【東急リバブルたまプラーザセンター】
◆販売14区画の大型分譲宅地！整備された美しい街並みの北山田駅
◆敷地の特性を生かした建物参考プランをご用意しております！
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
◆通りからの人目を気にせず寛げる2階リビングや、対面キッチン＆リビングイン階段仕様のプランもおすすめです♪
◆全居室収納やパントリー、シューズインクローゼットなど豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです
◆周辺は低層の戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住宅地。緑豊かな公園も点在し、穏やかな暮らしが叶うエリアです
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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～100ｍ上空から見た現地や街並み・最寄り駅や周辺エリア施設をご覧ください～
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全19区画の大型分譲宅地！【販売14区画】整備された美しい街並みとともに新生活がスタートできますね。分譲地内にモデルハウスをご用意しておりますので、是非、ご家族揃ってご見学ください。上空から見た現地
【お問合せは東急リバブル たまプラーザセンターまでお問合せください】
現地から東名高速道路 東名川崎ICまで車で約10分。国道246号線にも程近く、週末のレジャーなど、お車での移動にも便利な立地です。ご家族でお出かけする機会も増えそうですね♪上空から見た現地
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全19区画の大型分譲宅地！【販売14区画】整備された美しい街並みとともに新生活がスタートできますね。分譲地内にモデルハウスをご用意しております。是非ご家族揃ってご見学ください。上空から見た現地
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ご要望に応じて間取りのご提案も可能な建築条件付き売地です！2階リビング設計や収納豊富なプランなど、ライフスタイルに合わせたプランや内装をご相談下さい。2024年5月撮影
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周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。近くには梅や桜の名所としても知られる「山田富士公園」もあり、季節を身近に感じながら穏やかな暮らしが叶う魅力溢れるエリアです。100m上空から見た街並み
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横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩12～13分。一回の乗り換えで横浜方面や「渋谷・目黒・池袋」など都心主要駅へもアクセスでき、通勤通学やお出かけにも便利です。現地（2024年2月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様のプランをご用意しております。
分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（リビング）2024年3月撮影
分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（リビング）2024年3月撮影
分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（外観）2024年3月撮影
分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（リビング）2024年3月撮影
分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（キッチン）2024年3月撮影
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
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市営地下鉄グリーンライン 北山田駅まで1040m 横浜方面や都内方面へのアクセスも良好です♪駅周辺はきれいに整備された街並みで、スーパーやコンビニも揃っているので毎日のお買い物にも便利な駅です。
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Yotsubakoまで2100m 4つの箱を互い違いに積み上げたようなデザインの建物には、レストラン・カフェ・スクール・美容室などの店舗が揃っています。周辺の自然環境と調和し居心地の良い空間を目指したショッピングセンターです。
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ノースポートモールまで2200m ファッションや雑貨類、レストラン・スーパー・インテリア・リラクゼーション・スポーツなど、生活に密着した店舗を幅広く展開し、映画館も完備しているご家族みんなで楽しめる複合施設です。
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横浜国際プールまで750m 国際大会でも使用されるきれいで大きく広い施設です。プール以外には、アリーナやトレーニングルームなどが揃っています。小さなお子様からご高齢の方まで気軽に参加できるスイミングスクールも開催されています。
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環境重視の住宅地
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現地から東名高速道路 東名川崎ICまで車で約10分。国道246号線にも程近く、週末のレジャーなど、お車での移動にも便利な立地です。ご家族でお出かけする機会も増えそうですね♪上空から見た現地
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全19区画の大型分譲宅地！【販売14区画】整備された美しい街並みとともに新生活がスタートできますね。分譲地内にモデルハウスをご用意しております。是非ご家族揃ってご見学ください。上空から見た現地
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ご要望に応じて間取りのご提案も可能な建築条件付き売地です！2階リビング設計や収納豊富なプランなど、ライフスタイルに合わせたプランや内装をご相談下さい。2024年5月撮影
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売主コメント
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分譲地内にモデルハウスがございますので、お気軽に参考建物をご見学いただけます。プランにつきましても、お気軽にご相談ください。モデルハウス（外観）2024年3月撮影
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特徴ピックアップ
更地渡し
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191891
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物件名
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川崎市宮前区東有馬4丁目 建築条件付き土地 彩葉タウン14区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4580万円～5800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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14区画 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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125.09m2～137.75m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、路地状面積 6区画：28.89m2、10区画：18.85m2、12区画：23m2あり |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
グリーンライン「北山田」歩12分～13分
ブルーライン「センター北」歩29分
東急田園都市線「鷺沼」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-191891 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191891
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 5498万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.96m2
- プラン建物面積
- ： 96.05m2
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- 土地価格
