51m2 土地面積72.51m2で土地の形も良く、オンリーワンの理想の間取りの住宅を建築することが可能です。
  •  
    周辺には商業施設が充実した立地で、大通りから1本入った立地は静かな日常を送る事が出来ます。

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 神奈川
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 整形地 / 建築条件なし / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、不動産に精通したファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
お客様のご家庭に合った「個別」の資金計画を設計し、安心してお住まいをご購入いただける「ライフプランニングシュミレーション表」を作成いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 【生涯無料】でFP相談サービスを提供いたします。あんしんマイホームでは、物件ご購入前はもちろん、購入後に起きたお金の問題の解決に向けてもお客様をサポートいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
・住宅購入をお考えのお客様
・弊社で住宅をご購入頂いたお客様
・事前にご予約いただいたお客様
※不動産業従事者の方及び住宅購入契約をお済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 FP住宅相談ネットワークの「12銀行比較パッケージ」は弊社提携先12銀行の融資条件を一斉比較できます♪
ご存じですか?各銀行の融資条件は人によって変わります!
↓↓金利により返済額に大きな差が出る場合も!↓↓
例えば4000万円の住宅ローンを期間35年で借りる場合、
金利が0.1%上がると支払額はなんと約74万円も増加!
大事な銀行選びは
住宅専門のファイナンシャルプランナーが専属でサポートします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
auじぶん銀行 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 りそな銀行 三井住友信託銀行 横浜銀行 静岡銀行 群馬銀行 中央労働金庫 JAバンク  じぶん銀行 楽天銀行 神奈川銀行 ARUHI イオン銀行 八十二銀行 きらぼし銀行 川崎信用金庫 湘南信用金庫

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ◆弊社へのご来店や現地見学、内覧会参加の際に弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただく便利なサービスです!
↓ ↓ こんな時はお気軽にご利用下さい♪ ↓ ↓
「子供がまだ小さいから移動が大変」
「移動に公共交通機関を使いたくない」などなど。
弊社スタッフが車内消毒済みの車で送迎致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービスをご利用いただく流れ 
 1.お問い合わせの際に弊社スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください♪
  ※お子様連れのお客様はチャイルドシートを準備いたしますので、事前にお申し付けください。
 ↓
 2.ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります!
  ※お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定もお受け致しますので、近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をすることが可能です。
 
■注意点
 ※お住まいの地域、ご希望の日時により当サービスをご利用いただけない場合があります。
 ※住宅購入契約を済ませている方のご利用は出来ません。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに
20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)の
ご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算
書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-150580
物件名
◆理想の住宅を建築可能!建築条件なし売地◆東急東横線「日吉」駅 徒歩4分!
価格

4800万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

80%・300%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
72.51m2
私道負担・道路
無、東2.7m幅(接道幅2.7m)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

神奈川県横浜市港北区日吉2

[ 周辺環境 ]

交通
東急東横線「日吉」歩4分
東急目黒線「日吉」歩4分
グリーンライン「日吉」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

千葉 櫂生
年齢:30代
業界経験:4年
自宅の間取りや家具・家電にこだわりがあります。住空間が整うと幸福になれるので、日々充実しています。もし、お客様にも何らかのこだわりがあるのであれば、私は気持ちのわかる人間です。お気軽に申し付け下さい。
【この物件について】 あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です!お気軽に「0120-150-580」まで、お問い合わせ下さい!
【得意エリア】 川崎、横浜
お問い合せ先

FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課

TEL:0120-150580 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:神奈川県知事(3)第027909号

