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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
1件見て購入するお客様もいれば、100件見ても購入しないお客様もいます！
住宅情報館では、初回ご来店時に細かいところまでご要望を伺い、最適なお住まいをご提案差し上げております。たくさんのご要望が妥協なく叶う物件がご紹介出来た際は、極端な話ですが1件だけご紹介したものをご購入いただくことがあります。これに対し、なかなかご要望に叶うものがご提案出来ない際は、100件見ても200件見ても購入いただけないこともあります。件数、時間に制限は御座いません！納得のいくものが見つかるまでお手伝い差し上げます！ (担当： 小野寺 智彦 / 住宅情報館(株)奈良店 )
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多い方は10件以上見られますよ！
お客様によって、ご条件は様々ですが、〇〇マンション限定で探しています！ 〇〇学校区内で探しています！というお客様は1件だけ見て購入を決定される方もおられます。一方で〇〇駅～〇〇駅の範囲で、のようにお探しのエリアが、まだ具体的に定まっておられないお客様は1ヶ月から～半年（1年以上のお付き合いになるお客様もいらっしゃいます！）で、沢山物件を見て頂き、ご納得のいくマイホームの購入をお手伝いさせていただきます。 (担当： 北戸 寿弥 / (株)丸山不動産販売 )
何件とは、一概に言えないです。
たくさん見たほうが良いとは思います。しかしながら不動産は金融資産にもなりますので、場所によって希少物件は即完売しますので、購入判断は重要です。 (担当： 前谷俊樹 / (株)福屋不動産販売香芝店 )
お客様によってさまざまですが・・・。
経験上、３物件から６物件くらいが一般的だと思います。１件目で決める方もいらっしゃれば、多い方だと２０件以上ご覧になられる方も。中には新築のモデルルームを含め数百件という方も聞いたことがありますが・・・・。目が肥えると物件ごとに良い所と、もうちょっとの所が気になるようになってくるので、初めに物件の中で重視するポイントを紙に書いて、良い所を加点していきましょう！ (担当： 平石 武士 / センチュリー21ミライズ不動産(株) )
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何件くらい物件を見て購入する人が多いか
おおよそ3～5件、多い方でも10件程度までかと思われます。それ以上となると、決断しきれなくなる可能性がございます。 (担当： 安 英晃 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
ご購入後に売却されるお客様が多いですが、お客様と物件により異なるのでご相談下さい。
ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間＆平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。購入する物件の引き渡し期間（即入居可能な新築完成物件か、半年後引き渡しの更地物件か）による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。 (担当： 上野 夢月 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 )
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７～８件で決める方が多いようです。
当然ながらお客様のお探しのスタイルがあるので、もっと少ない件数で決める方もいらっしゃいます。しかし、後で後悔しないためにも、大変ではありますが10件くらいは実際に現地に足を運ばれたほうが良いと思います。 ( (株)福屋不動産販売奈良八木店 )
■お客様によって異なりますが、最近はあまり多数の物件をご覧になる方が減ってきました■
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均3件らしいです。もちろん1件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、10件以上ご覧になっても決められないという方もいらっしゃいます。最近は、実際に見学にいらっしゃる前にお客様ご自身で物件を決められているケースが多いので、私たちの感覚としましても、平均3件～5件位が多いかと思います。 ( (株)エフエムホーム奈良店 )
最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきました。
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。 (担当：尾田 高識 / センチュリー21(株)ハウスサポート )
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お客様によって異なります。
ある程度エリアを重視される方は１件の内覧でご購入されるお客様もいますが、基本的には、弊社は一度の案内でお客様のニーズに合った物件を最低３件程ご案内させていただく事が多いです。これは、物件を見比べて決めたいというお客様が多いからです。もちろん、１回目の案内で購入物件が決まらなければ、案内の回数を重ねていくので、もっと増える可能性がございます。物件をご覧になる回数が多いのは確かにその分時間を割いていただく事になりますが、資料や写真だけで物件を見るだけではわからないことも多くおるので、どれだけ時間がかかっても実際に物件を見る事をオススメいたします。 (担当： 安田 優作 / (株)福屋不動産販売大和高田店 )
お客様により違います。
不動産の購入するタイミングや住まいの選び方に多い、少ないの正解はありません。いま現在の家族構成やライフスタイルだけではなく、将来的にどのような生活をすることになるのかをイメージしつつ、どんな家に住みたいのかを考えることが大切だと考えています。私たちはお客様のイメージに合った新しい情報を提供することを心がけています。 (担当：嶋瀬誠 / (株)福屋不動産販売学園前店 )
お家探しの目安
ご希望のエリア、価格はお決まりですか？この２つの条件で物件を探すと 件数は大分絞れるはずです。10件程度見学すれば 多い方ですよ。（店長談） ( (株)日本中央住販学園前本店 )
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均3件らしいです。もちろん1件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、10件以上ご覧になっても決められないという方もいらっしゃいます。最近は、実際に見学にいらっしゃる前にお客様ご自身で物件を決められているケースが多いので、私たちの感覚としましても、平均3件～5件位が多いかと思います。 (担当：岩元 伶央 / (株)エフエムホーム橿原店 )
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３社回られて決める方が一般的には多いそうですが、一目ぼれや直感も多いですよ。
SUUMOさんなどのデータでは３社訪問して１社に絞る方が多いと出ていますが、意外と高栄ハウジングの場合は一目ぼれや直感で決める方も多いです。奈良の地域風土に合った高気密・高断熱住宅をお手頃価格で建てられる理由を、丁寧に正直にお伝えさせていただいています。他社さんを見られてからいらっしゃると、違いがよりわかりやすいと思いますよ。 (担当： 園田 泰二郎 / 高栄ハウジング(株) )
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ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均3件らしいです。もちろん1件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、10件以上ご覧になっても決められないという方もいらっしゃいます。最近は、実際に見学にいらっしゃる前にお客様ご自身で物件を決められているケースが多いので、私たちの感覚としましても、平均3件～5件位が多いかと思います。 ( (株)エフエムホーム香芝店 )
価格で選ぶより、地域で選ぶ方がいいです。
何件ぐらい物件を見るというより、何を重視して物件を探すかだと思います。最初は条件を全て伝えていただき、その中から妥協できる・できないを選択し、見に行かれる方がいいと思います。 (担当： 藤木 祐二 / 近鉄不動産(株)奈良営業所 )
昔見た情報誌では平均３～５件と書いてました。
あくまでも平均なのでご自身が納得されるまで見るのが一番いいと思います。少なく見て決めた場合、もっと他にいいのがあったんじゃないか？多く見る場合は選択肢が多いとなかなか決められなくなる。といったデメリットも発生します。要するに良いと思ったら買う！が一番だと思います。 ( センチュリー21(株)ベース奈良西大和店 )
何件ぐらい物件を見るというより、何を重視して物件を探すかだと思います。最初は条件を全て伝えていただき、その中から妥協できる・できないを選択し、見に行かれる方がいいと思います。 (担当： 柳原 光瑛 / 近鉄不動産(株)香芝営業所 )
お客様によって違いますが・・・
希望条件の満足度はお客様によって違いますので、もともと土地感があり希望条件の少ない方だと数件で決める方もいらっしゃいますし、数十件みても決められない方もいらっしゃいます。案内回数にもよりますが、ただ件数より探しはじめてからの期間が半年までにご購入するお客様が多い様です。 (担当： 白箸 昌嗣 / (有)奈良グリーンホーム )
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