- ： 5510万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.87m2
- プラン建物面積
- ： 90.26m2
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- 土地価格
- ： 5795万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.85m2
- プラン建物面積
- ： 99.36m2
-
- 土地価格
- ： 5680万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.91m2
- プラン建物面積
- ： 95.22m2
-
- 土地価格
- ： 4980万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.75m2
- プラン建物面積
- ： 103.09m2
-
- 土地価格
- ： 5800万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 125.09m2
- プラン建物面積
- ： 94.39m2
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- 土地価格
- ： 5680万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 129.93m2
- プラン建物面積
- ： 95.64m2
-
- 土地価格
- ： 5480万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.8m2
- プラン建物面積
- ： 98.54m2
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- 土地価格
- ： 4580万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.82m2
- プラン建物面積
- ： 92.74m2
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- 土地価格
- ： 5280万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.34m2
- プラン建物面積
- ： 92.74m2
-
- 土地価格
- ： 4890万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 127.2m2
- プラン建物面積
- ： 87.77m2
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- 土地価格
- ： 5360万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.57m2
- プラン建物面積
- ： 95.23m2
-
- 土地価格
- ： 5380万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 126.75m2
- プラン建物面積
- ： 96.47m2
-
- 土地価格
- ： 5420万円
- プラン建物価格
- ： 2200万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 126.79m2
- プラン建物面積
- ： 96.05m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191891
周辺環境
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Yotsubakoまで2100m 4つの箱を互い違いに積み上げたようなデザインの建物には、レストラン・カフェ・スクール・美容室などの店舗が揃っています。周辺の自然環境と調和し居心地の良い空間を目指したショッピングセンターです。 -
市営地下鉄グリーンライン 北山田駅まで1040m 横浜方面や都内方面へのアクセスも良好です♪駅周辺はきれいに整備された街並みで、スーパーやコンビニも揃っているので毎日のお買い物にも便利な駅です。 -
ノースポートモールまで2200m ファッションや雑貨類、レストラン・スーパー・インテリア・リラクゼーション・スポーツなど、生活に密着した店舗を幅広く展開し、映画館も完備しているご家族みんなで楽しめる複合施設です。 -
コーナン 港北ニュータウン店まで850m 園芸用品・工具・家電製品・生活用品・文房具など、取り扱い商品が多いと評判のホームセンターです。無料駐車場も広く、軽トラック無料貸出（90分）のサービスなどもあり、大きなお買い物の際は助かりますね！ -
モザイクモール 阪急百貨店まで2200m 阪急百貨店を軸に様々な店舗が入り、駅にも近く利便性の高いショッピングモールです。衣料品・雑貨などのほか、食料品や生活に便利なサービス、レストランなどが揃っています！ -
ライフ 有馬5丁目店まで1000m 地域のお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、美味しいを構成する素材・作り方・出来立てにこだわった商品づくりを目指すスーパー。食料品の他、日用品や肌着靴下なども取り扱っている店舗です。 -
横浜国際プールまで750m 国際大会でも使用されるきれいで大きく広い施設です。プール以外には、アリーナやトレーニングルームなどが揃っています。小さなお子様からご高齢の方まで気軽に参加できるスイミングスクールも開催されています。 -
川崎有馬郵便局まで1100m 地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。郵便料金や切手等の販売・カタログ店頭販売等の物販商品はキャッシュレス決済をご利用いただけます。
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ショッピングセンターYotsubako：徒歩27分（2100ｍ）
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駅市営地下鉄グリーンライン 北山田駅：徒歩13分（1040ｍ）
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ショッピングセンターノースポートモール：徒歩28分（2200ｍ）
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ホームセンターコーナン 港北ニュータウン店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターモザイクモール 阪急百貨店：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパーライフ 有馬5丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境横浜国際プール：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局川崎有馬郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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【東急リバブルのオンライン接客】
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
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■税務・法務相談（予約制）
問合せ先：
【通話料無料】
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川崎市宮前区東有馬4丁目 建築条件付き土地 彩葉タウン14区画 【土地】
販売スケジュール |
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イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬４ | 交通 |
グリーンライン「北山田」歩12分～13分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
4580万円～5800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、路地状面積 6区画：28.89m2、10区画：18.85m2、12区画：23m2あり | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.09m2～137.75m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
地目：宅地・雑種地・公衆用道路、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、 まちづくりガイドライン |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：川崎市指令ま宅審(イ)第107号(変更)(令和5年3月10日付)、開発面積：2911m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-191891
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191891
BZ8242001
74370879
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
