スタッフ紹介
コメント：マイホームは家族と共に過ごす大切な場所、夢のマイホームでいっぱい家族と泣いたり、笑ったりして頂きたい…その為なら、とことんお付き合い致します。是非ご指名を!!!!!家族大好き営業マン池田です。
- 名前：池田 太一
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年齢：40代 業界経験：23年
- 宅建
- 得意エリア東上線全般！さいたま市、上尾市
- 売却実績数：700件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 1985年に創業、東京・埼玉の首都圏に8店舗を展開しています！
- 地元業者とのネットワーク、金融機関との太いパイプでお客様を力強くバックアップできます。また住宅ローンアドバイザーの資格を有するスタッフもおります。お客様に合った住宅ローンの組み方を丁寧にアドバイスさせていただきます！
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 建物メーカーの間取り作成のスピードが大切
- 良い土地はすぐに買い手がついてしまいます。でも、どんな間取りが入るのか？予算はいくらなのか？それがわからなければ購入の決断ができません。ベストセレクトでは、翌日に間取りを作成、予算のご提案まで可能でございます。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ご都合のよい時に返信くださいませ。
- メールでやりとりをさせて頂くお客様が多くなりました。ご都合のよいタイミングでメール返信を頂ければと思います。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 大丈夫なケースが増えました。
- ここ13年程値下がりをしてきましたので、多くの方が売却価格を上回る残債となっております。以前のこのケースですと全くお手上げでしたが、各銀行の企業努力でこのようなケースが可能になりました。売却価格1500万円、ローン残債が2000万円、マイナスが500万円の場合。新しいお家が2500万円のローンと500万円のマイナスを合わせた3000万円のローンが組める制度があります。ローン金額は確かに増えますが、低金利でローンを組めるので以前とあまり変わらないケースが多々あります。ご利用できる条件は銀行毎に定めていますので、お問い合わせください。
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 夢で見た夢を現実にします。
- 新規購入の場合は、先ず資金計画が大切ですね。欲しい家の値段に支払いを合わせるのは危険ですから、払える値段の家を見学して頂きます。実際に一緒にご同行させて頂きまして納得ゆくまで選んで頂きます。あとは気に行ったお家に巡り合えれば売主さんへ色々な交渉を致します。話がまとまれば契約の締結と住宅ローンの斡旋。そして新居の鍵をお渡しいたします。それからも色々とご相談を賜り、末永くお付き合いをさせて頂きます。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 可能です。
- 基本的に可能ですが、チラシやインターネットには掲載できませんので販売効率はかなり悪くなります。ある程度の時間的猶予を頂ければ努力致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県朝霞市三原３ / 4280万円・4480万円
- 物件最寄り駅：
- 東武東上線「朝霞台」歩6分
- 土地面積：
- 55.38m2・78.97m2（登記）
- 建物面積：
- 100.18m2・100.6m2
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県朝霞市根岸台３ / 3498万円
- 物件最寄り駅：
- 東武東上線「朝霞」歩22分
- 土地面積：
- 97.94m2（登記）
- 建物面積：
- 89.63m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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