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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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物件ごとに異なります
売主様のご都合などもあるため、ご契約からお引渡しまでの期間は物件ごとに異なります。買主様のご希望にも添えるよう、当社スタッフより売主様への調整をさせて頂きます。例えば分譲住宅などでしたら、ご契約からご入居まで１か月もあれば充分です。 (担当： 小島 明人 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
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◇完成しているかどうか、2つのケースからご説明致します。◇
☆完成済み物件の場合☆おおよそ【1ヶ月】の期間でお考えください。その間に住宅ローンをご利用される場合は審査の手続きを行って頂きます。並行し、売主様は登記の手続きを行います。私どもはお客様と売主様・金融機関の間で日程の段取りや必要書類の伝達、お届けを行います。☆未完成物件の場合☆おおよそ【完成から1～2週間】の期間でお考えください。工事の着工から完成までは約3ヶ月の日程で進めていきます。手続きとしては完成済み物件とほとんど変わりませんが、いつまでに今のお住まいを退去しないといけないか決まっている場合は注意が必要です。 (担当： 大河内 将 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 )
住宅ローンを利用される場合は、最短でも3週間はかかります。
ほとんどの方は不動産という高額なものの購入の場合には住宅ローンをご利用されるかと思いますので、その場合は購入物件を決められてからの住宅ローン仮審査、正式なお申込み・金銭消費貸借契約を経て購入資金のお借入れとなりますので少なくとも3週間は必要です。現金での購入の場合、売主様がすでに退去しており、借入もなく即引渡しができるものであれば即お渡しできます。居住中の物件のお引渡しの場合、一般的には1ヶ月～3ヶ月くらいが多いようです。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
物件によって日程に違いがあります。
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ!岐阜東島店(株)グラホス )
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大体１ヶ月～
中古や注文住宅の場合は、リフォームや建築のタイミングにより異なります。最短で入居可能な物件は建売です。 ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
物件の状況によってそれぞれ異なります。
完成している物件の場合、通常は1ヵ月程度でお引き渡しできる場合が多数です。新築で未完成の場合は、完成後のお引き渡しとなります。 ( (株)サンワ開発 )
約1ヶ月から1ヶ月半ぐらい、物件によって異なります。
新築の建売住宅ですと、だいだいお申込み頂いてから1ヶ月ぐらいで、住宅ローンのお申込み、金消契約なども行い、お引渡し行います。毎週毎週何か予定が入って来る感じになります。土地などのご購入の場合は、きれいに造成さて、業者が持っている物件であれば、さほどお時間はかかりませんが、古屋が建っている、測量が必要などと言った土地の場合は少なくとも3ヶ月ぐらいはお引渡しまでにかかるかと思います。 (担当： 三浦 理香 / (株)ハウスアイビー 岐阜店 )
新築戸建てでは
新築建売の戸建てでは、完成済みでしたらおおむね引渡しまで１か月ほどです。ですのでとてもバタバタします・・・！！あれよあれよという間に手続きがすすんでいくので、気づいたらもう新居の鍵を受け取っていた・・！というお客さまが多いです。（笑）中古の場合はまだ前所有者さまが入居中かそうでないかによって大きく異なります。＊＊月にお引き渡し、という条件が入っている場合が多いので、それを目安にすすめていきましょう。 (担当： 中島 / ピタットハウス各務原店エステートプラス(株) )
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
売主様のご都合などもあるため、ご契約からお引渡しまでの期間は物件ごとに異なります。買主様のご希望にも添えるよう、当社スタッフより売主様への調整をさせて頂きます。例えば分譲住宅などでしたら、ご契約からご入居まで１か月もあれば充分です。 (担当： 安藤 恵梨 / ハウスドゥ可児(株)新和建設 )
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カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。
カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス多治見店 )
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カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス岐阜店 )
おおよそ1ヶ月
多くは1ヶ月程度の期間を必要とします。 ( (株)タカオホームソリューションズ岐阜店 )
現金購入の場合約2週間くらいでのお引渡しです。住宅ローンご利用の場合は約一か月程度です。
現金の場合はお引渡しまでにあまりお時間はかからないのですが、住宅ローンご利用の場合は融資を実行するための手続きに時間を要すため約一か月程度のお時間がかかります。段取り次第ではもう少し早くできることもありますので、是非ともご相談ください。 (担当： 安藤 好子 / (株)カチタス大垣店 )
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物件によっても違いますが、1ヶ月ぐらいが一つの目安です。
購入される物件によって違いますので、お気軽に担当者までお問い合わせ下さい。 ( ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅 )
ご契約からご入居までは2か月くらいが一般的です。
ご購入物件が決まったら売買契約となります。住宅ローンをご利用される場合、売買契約後に住宅ローンの申し込み手続きを行い、実際にご融資を受けるまで、2週間から1か月間ほどかかります。ご融資を受け、売主様に代金をお支払いすると同時に名義変更（所有権移転）となります。お客様によっては、リフォームを行ったり、ハウスクリーニングなどされる場合がありますので、実際の入居までにはご契約から、2か月間位の期間が必要です。ただし、売主様の状況によっては、長い場合ですと半年ほど期間をいただくケースもございますので、あらかじめ不動産会社に確認された方が良いと思います。 ( センチュリー21(株)サグチ不動産 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？：不動産売却・査定情報
