スタッフ紹介
コメント：北広島市の不動産売買を専門にして12年。この経験を活かし、北広島市内で不動産をご売却される方、購入される方をサポートしていきます。 北広島の不動産のことなら、お任せ下さい。
- 名前：宮下 政美
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年齢：40代 業界経験：12年
- 宅建
- 得意エリア北広島市
- 売却実績数：500件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- もちろんです！
- ほとんどの方が初めての住宅購入で、住宅ローンについて調べます。 多くの方が自分自身の購入できる予算額を知りません。住宅購入において一番大切なことです。 是非ご相談を。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 予算と立地。
- まずは、購入したい地域の選定と総額予算の算出が重要です。 中古住宅の場合は価格は表記されていますが、新築は土地代と建物代に分かれ、建物代は立てる住宅の規模と質によって価格が変動します。 土地を買ってから、建物の予算を決めるとなると、予算内で家が建てられないなどのリスクが発生してしまいます。 まずは、「資金計画」がスタートです。 次に立地です。 土地の出ない人気エリアの場合は、中古住宅の売却情報しか出てこないケースもあります。 人気エリアは駅があるなどの理由によるものです。当然、地価は上がりますから、中古物件じゃないと買えないという場合もあります。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- まずは大切な資金計画から
- 住宅購入成功の秘訣は「資金計画」です。 いつ、いくらのローンを何パーセントの金利で、何年で返済し、何歳で完済するのかという住宅購入のライフプランを決めていくこと。 いきなり、住宅見学をしてもなかなか購入の決断はできませんよね。 資金計画をされているお客様は、自分がどんな物件を買うべきか明確になっている為、購入の決断が速いです！ 良い物件はみんな欲しいのですから、なるべくお早めに「資金計画」の相談を行うことをおすすめします。 弊社では、初めての方でもわかりやすい、ライフプランツールをご用意しております。 お気軽にご相談下さい。
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