スタッフ紹介
コメント：お客様の“叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください！
- 名前：安藤 恵梨
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年齢：40代 業界経験：11年
- 宅建
- FP
- 得意エリア可児市・美濃加茂市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 優先順位はエリアですか？それとも建物でしょうか？
- お探しになるエリアが人気のあるエリアか、物件の出やすいエリアかどうかが大きく関わります。土地を探し建物を新築でお考えのお客様が住環境の良さを気に入り、中古住宅をリフォームしてご入居されるケースも大変増えております。住まわれるエリアを重視されるか建物を重視されるかによっても異なります。当社では、新築はもちろんですが中古住宅も住宅診断（インスペクション）などを行って、安心してご購入いただけるよう努めております。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ご都合の良い時間をお教えください
- メール・LINE等でのご連絡も可能です。ご都合の良い時間にご連絡ください。お打合せやご相談についても、ご予約頂ければ仕事帰りにもお立ち寄りして頂けるよう、平日夜の対応も致します。土曜・日曜・祝日も営業しておりますので、いつでもご連絡お待ちしています。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 物件情報だけでなく、資金のご相談、プラン例など家づくりに関するご相談、ご提案致します
- 建売物件情報や土地情報、プラン例など提供させていただきます。住宅ローンに関する相談や資金計画から家づくりの流れについて、家づくりに関することはどんなことでも詳しくご説明させていただきます。ホームページやチラシなどをご覧いただき、もっと詳しく話を聞きたいという方もぜひ、ハウスドゥ！可児店へお越しください。キッズスペースやベビーシートがございますので、小さなお子様連れでもお気軽にお越しください。皆様の不安を取り除き、大満足の家づくりとなるよう、全力でサポート致します。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 売却される物により異なります。
- 基本的には「売渡費用」「契約印紙代」この2点は必ず必要となります。その他費用に関しては売られる物により異なりますので、ご相談いただければそれぞれの案件に対して回答させていただきます。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売れることもあります。
- その時の需要と供給により人気エリアは売買されることもあります。しかし、基本的には相場単価を知り適正価格で売買されることが一番だと思います。ずっと売れ残り、変な噂が知らない所で勝手にまわることもあります。初めから適正価格で売出せばすぐに売買されたにもかかわらず、あまり高い価格で金額設定することで、ずっと売れ残ってしまうこともあります。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 様々な情報から、総合して査定額を算出します
- 『固定資産路線価』、『相続税路線価』、現在の周辺『販売価格』、『成約価格』国土交通省にて掲載さている『土地総合情報システム』をもとに物件査定書を作成させていただいております。その後お客様とお話し合いをして売却価格を決めております。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岐阜県加茂郡坂祝町勝山 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ高山本線「坂祝」歩10分
- 土地面積：
- 302.33m2（91.45坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.38m2（30.06坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岐阜県美濃加茂市本郷町７ / 2880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ高山本線「古井」歩9分
- 土地面積：
- 320.67m2・367.31m2
- 建物面積：
- 105.17m2・106.01m2
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岐阜県美濃加茂市西町４ / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- 長良川鉄道「前平公園」歩17分
- 土地面積：
- 191.54m2（57.94坪）（登記）
- 建物面積：
- 120.3m2（36.39坪）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岐阜県美濃加茂市本郷町９ / 2890万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ太多線「美濃川合」歩12分
- 土地面積：
- 206.77m2
- 建物面積：
- 107.66m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岐阜県美濃加茂市新池町２ / 3360万円～3480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ高山本線「美濃太田」歩19分
- 土地面積：
- 201.07m2～222.82m2（登記）
- 建物面積：
- 94.41m2～101.65m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK・3LDK+S（納戸）3LDK・3LDK+S（納戸）
まとめて
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