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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ライフスタイルや将来プランをに合わせて検討しましょう。
例えば、お子様が生まれてまもないときであれば、駅やバス停から近い方が便利だと思うので、マンションをオススメする傾向があります。しかし、お子様が大きくなって部屋が狭いと感じるようになれば、戸建に住み替えれる方も何人かいらっしゃいます。そのときどきに合わせて、お客様のタイミングに合った物件を、私たちコンサルタント営業がしっかりとヒアリングさせていただき、それをもとにアドバイスさせていただきます。 (担当： 小田靖之 / (株)タイヘイ )
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将来的なライフプランから考えるのがおすすめです。
それぞれに、メリット、デメリットがありますので、一概には言えません。どちらかというと、お客様の将来的なライフプランの方が大切ではないかと思います。購入されたら、一生お住まいになられるのか。お子様の成長に合わせてお住み替えみも視野に入れるのか。リタイア生活や、セカンドライフをどのように過ごしたいのか。お客様のライフプランを是非お聞かせください。お客様にちょうどいい住まい探しをご提案いたします。 (担当： 谷中 富貴 / (株)暮らしワークス )
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まずはご相談ください。
マンションと戸建で迷うお客様は多いです。両者のメリットとデメリットを整理してお客様の住宅に求める内容によってどちらを洗選択べきかが見えてくる場合もございます。お客様の声をお聞かせください。 ( (株)和田コーポレーション )
利便性を取るならマンションがお勧めです。
マンションは鍵一つで管理ができ、庭の草刈りもなく建物の管理も管理会社がやってくれます。また、立地も利便性の良い場所に多く戸建では予算的に手が届かない場所もマンションなら検討できます。一方、戸建は騒音問題もマンションほど気を遣う必要がなく、小さなお子様がいる方やご自身の趣味を存分に満喫したいという方にお勧めです (担当： 那須野 / イエステーション高知店(有)グローバル住宅 )
マンション・戸建てをメリットとデメリットを比較検討して選んで頂ければと思います
家族構成や家族の生活スタイルを考えて将来の生活設計を踏まえて検討しましょう。ペットの飼育やお子様の通学などを考慮してまた、将来の老後のことも視野にいれ優先順位を決めましょう。 ( マキノ不動産開発(株) )
場所とライフスタイル
マンションの場合は平屋、好立地などが利点ですが、反対に修繕積立金や管理費、駐車場代などの毎月の支払いが高くなるため、毎月の支払いを抑えたい方には不向きなような気がします。市内中心部であれば、資産価値はありますが購入時も高い傾向が見られます。上記の条件に見合わない方は戸建てをお勧めします。 ( (株)セイコー不動産松山店 )
物件の良しあしをきちんとご説明致します！
お客様のご希望条件に合わせてメリット・デメリットをを比べてみて下さい！マンションは周囲の環境の利便性がある一方で、管理費・修繕費・駐車場代等で月々の支払いが多くなることがあります。一方戸建の場合は、物件数が圧倒的に多く、様々な立地条件があり幅広く選ぶことができますが、価格の安い物件では不便な場所であることもあります。それぞれのメリット・デメリットを知りお客様の希望の物件を探していきましょう！ (担当： 野間 紀和 / ハウスドゥいよ西条店(株)いえてつ )
それぞれのメリットデメリットを整理していきましょう
それぞれのメリットデメリットを挙げて、どちらがご希望に添えているかを考えてみると良いと思います。例えば、マンションは管理人さんが共用部分を清掃してくれ、修繕やセキュリティー面でも安心できますが、プライバシーや管理費・修繕積立金などの費用が掛かります。一戸建ての場合は自分の好きなように使えますが、メンテナンスや子供が結婚して出て行くことで部屋が余ったり、高齢になった時の階段の上り下りやバリアフリーの問題があります。将来のことも含めて、購入する前にはよく検討されることをおすすめします。 (担当： 松野 誠之 / (株)ライブイノベーション )
セキュリティ、メンテナンスならマンション。ゆっくり過ごしたいなら一戸建て
マンションは通常管理人がいてマンション全体の清掃等をして頂けます。オートロックでお子様がいる場合も安心です。構造躯体が丈夫で安心してお過ごしになれます。上層階では眺望を楽しめます。ただ、修繕費、管理費は別途必要となります。一戸建ての場合はお庭があり駐車スペースの確保上下階の音など気にならずのんびりとお過ごしになれます。メンテナンスは必要ですが、最終お家が老朽化した場合、自分のタイミングで再建築が可能です。 (担当： 尾池 / (有)パークホーム )
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それぞれのメリット・デメリットをよく比べてみてご判断ください。
マンションは立地や眺望が良い場合が多かったり、管理会社に共用部分の管理をしてもらえる、比較的セキュリティが高い等がメリットとして挙げられます。一方、土地や共用部分は共有物であり、修繕等を行う場合はマンションの規約に則った手続きや工事が必要で思い通りの修繕ができないなどがデメリット。また住宅ローンの返済に加えて駐車場代、管理費や修繕積立金が毎月必要です。戸建のメリットは土地も建物のすべてご自身の所有となるので、建替えやリフォーム等も自由に行え、駐車場やお庭、畑も自由にできること。デメリットはご自身の所有ですので維持管理も当然ご自身で行う点です。ご家族のライフスタイルに合わせてご選択ください。 ( (株)カチタス高松店 )
家族構成と将来の計画
マンションか戸建かの選択で迷われるお客様に対して、この物件で一生居住するのか、それとも転勤等で移動することがあるのかによりマンションか戸建の選択が分かれます。転勤等で移動がある方はマンションが良いと考えます。交通の便がよいところにあるため、売却のみならず賃貸も可能なためです。戸建の賃貸は難しいため。一生居住するのであれば、戸建が良いと考えます。マンションでは管理費・修繕積み立て金・駐車場料金が毎月かかるためです。 ( 穴吹不動産流通(株)松山店 )
マンション、戸建それぞれにメリット、デメリットが有ります。
マンション、戸建それぞれにメリット、デメリットが有ります。ご自身が住み続けると考えた時にどちらがライフスタイルに合っているかで判断をすれば失敗しないと思います。 ( (株)セイコー不動産四国中央店 )
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一長一短です。
大きく違うのは土地が残るか残らないかです。戸建てだと家が古くなったとしても土地が残りますので、建て替えも可能ですし、他者に売ることもできます。マンションはとにかく眺望が良く、好立地。ですが、今は新築でも数十年後にはなかなか処分が難しくなってしまうのが現実です。また、管理費・積立金・駐車場代などは月々支払いが必要ですが、戸建てのようにお庭がなく草引きも不要、共用部分もすべて管理会社などが管理してくれるので安心です。戸建ては境界揉めなども起こり得ます。どちらがお客様にとってメリットが大きいかで考えられると良いと思います。 ( (株)セイコー不動産 新居浜店 )
一緒に考えましょう
こればかりはお客様のライフスタイルによって異なりますので一概には言えません。一緒に考えましょう。 (担当： 鈴木 庸子 / ハウスドゥ松山北店(株)D’sエステート )
はい、よく聞かれます。
もともとの物件探しの目的に沿って、ご要望をひとつひとつピックアップして整理します。その中で優先順位をつけて、重要な項目、また妥協できる項目をだしてみて、それを実際の物件にあてはめてみるのはいかがでしょう。ちなみに同じ予算内でしたら、マンションは生活の利便性や立地、管理、また耐震性などに優れます。 ( (株)マンションエキスパート )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
