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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
資金計画をしっかりと立てることが重要です。
土地から注文住宅をご検討されているお客様は、特に資金計画をしっかりと立てることが大事です。そこから、土地の金額はどの位か？建物にかける費用は？などを計算していきます。その価格を基準に土地と建物の建築会社を並行して探していくとスムーズにいきます。しかし、建物の建築費用は希望を色々と反映させていくと、当初の見積もり金額より大きく上がることが多いので、多少の余裕をみておくことも大事です。 ( センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店 )
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まずは土地を押さえましょう！
土地ってほとんどの方が一番大きな買い物ですよね？ですのでなかなか理想の家が建つかな？と悩ましいところです。そんな時は是非ご相談ください。まずは当社で仲介や販売している土地があるならお申しつけください、そして物件を押さえさせていただきその間にじっくり考えましょう！もちろんキャンセルしても違約金や罰金などございませんよ。 ( (株)新潟令和不動産 )
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お任せください！
当店では３０社以上のハウスメーカー様・工務店様とのお付き合いがございます。 今検討中のメーカー様・工務店様へくわしい資料を提供し、プランをいれていただくことも可能です。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
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当社は建設会社です
土地購入→新築まで一貫して1人の営業マンにて対応可能です。何なりとお申し付けください。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
土地探しと並行してハウスメーカーに相談してみてください
不動産会社は土地情報をたくさん持っています。もちろん、インターネットに掲載されていないようなマル秘情報も持っていることがあります。ですので、土地探しは不動産会社に相談した方が良いと思います。あわせて、予算や家の造りなど条件に合うようなハウスメーカーをいくつかピックアップしてモデルハウスの見学や住宅相談に行ってみてください。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
土地と建物は並行して進めるのがおすすめです。
◆理想の家を建てるため：土地には様々な制限があり、(建ぺい率や容積率、斜線制限など)土地を先に購入した場合、思ったより小さな家になってしまったり、玄関の向きや駐車スペース、お庭の確保が限られてしまうかもしれません。◆土地のキープには期限がある：住宅ローンを利用する場合、基本的に土地と建物セットで組むことになります。建物施工会社の見積りや図面の提出が必要な場合もあり、土地探しと同時進行で建物のプランニングを進めておくのがおすすめです◆総予算の把握：住宅購入には、引っ越し費用や登記費用、税金など様々なその他費用が発生します。予算オーバーにならないためにも、しっかり把握しておきましょう。 ( 田中不動産(株) )
優先順位は場所か建物か！
まずご自身の優先順位を考えてもらい、エリア優先ならその地域にある土地で、どいゆう住宅が建てられるかプランしてもらい、建てたいイメージの住宅がある場合は、その住宅を建てるにはどのような土地が必要か検討してもらう必要があります。予算に上限があるかと思いますので、全てがご自身の希望通りにはならないかと思いますので、優先順位を定めて土地探し及び住宅建築プランをされるのがよいです！ (担当： 関 崇寛 / 高頭不動産(株) )
土地から注文住宅をご検討されているお客様は、特に資金計画をしっかりと立てることが大事です。そこから、土地の金額はどの位か？建物にかける費用は？などを計算していきます。その価格を基準に土地と建物の建築会社を並行して探していくとスムーズにいきます。しかし、建物の建築費用は希望を色々と反映させていくと、当初の見積もり金額より大きく上がることが多いので、多少の余裕をみておくことも大事です。 (担当： 田村 智明 / センチュリー21(株)越後ホームズ )
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まずはハウスメーカー・工務店を決めること！
先に土地を購入してしまうと限られた空間でのプラン相談になってしまいます。せっかく購入した土地に希望のプランが入らないのは残念ですよね。どんな間取りにしたいか、予め決めてから間取りが収まる土地を購入することをお勧めします。 ( 都市総合企画(株) )
まずはご相談ください！
ジャスミーハウスは「企画型注文住宅」をメインとしていますので、土地のご紹介数や、建物への自信は他社に負けません！一般的には、(1)不動産会社と土地を契約する (2)ハウスメーカーと建物の契約をする (3)銀行と住宅ローンを契約する。。。ですが、ジャスミーハウスならそれらすべてがワンストップで完結！豊富な土地の紹介数、お客様に喜ばれる「高品質・高性能な建物」。金融機関様とのやり取りも全面的にサポートいたします！建売や注文住宅問わず、お家の事でお困りなら、是非ジャスミーハウスへお問い合わせください！ (担当：中野 / ヤマダコーポレーション(株)ジャスミーハウス )
やはり、資金計画から！
土地については、その地域の相場、地形、面積によって価格が大きく変わります。建物に関しても、規模、構造、内部のこだわりによって建築価格が変わります。ですので、お客様の資金計画から、希望する土地・建物が実現可能かどうかを検討します。その上で実現可能となれば、土地探しからスタートし、併せて建物の計画も並行して進めるとよいでしょう。もちろん、土地から探してもOKです。お客様が失敗しないように、しっかりアドバイス・サポートさせて頂きますのでご安心ください。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
まずは無料設計相談へ！
土地だけ見てもどんな建物が建てられるか分かりませんよね？グループ会社のハーバーハウス株式会社では無料設計相談を行っております。資金計画、土地紹介、建物プランのご提案まで無料で行っております！その土地にあったプランがたてれますのでぜひお気軽にお問い合わせください♪ ( イエステーションハーバーエステート(株) )
ご希望条件・ご意向をお伺いさせてください。
注文住宅を購入する際は、その土地によってさまざまな建築できる建物に制限等がございます。土地の購入から当社の担当にご相談ください！！ ( 新潟ケンオー不動産(株) )
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建築の制限だけでなく、どんなスタイルの生活をされたいのかをご相談下さい。
注文住宅を購入する際は、その土地によってさまざまな建築できる建物に制限等がございます。土地の購入から当社の営業担当にご相談ください。 ( (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京 )
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担当者とコミュニケーションを取りましょう！
建売の完成された一戸建ては、ご自身で見た通りの状態での購入となりますが、土地を購入して建物を建築する場合は、担当者にどんな建物を建てたいかを伝えて下さい。地域ごとに建てられるボリュームが決まっていますので、気に入った土地でも建てたい建物が建てられない場合もございますので、ご相談して下さい。 ( (有)田村家具店 )
三位一体？
どんな環境に住まいどんな住宅でどんな生活を送りたいか？仕事や子育てを考えどんな住まい方が良いかを考えることが先決です。資金計画もありますので、お客様・建築業者・不動産業者の三位一体でお客様の夢をかなえるといった考え方の業者を選ぶことからでしょう。 (担当：とみどころ / (株)すむとこ )
お答えします。
当社提携業者がおりますので、お見積りさせていただきます。土地購入時でも全体の資金計画は必要となります。ご自分の理想の間取りを計画し、その土地が見合っているか、等のアドバイスも差し上げます。当社スタッフは長年註文住宅の受注を得意として数多くの案件を手がけておりますのでご安心してご相談下さい。 (担当： 林 信吉 / (株)昭和林業の家 )
ご相談ください！
立地・価格等を含めた購入土地の選択、建築会社、建築費用、総予算等のバランスを見極めることが重要です！まずはご相談ください！ (担当：志賀 / (株)福寿興産 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
