スタッフ紹介
コメント：お住まいのご購入、ご売却は株式会社じゅうしん大島にお任せ下さい。東急東横線沿線はもちろん、その他エリアも幅広く対応いたしております。資産を整理したい、住宅ローンの支払いがきつい・・などもご相談ください
- 名前：大島 哲郎
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年齢：50代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリア東横線沿線・横浜市、川崎市全域
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 私なら、近隣です
- 戸建てとマンションで異なるポイントです。共通として入れるのは、近隣ではないかとおもいます。マンションであれば建物のことは、全体にかかわることですし設備も修理が可能です。戸建ての場合は、隣地境界やブロックフェンス、建物の状態です。建物の状態は新築であれば、大きな問題は少なくなってきています（瑕疵担保保険加入が義務化されています）。中古住宅はポイントが多いので、当社にご相談ください。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 自宅の適正な売却可能価格を知っておくこと
- 自宅がいくらで売却可能かを知っておくことにつきます。それと、住宅ローンの買い替えの際の条件をしっておくことです。不動産会社にとっては、助かる仕事ですが大変な仕事でもあります。買い替えの場合、自宅の売却が進まないと、購入の契約をしてくれない不動産会社もあります。その場合、良い物件が見つかると、急いで売却を勧められるケースが多々あります。そして、大幅な減額をして売却をするということになります。うまく進めるためには自宅の売却価格を知っておくことと、住宅ローンの買い替え条件を知っておくことです。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- どこまでイメージできていますか？
- 不動産の購入は人生で１回か２回。初めての方がほとんどです。不動産の仲介会社の営業マンでもつきに１件か２件。中古かってリフォームまで携わっている営業マンは少ないはずです。当社は自社で中古住宅、中古マンションのリノベ再販も行っています。リフォーム、リノベーション向けの物件紹介とご案内、建築会社紹介、リフォームローンではなくて住宅ローンとしてのご提案をを致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ / 3780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ南武線「武蔵新城」歩35分
- 土地面積：
- 140.17m2（登記）
- 建物面積：
- 98.82m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市港北区日吉６ / 4280万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「日吉」歩20分
- 土地面積：
- 65.42m2（登記）、路地状部分：30％含
- 建物面積：
- 90.98m2（登記）
- 間取り：
- 2LDK+2S（納戸）2LDK+2S（納戸）
まとめて
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