取引態様:<仲介>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-150580

周辺環境

  • 日吉駅まで250m 東急東横線人気の日吉駅です。始発もある駅で通勤に便利です!学生も多く商店も充実しています!
  • もとまちユニオン 日吉店まで750m スーパーだけでなく、回転ずしのはま寿司、マツモトキヨシやクリーニングもあります。
  • 日吉東急アベニューまで230m 東急東横線日吉駅の真上という立地をいかし、デイリーライフを充実させた地域密着専門店ビル。
  • OKストア日吉店 まで1500m 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。
  • まいばすけっと 日吉2丁目店まで300m イオングループの小型スーパーまいばすけっとは高田駅の目の前にあります。お仕事帰りにさっと買い物できるのは便利。
  • ほくほく保育園まで1900m 心身ともに健やかな体をもつこどもになるように保育をこころがけています。
  • チロル幼稚園まで750m  緑の青松に囲まれた望ましい教育的環境の中に保育室、園庭、遊具、保健的見地から検討した衛生施設、幼児が十分活動し、すくすく成長できる
  • 日吉台小学校まで350m 学校教育目標は「みずから生きる ともに生きる 日吉台の子」
  • 日吉台中学校まで1300m 自ら学び続ける生徒(知)自ら考え、判断し、公道する生徒自他の人権を尊重する生徒健康でたくましく生きる生徒社会の一員としての責任を果たす生徒
  • 日吉駅:徒歩4分(250m)
  • スーパー
    もとまちユニオン 日吉店:徒歩10分(750m)
  • ショッピングセンター
    日吉東急アベニュー:徒歩3分(230m)
  • スーパー
    OKストア日吉店 :徒歩19分(1500m)
  • スーパー
    まいばすけっと 日吉2丁目店:徒歩4分(300m)
  • 幼稚園・保育園
    ほくほく保育園:徒歩24分(1900m)
  • 幼稚園・保育園
    チロル幼稚園:徒歩10分(750m)
  • 小学校
    日吉台小学校:徒歩5分(350m)
  • 中学校
    日吉台中学校:徒歩17分(1300m)
  • ショッピングセンター
    靴下屋日吉東急avenue店:徒歩7分(487m)
  • ショッピングセンター
    無印良品日吉東急店:徒歩6分(451m)
  • スーパー
    まいばすけっと日吉駅北店:徒歩4分(242m)
  • スーパー
    まいばすけっと日吉駅西口店:徒歩3分(224m)
  • スーパー
    カルディコーヒーファーム日吉東急アベニュー店:徒歩7分(483m)
  • コンビニ
    ファミリーマート日吉二丁目店:徒歩4分(261m)
  • コンビニ
    セブンイレブン横浜日吉一丁目店:徒歩4分(313m)
  • コンビニ
    ファミリーマート日吉駅前店:徒歩4分(298m)
  • ドラッグストア
    トモズ日吉店:徒歩4分(245m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ日吉東急アベニュー店:徒歩6分(468m)
  • ドラッグストア
    ハックドラッグ日吉中央通り店:徒歩4分(293m)
  • 幼稚園・保育園
    日吉みんなの保育園:徒歩2分(139m)
  • 幼稚園・保育園
    日吉ちとせ保育園:徒歩2分(159m)
  • 幼稚園・保育園
    日吉みんなの保育園分園:徒歩3分(167m)
  • 病院
    日吉病院:徒歩8分(606m)
  • 病院
    川崎市立井田病院:徒歩11分(827m)
  • 郵便局
    日吉郵便局:徒歩4分(259m)
  • 郵便局
    日吉駅内郵便局:徒歩6分(473m)
  • 銀行
    川崎信用金庫住吉支店日吉出張所:徒歩2分(115m)
  • 銀行
    横浜銀行日吉支店:徒歩2分(155m)
  • 銀行
    みずほ銀行日吉支店:徒歩3分(180m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに
20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)の
ご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算
書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

◆理想の住宅を建築可能!建築条件なし売地◆東急東横線「日吉」駅 徒歩4分!  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに
20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)の
ご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算
書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。
所在地
神奈川県横浜市港北区日吉2
交通
東急東横線「日吉」歩4分
東急目黒線「日吉」歩4分
グリーンライン「日吉」歩4分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
4800万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東2.7m幅(接道幅2.7m)
諸費用
-
土地面積
72.51m2
建ぺい率・容積率
80%・300%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種低層、近隣商業
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地面積72.51m2の他に私道面積12.29m2あり、敷地の一部が第一種低層住居専用地域のため建ぺい率50%、容積率100%になり割合に応じて按分されます
その他概要・特記事項
担当者:千葉 櫂生、設備:公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

支払い例
物件価格4800万円の場合

毎月(年12回)118013円

価格4800万円、頭金0円、借入額4800万円

年利0.184% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/auじぶん銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.184%(変動金利)
    ・団信・ガン50%団信+全疾病保障付
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/借入金額の2%に消費税を加算した金額
    ・その他費用/別途印紙代要・金利は2024年2月時点
    ※ローンは一定要件該当者が対象。
    適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
神奈川県知事(3)第027909号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課
〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10

問い合わせ先
TEL:0120-150580 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
神奈川県知事(3)第027909号
取引態様:
<仲介>

不動産会社ガイド FP住宅相談ネットワーク / あんしんマイホーム

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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