スタッフ紹介
コメント:弊社では不動産の購入からリフォームのご相談まですべて一人の営業にてご対応致します。お客様と過ごす時間も増え、より一層の責任と、より一層の信頼関係が必要となります。
- 名前:森屋 伴彦
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年齢:30代 業界経験:7年
- 宅建
- 得意エリア名古屋市全域
- 売却実績数:150件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- ライフプランニング
- 一般的にマンションと戸建の相違点で最も大きいものが、「立地」です。ご自身の通勤・通学等日々の生活を考え、「立地」的な観点から考えてみるのは一つの案として有効です。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
- A
- 資金計画により変わります
- まずは現状住宅ローン残高及び現状の売却予測を立てます、お手元の自己資金と合わせて考え、マイナスにならなければ、売却・購入同時に行いますが、購入希望物件が先に見つかってしまう、先に物件が売れてします等が予測されます。すぐに動けるよう業者による『買取』の価格を予め知っておくことも必要です。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要?
- A
- 無理のない資金計画
- 頭金の金額に関して、特に決まりはございません。ただ、一般的に契約時の手付金は売買代金の5%~10%程度に設定されることが多く、住宅ローン審査に関しても自己資金(頭金)が多ければ審査結果に影響を及ぼすこともございます。ただし、重要なのは以後の生活となりますので、状況に応じて最善の金額をご提案させて頂きます。
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